一、選擇題

　　1.借款人在獲得住房貸款后，貸款期限在1年以上的，可采用( )每月償還。

　　A.到期本息一次性清償

　　B.等額本息還款法

　　C.等額遞增還款法

　　D.等額遞減還款法

　　2.下列說法中正確的是( )。

　　A.等額本息還款法適用于收入處于穩(wěn)定狀態(tài)的家庭

　　B.等額本金還款法適用于目前收入較高但預(yù)計將來收入會減少的人群

　　C.等額遞減還款法適用于中年人或未婚的白領(lǐng)人士

　　D.等比遞增還款法適用于中年人或未婚的白領(lǐng)人士

　　3.關(guān)于提前還貸的幾種方法，下列說法中正確的是( )。

　　A.全部提前還款不用還利息。但已付的利息不退

　　B.部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短，可減小月供負(fù)擔(dān)

　　C.部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變，可減小月供負(fù)擔(dān)

　　D.部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短，節(jié)省利息較多

　　4.關(guān)于提前還貸，下列說法中正確的是( )。

　　A.個人住房按揭貸款的提前還款，原則上必須是簽訂借款合同2年(含2年)以后

　　B.提前還款的前提是借款人以前貸款不拖欠，且以前欠息、當(dāng)期利息及違約金已還清

　　C.借款人一般須提前15天持原借款合同等資料向貸款機構(gòu)提出書面申請?zhí)崆斑�貸

　　D.公積金貸款向貸款銀行提出申請

　　5.下列各項中，( )是理財規(guī)劃師應(yīng)當(dāng)注意的事項。

　　A.組合貸款必須先還公積金貸款

　　B.在辦理提前還款的同時，對于已經(jīng)投保了房貸險的借款人，理財規(guī)劃師還應(yīng)提醒其申請退還保險金

　　C.組合貸款不必先還公積金貸款

　　D.持貸款行出具的“貸款結(jié)清證明”到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)

　　6.下列各項中，( )屬于延長貸款條件。

　　A.貸款期限尚未到期

　　B.貸款期限已經(jīng)到期

　　C.延長期限前借款人必須先清償其應(yīng)付的貸款利息、本金及違約金

　　D.延長期限前借款人必須先清償其應(yīng)付的違約金

　　7.關(guān)于個人汽車消費貸款，下列說法中正確的是( )。

　　A.個人汽車消費貸款的年限是3～5年

　　B.首付金額高

　　C.貸款期限短

　　D.不需要提供抵押物或擔(dān)保，可以是信用貸款

　　8.個人汽車消費貸款實行( )的原則。

　　A.部分自籌

　　B.有效擔(dān)保

　　C.�？顚Ｓ�

　　D.按期償還

　　9.關(guān)于個人汽車消費貸款，下列說法中正確的是( )。

　　A.對貸款人所購車的品牌不作要求

　　B.貸款可以異地發(fā)放

　　C.貸款人、借款人、汽車經(jīng)銷商、保險人和擔(dān)保人應(yīng)在同一城市

　　D.汽車消費貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行

　　10.個人綜合消費貸款的用途包括( )。

　　A.個人住房

　　B.汽車

　　C.一般助學(xué)貸款

　　D.商業(yè)用房

　　【參考答案】

　　1.BCD 解析：貸款期限在1年以上的，可采用等額本息還款法、等額遞增還款法、等額遞減還款法和等額本金還款法每月償還。

　　2.ABC 解析：等比遞增還款法適用于前期還款壓力較小，工作年限短，收入呈上升趨勢的年輕人。等額遞減還款法適用于目前還款能力較強，但預(yù)期收入將減少，或者目前經(jīng)濟很寬裕的人，如中年人或未婚的白領(lǐng)人士。

　　3.ACD解析：部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短(節(jié)省利息較多)。

　　4.BE 解析：個人住房按揭貸款的提前還款，原則上必須是簽訂借款合同1年(含1年)

　　以后：借款人一般須提前15天持原借款合同等資料向貸款機構(gòu)提出書面申請?zhí)崆斑�貸，其中公積金貸款向住房資金管理部門提出申請，銀行商業(yè)性住房貸款向貸款銀行提出申請，經(jīng)其審核同意方可提前還款。

　　5.BCD 解析：組合貸款不必先還公積金貸款。只有公積金賬戶里的錢才是必須先用來清償公積金貸款的。如果是其他自有資金，完全可以根據(jù)個人的喜好和需求，來決定是先用來還商業(yè)貸款還是先用于沖抵公積金貸款。

　　6.AC 解析：延長貸款條件：一是貸款期限尚未到期;二是延長期限前借款人必須先清償其應(yīng)付的貸款利息、本金及違約金。

　　7.ABC 解析：銀行大都規(guī)定，貸款買車人必須購買指定經(jīng)銷商的汽車，并提供銀行認(rèn)可.的財產(chǎn)抵押、質(zhì)押或第三方保證。

　　8.ABCD 解析：個人汽車消費貸款實行“部分自籌、有效擔(dān)保、專款專用、按期償還”的原則。

　　9.CD 解析：該貸款目前只能用于購買由貸款人確認(rèn)的經(jīng)銷商銷售的指定品牌國產(chǎn)汽車。貸款人、借款人、汽車經(jīng)銷商、保險人和擔(dān)保人應(yīng)在同一城市，貸款不得異地發(fā)放。

　　10.ABE 解析：個人綜合消費貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于指定消費用途的人民幣擔(dān)保貸款。用途主要有個人住房、汽車、一般助學(xué)貸款等消費性個人貸款。