答案部分

　　2Z106030 施工計價方式

　　一、單項選擇題

　　1、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是三種合同計價方式的選擇。不同的合同計價方式對設計深度的要求是不同的，成本加酬金合同在各設計階段，總價合同在施工圖設計，單價合同在初步設計或施工圖設計階段。

　　2、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是成本加酬金合同的形式。這種方式即當設計深度達到可以報總價的深度，投標人報了一個工程成本總價和一個固定的酬金(包括各項管理費、風險費和利潤)。如果實際成本超過合同中規(guī)定的工程成本總價，由承包商承擔所有的額外費用，若實施過程中節(jié)約了成本，節(jié)約的部分歸業(yè)主，或者由業(yè)主和承包商分享，在合同中確定節(jié)約分成比例。則本題為1600+350=1950萬元。

　　3、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是成本加酬金合同的形式。成本加固定比例費用合同：工程成本中直接費加一定比例的報酬費，報酬部分的比例在簽訂合同時由雙方確定。這種方式的報酬費用總額隨成本加大而增加，不利于縮短工期和降低成本。

　　4、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是成本加酬金合同的含義。成本加酬金合同也稱為成本補償合同，這是與固定總價合同正好相反的合同，工程施工的最終合同價格將按照工程的實際成本再加上一定的酬金進行計算。在合同簽訂時，工程實際成本往往不能確定，只能確定酬金的取值比例或者計算原則。采用這種合同，風險主要由業(yè)主承擔，對業(yè)主的投資控制很不利。所以，應該盡量避免采用這種合同。

　　5、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是成本加酬金合同的特點和適用條件。對業(yè)主而言，這種合同形式(成本加酬金合同)也有一定的優(yōu)點，如：可以通過分段施工縮短工期，而不必等待所有施工圖完成才開始招標和施工。

　　6、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是總價合同特點和應用。關(guān)于選項B的說法，正確的是“發(fā)包單位可以在報價競爭狀態(tài)下確定項目的總造價，可以較早確定或預測工程成本”。

　　7、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是總價合同特點和應用。在總價合同中，對業(yè)主來說，由于設計花費時間長，因而開工時間較晚，開工后的變更容易帶來索賠，而且在設計過程中也難以吸收承包商的建議。

　　8、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是變動總價合同。變動總價合同又稱為可調(diào)總價合同，合同價格是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎，按照時價進行計算，得到包括全部工程任務和內(nèi)容的暫定合同價格。

　　9、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是固定總價合同。采用固定總價合同，合同總價一次包死，固定不變，即不再因為環(huán)境的變化和工程量的增減而變化。在這類合同中承包商承擔了全部的工作量和價格的風險，因此，承包商在報價時對一切費用的價格變動因素以及不可預見因素都做了充分估計，并將其包含在合同價格之中。

　　10、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是固定總價合同。固定總價合同的價格計算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎，工程任務和內(nèi)容明確，業(yè)主的要求和條件清楚，合同總價一次包死，固定不變。這類合同中，承包商承擔全部工作量和價格風險。

　　11、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是總價合同的含義和固定總價合同。采用固定總價合同，雙方結(jié)算比較簡單，但是由于承包商承擔了較大的風險，因此報價中不可避免地要增加一筆較高的不可預見風險費。承包商的風險主要有兩個方面：一是價格風險，二是工作量風險。價格風險有報價計算錯誤、漏報項目、物價和人工費上漲等;工作量風險有工程量計算錯誤、工程范圍不確定、工程變更或者由于設計深度不夠所造成的誤差等。

　　12、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是總價合同的含義和固定總價合同�？們r合同對設計深度的要求主要應用于施工圖設計。

　　13、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是單價合同。固定單價合同條件下，無論發(fā)生哪些影響價格的因素都不對單價進行調(diào)整。

　　14、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是單價合同。當合同總價與各項單價乘以實際完成的工程量之和發(fā)生矛盾時，則肯定以后者為準，即單價優(yōu)先。實際工程款的支付也將以實際完成工程量乘以合同單價進行計算。

　　15、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是單價合同。單價合同的特點是單價優(yōu)先，實際工程款的支付以實際完成工程量乘以合同單價進行計算。

　　二、多項選擇題

　　1、

　　【正確答案】 BCDE

　　【答案解析】 本題考查的是變動總價合同。對建設周期一年半以上的工程項目，應考慮下列因素引起的價格變化問題：(1)勞務工資以及材料費用的上漲;(2)其他影響工程造價的因素，如運輸費、材料費、電力等價格的變化;(3)外匯匯率的不穩(wěn)定;(4)國家或省、市立法的改變引起的工程費用的上漲。

　　2Z106040 施工合同執(zhí)行過程的管理

　　一、單項選擇題

　　1、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是變更的估價原則和計日工。采用計日工計價的任何一項變更工作，應從暫列金額中支付，承包人應在該項變更的實施過程中，每天提交報表和有關(guān)憑證報送監(jiān)理人審批。

　　2、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是變更估價。除專用合同條款對期限另有約定外，承包人應在收到變更指示或變更意向書后的14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更報價書，報價內(nèi)容應根據(jù)合同約定的估價原則，詳細開列變更工作的價格組成及其依據(jù)，并附必要的施工方法說明和有關(guān)圖紙。

　　3、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是變更程序。在合同履行過程中，已經(jīng)發(fā)生通用合同條款第15.1款約定情形的，監(jiān)理人可按合同約定的變更程序向承包人作出變更指令;采用計日工計價的任何一項變更工作，應從暫列金額中支付，列入進度付款申請單。

　　4、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是工程變更的原因。合同變更是指合同成立以后和履行完畢以前由雙方當事人依法對合同的內(nèi)容所進行的修改。

　　5、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是合同實施的偏差分析和處理。最終的工程狀況，包括總工期的延誤、總成本的超支、質(zhì)量標準、所能達到的生產(chǎn)能力(或功能要求)等。

　　6、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是合同實施的偏差分析和處理。通過合同跟蹤，可能會發(fā)現(xiàn)合同實施中存在著偏差，即工程實施實際情況偏離了工程計劃和工程目標，應該及時分析原因，采取措施，糾正偏差，避免損失。合同實施偏差分析的內(nèi)容包括：(1)產(chǎn)生偏差的原因分析;(2)合同實施偏差的責任分析;(3)合同實施趨勢分析。

　　7、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是施工合同跟蹤。合同跟蹤的對象包括承包的任務、工程小組或分包人的工程和工作及業(yè)主和其委托的工程師(監(jiān)理人)的工作。

　　二、多項選擇題

　　1、

　　【正確答案】 ABDE

　　【答案解析】 本題考查的是計日工。采用計日工計價的任何一項變更工作，應從暫列金額中支付，承包人應在該項變更的實施過程中，每天提交以下報表和有關(guān)憑證報送監(jiān)理人審批：(1)工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量;(2)投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時;(3)投入該工作的材料類別和數(shù)量;(4)投入該工作的施工設備型號、臺數(shù)和耗用臺時;(5)監(jiān)理人要求提交的其他資料和憑證。

　　2、

　　【正確答案】 ABE

　　【答案解析】 本題考查的是承包人的合理化建議。承包人提出的合理化建議降低了合同價格、縮短了工期或者提高了工程經(jīng)濟效益的，發(fā)包人可按國家有關(guān)規(guī)定在專用合同條款中約定給予獎勵。

　　3、

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】 本題考查的是變更權(quán)和變更程序。變更指示應說明變更的目的、范圍、變更內(nèi)容以及變更的工程量及其進度和技術(shù)要求，并附有關(guān)圖紙和文件。

　　4、

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】 本題考查的是合同實施偏差處理。根據(jù)合同實施偏差分析的結(jié)果，承包商應該采取相應的調(diào)整措施，調(diào)整措施可以分為：組織措施，技術(shù)措施，經(jīng)濟措施，合同措施。

　　5、

　　【正確答案】 BCD

　　【答案解析】 本題考查的是施工合同跟蹤。合同跟蹤的依據(jù)包括：(1)重要的依據(jù)是合同以及依據(jù)合同而編制的各種計劃文件;(2)其次，還要依據(jù)各種實際工程文件如原始記錄、報表、驗收報告等;(3)另外，還要依據(jù)管理人員對現(xiàn)場情況的直觀了解，如現(xiàn)場巡視、交談、會議、質(zhì)量檢查等。

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