6【例題·單選題】根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，建設(shè)工程總承包單位完工后向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書的時(shí)間為(　)。

　　A.竣工驗(yàn)收合格后

　　B.提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)

　　C.竣工驗(yàn)收時(shí)

　　D.交付使用時(shí)

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是質(zhì)量保修書和最低保修期限的規(guī)定。建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。

　　7【例題·單選題】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，建設(shè)工程保修期自(　)之日起計(jì)算。

　　A.竣工驗(yàn)收合格

　　B.交付使用

　　C.發(fā)包方支付全部價(jià)款

　　D.竣工驗(yàn)收備案

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是質(zhì)量保修書和最低保修期限的規(guī)定。建設(shè)工程保修期的起始日為竣工驗(yàn)收合格之日。

　　8【例題·單選題】某辦公大樓在保修期間出現(xiàn)外墻裂縫，經(jīng)查是由于設(shè)計(jì)缺陷造成。原施工單位進(jìn)行維修，之后應(yīng)向(　)主張維修費(fèi)用。

　　A.建設(shè)單位

　　B.設(shè)計(jì)單位

　　C.物業(yè)管理單位

　　D.大樓使用者

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是保修義務(wù)的責(zé)任落實(shí)與損失賠償責(zé)任的承擔(dān)。設(shè)計(jì)單位的責(zé)任，先由建設(shè)單位承擔(dān)，再由建設(shè)單位根據(jù)設(shè)計(jì)合同追償。

　　9【例題·單選題】2010年10月，A建筑工程公司承包一由B房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)、C建筑設(shè)計(jì)研究所設(shè)計(jì)的某住宅小區(qū)，經(jīng)過1年的施工于2011年10月竣工驗(yàn)收合格交付使用。在當(dāng)年的使用工程中居民發(fā)現(xiàn)暖氣不熱，負(fù)責(zé)供熱的D供熱公司多次修理都沒有解決問題。D公司請(qǐng)求E供熱設(shè)計(jì)院進(jìn)行鑒定，結(jié)果是供熱管路設(shè)計(jì)不合理，回水不暢導(dǎo)致熱水無法循環(huán)。C研究所不同意這一結(jié)果，認(rèn)為原設(shè)計(jì)并無不當(dāng)，暖氣不熱是因?yàn)锳公司沒有按照設(shè)計(jì)圖紙施工造成的。A公司則堅(jiān)持認(rèn)為自己完全按照設(shè)計(jì)圖紙施工。則此案中維修責(zé)任(　)。

　　A.應(yīng)由A公司承擔(dān)

　　B.應(yīng)由B公司承擔(dān)

　　C.應(yīng)由C公司承擔(dān)

　　D.應(yīng)先進(jìn)行鑒定分清責(zé)任再具體確定承擔(dān)者

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是質(zhì)量保修書和最低保修期限的規(guī)定。在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)由施工承包單位負(fù)責(zé)維修、返工或更換，由責(zé)任單位負(fù)責(zé)賠償損失。

　　10【例題·單選題】某工程竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)隱蔽工程檢查質(zhì)量不合格，經(jīng)查，是由于設(shè)計(jì)缺陷造成的。下列說法中，正確的是(　)。

　　A.設(shè)計(jì)人應(yīng)負(fù)責(zé)返修，費(fèi)用由設(shè)計(jì)方先行承擔(dān)

　　B.承包人應(yīng)負(fù)責(zé)返修，費(fèi)用由承包人先行承擔(dān)

　　C.承包人應(yīng)負(fù)責(zé)返修，費(fèi)用由發(fā)包人先行承擔(dān)

　　D.由設(shè)計(jì)缺陷造成質(zhì)量不合格的，承包人不負(fù)責(zé)返修

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是施工質(zhì)量檢驗(yàn)和返修的規(guī)定。對(duì)于非施工單位原因造成的質(zhì)量問題，施工單位也應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修，但是因此造成的損失及返修費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　11【例題·單選題】某工程竣工驗(yàn)收合格后第11年內(nèi)，部分梁板發(fā)生不同程度的斷裂，經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)的質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，確認(rèn)斷裂原因?yàn)榛炷�土施工養(yǎng)護(hù)不當(dāng)致其強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求，則該質(zhì)量缺陷應(yīng)由(　)。

　　A.建設(shè)單位維修并承擔(dān)維修費(fèi)用

　　B.施工單位維修并承擔(dān)維修費(fèi)用

　　C.施工單位維修，設(shè)計(jì)單位承擔(dān)維修費(fèi)用

　　D.施工單位維修，混凝土供應(yīng)單位承擔(dān)維修費(fèi)用

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是保修義務(wù)的責(zé)任落實(shí)與損失賠償責(zé)任的承擔(dān)。主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量缺陷責(zé)任由承包人承擔(dān)。

　　12【例題·單選題】工程建設(shè)中預(yù)留保證金的說法中，下列說法正確的是(　)。

　　A.保證金的預(yù)留期限，最低為2年

　　B.質(zhì)量保修期內(nèi)的所有保修費(fèi)用，均從質(zhì)量保證金中扣除

　　C.保證金的比例一般為3%

　　D.返還剩余保證金，則保修期結(jié)束

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程質(zhì)量保證金。選項(xiàng)A，缺陷責(zé)任期一般為1年，最長不超過2年，由發(fā)承包雙方在合同中約定。選項(xiàng)B，缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用;如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任;’承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對(duì)工程的一般損失賠償責(zé)任;由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修，承包人不承擔(dān)費(fèi)用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。選項(xiàng)D，缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金,責(zé)任缺陷期結(jié)束，但保修期不一定結(jié)束。

　　13【例題·單選題】根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，下列情形中，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任的是(　)。

　　A.未申領(lǐng)施工許可證

　　B.遲延提供設(shè)計(jì)文件

　　C.拖欠工程款

　　D.直接指定分包人分包專業(yè)工程

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是竣工工程質(zhì)量爭議的處理�！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任：(1)提供的設(shè)計(jì)有缺陷;(2)提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備部符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);(3)直接指定分包人分包專業(yè)工程。

　　14【例題·單選題】某綜合樓工程由A企業(yè)總承包，其中消防工程由B企業(yè)分包。B企業(yè)于自檢合格后，于2006年5月1日向A企業(yè)申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，消防分部工程于經(jīng)2006年5月5日由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門進(jìn)行了驗(yàn)收，A企業(yè)于5月8日向建設(shè)單位提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，建設(shè)單位于5月15日組織了竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格，工程交付使用。則該消防工程的保修期始于2006年(　)。

　　A.5月1日

　　B.5月5日

　　C.5月8日

　　D.5月15日

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是質(zhì)量保修書和最低保修期限的規(guī)定。建設(shè)工程保修期的起始日是竣工驗(yàn)收合格之日。