【2012下考題·多選題】關(guān)于合同標(biāo)的的說法中，正確的有(　)。

　　A.工程建材買賣合同是以財產(chǎn)為標(biāo)的的合同

　　B.工程設(shè)計合同是以勞務(wù)為標(biāo)的的合同

　　C.工程施工合同是以財產(chǎn)為標(biāo)的的合同

　　D.工程設(shè)備租賃合同是以財產(chǎn)為標(biāo)的的合同

　　E.委托監(jiān)理合同是以工作成果為標(biāo)的的合同

　　【答案】AD

　　【解析】合同標(biāo)的包括有形財產(chǎn)、無形財產(chǎn)、勞務(wù)和工作成果等。參見教材P106。

　　答疑編號：NODE95093100040100000103

　　【例題·單選題】某小型施工項目，甲乙雙方只訂立了口頭合同。工程完工后，因甲方拖欠乙方工程款而發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)認定該合同(　)。

　　A.未成立

　　B.補簽后成立

　　C.成立

　　D.備案登記后成立

　　【答案】C

　　【解析】考點為合同形式欠缺的法律后果。施工合同應(yīng)該采用書面合同，但未定立合同一方已經(jīng)履行了主要義務(wù)，對方接受的，視為合同成立。參見教材P106。

　　答疑編號：NODE95093100040100000104

　　【例題·單選題】下列不屬于發(fā)包人義務(wù)的情形是(　)。

　　A.提供必要施工條件

　　B.及時組織工程竣工驗收

　　C.向有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案

　　D.就審查合格的施工圖設(shè)計文件向施工企業(yè)進行詳細說明

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是建設(shè)工程施工合同的法定形式和內(nèi)容。發(fā)包人主要義務(wù)包括：(1)不得違法發(fā)包;(2)提供必要的施工條件;(3)及時檢查隱蔽工程;(4)及時驗收工程;(5)支付工程價款。參見教材P108。

　　答疑編號：NODE95093100040100000105

　　【例題·單選題】某建設(shè)工程施工合同約定價款為1億元。施工成本0.9億元，按發(fā)包人核算造價為0.95億元，按建設(shè)主管部門發(fā)布的造價信息計算為1.1億元。后該施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，則該施工企業(yè)能獲得人民法院支持的最高結(jié)算價款為(　)億元。

　　A.0.91

　　B.0.95

　　C.1

　　D.1.1

　　【答案】C

　　【解析】參見教材P111。

　　答疑編號：NODE95093100040100000106

　　【例題·單選題】發(fā)包人和承包人在合同中約定墊資但沒有約定墊資利息，后雙方因墊資返還發(fā)生糾紛訴至法院。關(guān)于該墊資的說法，正確的是(　)。

　　A.法律規(guī)定禁止墊資，雙方約定的墊資條款無效

　　B.發(fā)包人應(yīng)返還承包人墊資，但可以不支付利息

　　C.雙方約定的墊資條款有效，發(fā)包人應(yīng)返還承包人墊資并支付利息

　　D.墊資違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)予以沒收

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是建設(shè)工程工期和支付價款的規(guī)定。墊資是部門規(guī)章限制的內(nèi)容，所以違反是違法，但不是無效合同。當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定的，承包人請求返還墊資和利息的，應(yīng)予支持，但利息高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當(dāng)事人對墊資沒有約定的，按工程欠款處理。當(dāng)事人對墊資利息沒有約定的，承包人請求支付利息的，不予支持。參見教材P112。

　　【例題·單選題】某施工合同中約定墊資但未約定墊資利息，施工企業(yè)請求法院判決建設(shè)單位返還墊資及利息時，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可以預(yù)見的判決結(jié)果是(　)。

　　A.返還墊資并按銀行同期貸款利率支付利息

　　B.認定墊資違法，利息予以沒收

　　C.返還墊資但不支付利息

　　D.返還墊資并雙倍支付利息

　　【答案】C

　　【解析】墊資雖然違法，但不是無效合同。當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定的，承包人請求返還墊資和利息的，應(yīng)予支持，但利息高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當(dāng)事人對墊資沒有約定的，按工程欠款處理。當(dāng)事人對墊資利息沒有約定的，承包人請求支付利息的，不予支持。參見教材P112。

　　答疑編號：NODE95093100040100000108

　　【例題·多選題】根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，承包人行使優(yōu)先受償權(quán)的期限應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程(　)起計算。

　　A.合同訂立之日

　　B.實際竣工之日

　　C.開工之日

　　D.保修期屆滿之日

　　E.合同約定竣工之日

　　【答案】BE

　　【解析】建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算。參見教材P112。

　　【例題·多選題】根據(jù)招投標(biāo)相關(guān)法律和司法解釋，下列施工合同中，屬于無效合同的有(　)。

　　A.未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人將部分非主體工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位的合同

　　B.招標(biāo)文件中明確要求投標(biāo)人墊資并據(jù)此與中標(biāo)人簽訂的合同

　　C.建設(shè)單位直接與專業(yè)施工單位簽訂的合同

　　D.承包人將其承包的工程全部分包給其他有資質(zhì)的承包人的合同

　　E.投標(biāo)人串通投標(biāo)中標(biāo)后與招標(biāo)人簽訂的合同

　　【答案】ADE

　　【解析】B違反了部門規(guī)章，非法律或行政法規(guī)，所以違法但不是無效合同。C是允許的。參見教材P116。

　　答疑編號：NODE95093100040100000112

　　【例題·單選題】因欺詐、脅迫而訂立的施工合同可能是無效合同，也可能是可撤銷合同。認定其為無效合同的必要條件是(　)。

　　A.違背當(dāng)事人的意志

　　B.乘人之危

　　C.顯失公平

　　D.損害國家利益

　　【答案】D

　　【解析】一方以欺詐、脅迫手段訂立，損害國家利益的合同是無效合同。參見教材P116。

　　答疑編號：NODE95093100040100000113

　　【例題·多選題】下列施工合同中，屬于無效合同或者應(yīng)按無效合同處理的是(　)。

　　A.承包商超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂的建設(shè)工程施工合同

　　B.丙承包商作為某工程的分包人但又將其承包工程的勞務(wù)作業(yè)任務(wù)分包給了丁勞務(wù)分包公司并與其簽訂勞務(wù)分包合同

　　C.承包商超越資質(zhì)等級與建設(shè)單位簽訂了施工合同但在該項目竣工后取得了相應(yīng)的資質(zhì)

　　D.某建設(shè)工程招標(biāo)因投標(biāo)人串通抬高報價而被宣布無效，但發(fā)包人與其中一家建筑企業(yè)簽訂了施工合同

　　E.招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂了合同后另行訂立的降低合同價格的協(xié)議

　　【答案】ACDE

　　【解析】B勞務(wù)分包不屬于再分包。參見教材P116。

　　答疑編號：NODE95093100040100000114

　　【例題·多選題】14歲的中學(xué)生張某擅自與某善意的成年人王某簽訂合同轉(zhuǎn)讓了自己上學(xué)用的電動自行車，則下列關(guān)于此合同的表述中正確的是(　)。

　　A.此合同屬于有效合同

　　B.此合同屬于無效合同

　　C.此合同屬于效力待定合同

　　D.王某可催告張某父母確認

　　E.合同被追認前王某可撤銷

　　【答案】CDE

　　【解析】限制民事行為能力人簽訂的合同屬于效力待定合同。合同被追認前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。參見教材P118。

　　答疑編號：NODE95093100040100000115

　　【例題·單選題】某施工單位從租賃公司租賃了一批工程模板，施工完畢，施工單位以自己的名義將該批模板賣給其他公司。后租賃公司同意將該批模板賣給施工單位。此時施工單位出賣模板的合同為(　)合同。

　　A.可變更可撤銷

　　B.效力待定

　　C.無效

　　D.有效

　　【答案】D

　　【解析】無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同或取得處分權(quán)，合同有效。注意題干里已明確寫出了租賃公司同意將該模板賣給施工單位，所以此時不能再選效力待定而要選有效;如無此表述，則應(yīng)選效力待定。參見教材P118。

　　答疑編號：NODE95093100040100000116

　　【例題·單選題】下列合同中，屬于可撤銷合同的是(　)。

　　A.損害社會公共利益的合同

　　B.以合法形式掩蓋非法目的

　　C.不慎造成誤解的合同

　　D.顯失公平的合同

　　【答案】D

　　【解析】可撤銷合同的種類：1.因重大誤;2.顯失公平;3.欺詐脅迫;4.乘人之危。參見教材P120。

　　答疑編號：NODE95093100040100000117

　　【例題·單選題】甲公司向乙公司購買50噸水泥，后甲通知乙需要更改購買數(shù)量，但一直未明確具體數(shù)量。交貨期屆至，乙將50噸水泥交付給甲，甲拒絕接受，理由是已告知要變更合同。關(guān)于雙方合同關(guān)系的說法，正確的是(　)。

　　A.乙承擔(dān)損失

　　B.甲可根據(jù)實際情況部分接收

　　C.雙方合同已變更，乙送貨構(gòu)成違約

　　D.甲拒絕接收，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷和終止。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。所以必須經(jīng)雙方協(xié)商一致才可以。如果一方當(dāng)事人未經(jīng)對方同意就改變合同的內(nèi)容，不僅變更的內(nèi)容對另一方?jīng)]有約束力，其做法還是一種違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。(即單方變更合同是無效的)。參見教材P118。

　　答疑編號：NODE95093100040100000118

　　【例題·多選題】施工企業(yè)乙經(jīng)建設(shè)單位甲同意，將部分非主體工程分包給施工企業(yè)丙，丙又將其中部分工程違法分包給施工企業(yè)丁。后丁因工作失誤致使工程不合格，甲欲索賠。關(guān)于責(zé)任承擔(dān)的說法，正確的有(　)。

　　A.甲有權(quán)要求乙承擔(dān)民事責(zé)任

　　B.甲有權(quán)要求丙承擔(dān)民事責(zé)任

　　C.甲無權(quán)要求丁承擔(dān)民事責(zé)任

　　D.乙向甲承擔(dān)民事責(zé)任后，有權(quán)向丙追償

　　E.丙向乙承擔(dān)民事責(zé)任后，有權(quán)向丁追償

　　【答案】ABD

　　【解析】甲(發(fā)包人)，乙(承包人)，丙(分包人)，丁(違法再分包人)。ABD分包工程發(fā)生問題，承包人與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。參見教材P118。

　　答疑編號：NODE95093100040100000119

　　【例題·單選題】根據(jù)《合同法》，下列合同轉(zhuǎn)讓合法生效的是(　)。

　　A.某教授與施工企業(yè)約定培訓(xùn)一次，但因培訓(xùn)當(dāng)天臨時有急事，便讓自己的博士生代為授課

　　B.甲因急需用錢便將對乙享有的一萬元債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了第三人，便打電話通知了乙

　　C.建設(shè)單位到期不能支付工程款，書面通知施工企業(yè)其乙將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，請施工企業(yè)向第三人主張債權(quán)

　　D.監(jiān)理單位將監(jiān)理合同概括轉(zhuǎn)讓給其他具有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理單位

　　【答案】B

　　【解析】AC錯，債務(wù)轉(zhuǎn)移需債權(quán)人同意;B正確，債權(quán)轉(zhuǎn)讓只須通知債務(wù)人，而無須債務(wù)人同意。D錯誤，監(jiān)理合同依法不得轉(zhuǎn)讓。參見教材P119。

　　答疑編號：NODE95093100040100000120