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　　11、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是抵押權。《物權法》第187條規(guī)定：以正在建造的建筑物抵押的，“應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立”。故B為正確選項。參見教材P38。

　　12、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是抵押權。不轉移占有是抵押的最大的特點。參見教材P38。

　　13、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是抵押權。不動產(chǎn)類，應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。參見教材P38。

　　14、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是抵押權。抵押不轉移財產(chǎn)占有，且不動產(chǎn)抵押自登記時設立，動產(chǎn)抵押自合同簽訂時設立，但未經(jīng)登記不得對抗善意的第三人。參見教材P38。

　　15、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是抵押權。首先是對象不同，其次是方式不同，抵押物不需轉移給債權人，質押物必須轉移給債權人。參見教材P39。

　　16、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是抵押權。根據(jù)《物權法》第180條和第187條的規(guī)定，不動產(chǎn)抵押時，抵押權自登記時設立。根據(jù)《物權法》第181條和第188條的規(guī)定，以生產(chǎn)設備、原材料、豐成品、產(chǎn)品，或者以交通運輸工具，或者以正在建造的船舶、航空器等動產(chǎn)抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立。故C為正確選項。參見教材P38。

　　17、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是質權的規(guī)定。質押是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)或權利移交債權人占有，將該動產(chǎn)或權利作為債權的擔保。參見教材P39。

　　18、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是質權、留置和定金。按照《擔保法》《物權法》的規(guī)定，留置是指債權人按照合同約定占有債務人的動產(chǎn)，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。由于留置是一種比較強烈的擔保方式，必須依法行使。參見教材P40。

　　19、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是質權、留置和定金。留置權適用：倉儲、保管、運輸、加工、承攬、維修等領域，本題屬于倉儲合同，保管人享有法定的留置權。參見教材P40。

　　20、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是質權的規(guī)定。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。參見教材P40。

　　21、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是定金的規(guī)定。收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。參見教材P40。