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　　11、以正在建造的建筑物抵押的，抵押權(quán)自(　)時(shí)設(shè)立。

　　A、抵押合同訂立

　　B、抵押物登記

　　C、抵押物交付

　　D、建筑物竣工后交付

　　12、在下列擔(dān)保方式中，不轉(zhuǎn)移對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)占有的是(　)。

　　A、定金

　　B、質(zhì)押

　　C、抵押

　　D、留置

　　13、某貸款合同，借款方以一塊國有建設(shè)用地使用權(quán)向貸款方做了抵押擔(dān)保，但未到主管部門辦理抵押登記，貸款方即撥付了借貸的資金。按照相關(guān)法律規(guī)定，該抵押合同(　)。

　　A、在貸款方將資金撥付至借款方賬戶時(shí)生效

　　B、由于事先未獲得主管部門的批準(zhǔn)，屬于無效合同

　　C、自當(dāng)事人雙方簽字蓋章后即生效

　　D、自借貸雙方辦理完抵押登記手續(xù)后生效

　　14、建設(shè)單位將自己開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目抵押給銀行，訂立抵押合同，后來又辦理的抵押登記。則(　)。

　　A、項(xiàng)目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押權(quán)自合同簽訂之日起設(shè)立

　　B、項(xiàng)目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押權(quán)自登記之日設(shè)立

　　C、項(xiàng)目不轉(zhuǎn)移占有，抵押權(quán)自合同簽訂之日起設(shè)立

　　D、項(xiàng)目不轉(zhuǎn)移占有，抵押權(quán)自登記之日設(shè)立

　　15、根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列關(guān)于抵押擔(dān)保和質(zhì)押擔(dān)保主要區(qū)別的說法中，正確的是(　)。

　　A、抵押物必須是債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，質(zhì)押物可以是第三人的財(cái)產(chǎn)

　　B、抵押物必須是第三人的財(cái)產(chǎn)，質(zhì)押物可以是債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)

　　C、擔(dān)保期間，抵押物必須轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，質(zhì)押物不需轉(zhuǎn)移給債權(quán)人

　　D、擔(dān)保期間，抵押物不需轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，質(zhì)押物必須轉(zhuǎn)移給債權(quán)人

　　16、下列抵押權(quán)從抵押合同生效時(shí)設(shè)立的是(　)。

　　A、房屋

　　B、建設(shè)用地使用權(quán)

　　C、交通運(yùn)輸車輛

　　D、在建工程

　　17、(　)是指債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有。

　　A、留置

　　B、質(zhì)權(quán)

　　C、定金

　　D、抵押

　　18、在擔(dān)保方式中，(　)是一種比較強(qiáng)烈的擔(dān)保方式，必須依法行使。

　　A、抵押

　　B、質(zhì)押

　　C、留置

　　D、保證

　　19、施工企業(yè)購買材料設(shè)備之后由保管人進(jìn)行儲(chǔ)存，存貨人未按合同約定向保管人支付倉儲(chǔ)費(fèi)時(shí)，保管人有權(quán)扣留足以清償其所欠倉儲(chǔ)費(fèi)的貨物。保管人行使的權(quán)利是(　)。

　　A、抵押權(quán)

　　B、質(zhì)權(quán)

　　C、留置權(quán)

　　D、用益物權(quán)

　　20、甲乙雙方簽訂總價(jià)為100萬的合同,并設(shè)定定金條款,則定金的最高限額應(yīng)為(　)萬元。

　　A、10

　　B、30

　　C、50

　　D、20

　　21、下列有關(guān)定金的說法，正確的是(　)。

　　A、給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，須向債權(quán)人再支付與定金等額的款項(xiàng)作為賠償

　　B、給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，有權(quán)要求返還定金

　　C、收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)只返還定金

　　D、收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金