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　　【練習(xí)題】

　　【例題1·案例題節(jié)選】

　　某新建住宅樓工程，建筑面積43200m²，磚混結(jié)構(gòu)，投資額25910萬元。

　　建設(shè)單位自行編制了招標(biāo)工程量清單等招標(biāo)文件，其中部分條款內(nèi)容為：本工程實(shí)行施工總承包模式：承包范圍為土建、水電安裝、內(nèi)外裝修及室外道路和小區(qū)園林景觀，施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格;工程款按每月完成工程量的80%支付，保修金為總價(jià)的5%，招標(biāo)控制價(jià)為25000萬元，工期自2013年7月1日起至2014年9月30日止，工期為15個(gè)月，園林景觀由建設(shè)單位指定專業(yè)分包單位施工。

　　某施工總承包單位按市場價(jià)格計(jì)算為25200萬元，為確保中標(biāo)最終以23500萬元作為投標(biāo)價(jià)，經(jīng)公開招投標(biāo)，該總承包單位中標(biāo)，雙方簽訂了工程施工總承包合同A，并上報(bào)建設(shè)行政主管部門。建設(shè)單位因資金緊張，提出工程款支付比例修改為按每月完成工程量的70%支付，并提出今后在同等條件下該施工總承包單位可以優(yōu)先中標(biāo)的條件，施工總承包單位同意了建設(shè)單位這一要求，雙方據(jù)此重新簽訂了施工總承包合同B，約定照此執(zhí)行。

　　內(nèi)裝修施工前，項(xiàng)目經(jīng)理部發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位提供的工程量清單中未包括一層公共區(qū)域樓地面面層子目，鋪貼面積1200㎡。因招標(biāo)工程量清單中沒有類似子目，于是項(xiàng)目經(jīng)理部按照市場價(jià)格信息重新組價(jià)，綜合單價(jià)1200元/㎡。經(jīng)現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師審核后上報(bào)建設(shè)單位。

　　【問題】

　　招標(biāo)單位應(yīng)對哪些招標(biāo)工程量清單總體要求負(fù)責(zé)?除工程量清單漏項(xiàng)外，還有哪些情況允許調(diào)整招標(biāo)工程量清單所列工程量?依據(jù)本合同原則計(jì)算一層公共區(qū)域樓地面面層的綜合單價(jià)(單位：元/m2)及總價(jià)(單位：萬元，保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)分別是多少?

　　【參考答案】

　　(1)招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。

　　(2)除工程量清單漏項(xiàng)外，法律法規(guī)變化時(shí)也可進(jìn)行調(diào)整。

　　(3)承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=(1一中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià))×100%

　　=(1-23500/25000)=6%

　　所以一層公共區(qū)域樓地面面層的綜合單價(jià)=1200×(1-L)

　　=1200×(1-6%)=1128

　　所以一層公共區(qū)域樓地面面層的總價(jià)為：1200×1128=135.36萬元。

　　1A420142 預(yù)付款和進(jìn)度款的計(jì)算

　　【練習(xí)題】

　　【例題1·案例題節(jié)選】

　　背景

　　某酒店工程，建筑面積28700m2，地下1層，地上15層，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。建設(shè)單位依法進(jìn)行招標(biāo)，投標(biāo)報(bào)價(jià)執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013。共有甲、乙、丙等8家單位參加了工程投標(biāo)。經(jīng)過公開開標(biāo)、評標(biāo)，最后確定甲施工單位中標(biāo)。建設(shè)單位與甲施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂了施工總承包合同。

　　合同部分條款約定如下：(1)本工程合同工期549d;(2)本工程采取綜合單價(jià)計(jì)價(jià)模式;(3)包括安全文明施工費(fèi)的措施費(fèi)包干使用;(4)因建設(shè)單位責(zé)任引起的工程實(shí)體設(shè)計(jì)變更發(fā)生的費(fèi)用予以調(diào)整;(5)工程預(yù)付款比例為10%。

　　工程投標(biāo)及施工過程中，發(fā)生了下列事件：

　　事件一：在投標(biāo)過程中，乙施工單位在自行投標(biāo)總價(jià)基礎(chǔ)上下浮5%進(jìn)行報(bào)價(jià)。評標(biāo)小組經(jīng)認(rèn)真核算，認(rèn)為乙施工單位報(bào)價(jià)中的部分費(fèi)用不符合《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500--2013中不可作為競爭性費(fèi)用條款的規(guī)定，給予廢標(biāo)處理。

　　事件二：甲施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)書情況是：土石方工程量650m3，定額單價(jià)人工費(fèi)8.40元/m3、材料費(fèi)12.00元/m3、機(jī)械費(fèi)1.60元/m3。分部分項(xiàng)工程量清單合價(jià)為8200萬元，措施費(fèi)項(xiàng)目清單合價(jià)為360萬元，暫列金額為50萬元，其他項(xiàng)目清單合價(jià)120萬元，總包服務(wù)費(fèi)為30萬元，企業(yè)管理費(fèi)15%，利潤為5%，規(guī)費(fèi)為225.68萬元，稅金為3.41%。

　　事件三：甲施工單位加強(qiáng)對勞務(wù)分包單位的日常管理，堅(jiān)持開展勞務(wù)實(shí)名制管理工作。

　　事件四：在基坑施工中，由于正值雨期，施工現(xiàn)場的排水費(fèi)用比中標(biāo)的費(fèi)用超出3萬元。甲施工單位及時(shí)向建設(shè)單位提出了索賠要求，建設(shè)單位不予支持。

　　【問題】

　　(1)事件一中，評標(biāo)小組的做法是否正確?并指出不可作為競爭性費(fèi)用項(xiàng)目的分別是什么?

　　(2)事件二中，甲施工單位所報(bào)的土石方分項(xiàng)工程綜合單價(jià)是多少元/m3。中標(biāo)造價(jià)是多少萬元?工程預(yù)付款金額是多少萬元?(均需列式計(jì)算，答案保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)

　　(3)事件三中，按照勞務(wù)實(shí)名制管理要求，在勞務(wù)分包單位進(jìn)場時(shí)，甲施工單位應(yīng)要求勞務(wù)分包單位提交哪些資料進(jìn)行備案?

　　(5)事件四中，甲施工單位的索賠是否成立?

　　【參考答案】

　　(1)評標(biāo)小組的做法是正確的。

　　在投標(biāo)過程中，不可作為競爭性費(fèi)用項(xiàng)目的分別有：安全文明施工費(fèi)(或安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi))、規(guī)費(fèi)、稅金。

　　(2)土石方分項(xiàng)工程綜合單價(jià)=(人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi))×(1+15%)×(1+5%)

　　=(8.4+12+1.6)×(1+15%)×(1+5%)

　　=26.57元/m3。

　　中標(biāo)造價(jià)=(分部分項(xiàng)工程量清單合價(jià)+措施費(fèi)項(xiàng)目清單合價(jià)+其他項(xiàng)目清單合價(jià)+規(guī)費(fèi))×(1+3.41%)

　　=(8200+360+120+225.68)×(1+3.41%)

　　=9209.36萬元。

　　工程預(yù)付款=(中標(biāo)造價(jià)-暫列金額)×l0%

　　=(9209.36-50)×10%

　　=915.94萬元。

　　(3)甲施工單位應(yīng)要求勞務(wù)分包單位提交備案的資料有：

　　1)進(jìn)場施工人員花名冊;

　　2)身份證復(fù)印件;

　　3)勞動(dòng)合同文本復(fù)印件;

　　4)崗位技能證書復(fù)印件。

　　(4)甲施工單位的索賠不成立。