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　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1、對收集的各種信息進(jìn)行分類，甄別篩選，去偽存真，是房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告編制中(　)階段的工作。

　　A、信息整理

　　B、專題研討

　　C、分工編寫

　　D、形成初稿

　　2、在房地產(chǎn)市場調(diào)研的程序中，主要任務(wù)是對收集到的信息進(jìn)行去偽存真、由此及彼、由表及里的鑒別、整理和分析，這個階段為(　)。

　　A、準(zhǔn)備階段

　　B、信息收集階段

　　C、研究階段

　　D、總結(jié)階段

　　3、房地產(chǎn)市場始終處于動態(tài)變化中，要及時、準(zhǔn)確地獲取房地產(chǎn)市場信息，房地產(chǎn)市場調(diào)研活動就應(yīng)具有(　)。

　　A、繼承性

　　B、跟蹤性

　　C、目的性

　　D、連續(xù)性

　　4、在對房地產(chǎn)市場調(diào)研中所獲得的信息進(jìn)行診斷分析后，通過對房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀的分析研判，對市場未來的發(fā)展趨勢做出預(yù)測，這是指市場調(diào)研的(　)。

　　A、市場診斷功能

　　B、市場描述功能

　　C、市場跟蹤功能

　　D、市場預(yù)測功能

　　5、在房地產(chǎn)市場調(diào)研問卷中，問題形式為：您打算在最近幾年內(nèi)買房(不買房，請直接跳轉(zhuǎn)××題)。備選答案：a.半：b.一;c.二;d.三。上述問題屬于(　)。

　　A、開放式問題

　　B、過濾性問題

　　C、實(shí)質(zhì)性問題

　　D、系列性問題

　　6、房地產(chǎn)市場調(diào)研問卷設(shè)計(jì)中，封閉式問題備選答案的設(shè)計(jì)方法不包括(　)。

　　A、二項(xiàng)選擇法

　　B、順序排列法

　　C、矩陣法

　　D、詞語聯(lián)想法

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　　7、房地產(chǎn)市場調(diào)研中，研究建筑材料、建筑施工技術(shù)、建筑設(shè)備技術(shù)進(jìn)步等對房地產(chǎn)市場消費(fèi)行為的影響屬于(　)。

　　A、政治環(huán)境調(diào)研

　　B、資源環(huán)境調(diào)研

　　C、社會文化環(huán)境調(diào)研

　　D、科技發(fā)展環(huán)境調(diào)研

　　8、房地產(chǎn)市場調(diào)研方法中的觀察法，按(　)，可分為實(shí)驗(yàn)觀察與自然觀察。

　　A、被觀察對象的特征

　　B、觀察者是否參與

　　C、被觀察對象是否受控制

　　D、觀察者的目的

　　9、房地產(chǎn)市場調(diào)研方法中小組訪談法的形式是(　)。

　　A、小型座談會

　　B、大型座談會

　　C、小型問卷調(diào)查

　　D、大型問卷調(diào)查

　　10、為了使報(bào)告閱讀者掌握市場調(diào)研報(bào)告的整體結(jié)構(gòu)和主要內(nèi)容，方便報(bào)告閱讀者快速地找到其關(guān)注的內(nèi)容，房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告一般應(yīng)使用(　)。

　　A、摘要

　　B、結(jié)論

　　C、目錄

　　D、建議

　　11、在房地產(chǎn)市場調(diào)研中，描述性調(diào)研的調(diào)研目的比探測性調(diào)研的調(diào)研目的(　)。

　　A、更淺顯簡單

　　B、更深入細(xì)致

　　C、相對明確

　　D、相對粗略

　　12、(　)只是對總體中具有舉足輕重地位的個體進(jìn)行調(diào)研，并以此獲得總體的基本情況。

　　A、典型調(diào)研

　　B、全面調(diào)研

　　C、重點(diǎn)調(diào)研

　　D、抽樣調(diào)研

　　13、在房地產(chǎn)市場調(diào)研的原則中，(　)是指在市場調(diào)研中，對市場狀況的描述、分析等都要做到真實(shí)客觀。

　　A、真實(shí)性

　　B、關(guān)聯(lián)系

　　C、時效性

　　D、經(jīng)濟(jì)性

　　14、按照房地產(chǎn)市場調(diào)研問卷設(shè)計(jì)(　)原則的要求，調(diào)研問卷要用通俗易懂的語言設(shè)計(jì)問題。

　　A、針對性

　　B、簡明性

　　C、邏輯性

　　D、目的性

　　15、按照房地產(chǎn)市場調(diào)研問卷設(shè)計(jì)的邏輯性原則，問卷中的問題從先到后排列順序通常是(　)。

　　A、敏感性問題、較難回答的問題、容易回答的問題

　　B、容易回答的問題、敏感性問題、較難回答的問題

　　C、較難回答的問題、容易回答的問題、敏感性問題

　　D、容易回答的問題、較難回答的問題、敏感性問題

　　16、在房地產(chǎn)市場調(diào)研中，房地產(chǎn)成交區(qū)域調(diào)研屬于(　)。

　　A、房地產(chǎn)供給調(diào)研

　　B、房地產(chǎn)需求調(diào)研

　　C、房地產(chǎn)交易調(diào)研

　　D、房地產(chǎn)環(huán)境調(diào)研

　　17、房地產(chǎn)市場營銷活動調(diào)研是房地產(chǎn)市場調(diào)研的重要內(nèi)容，在調(diào)研中圍繞房地產(chǎn)(　)活動展開。

　　A、建設(shè)開發(fā)

　　B、營銷組合

　　C、房屋裝修

　　D、售后服務(wù)

　　18、房地產(chǎn)市場調(diào)研優(yōu)先采用的調(diào)研方法通常是(　)。

　　A、現(xiàn)場踩盤法

　　B、小組訪談法

　　C、文案調(diào)研法

　　D、觀察法

　　19、按收集信息方式的不同，房地產(chǎn)市場調(diào)研的類型可分為(　)。

　　A、定期調(diào)研和經(jīng)常性調(diào)研

　　B、宏觀市場調(diào)研和微觀市場調(diào)研

　　C、委托調(diào)研和自行調(diào)研

　　D、文案調(diào)研和實(shí)地調(diào)研

　　20、在房地產(chǎn)市場調(diào)研中，可通過(　)方式獲得第一手資料。

　　A、文檔檢索

　　B、小組訪談

　　C、查閱文件

　　D、資料剪輯