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　　16 企業(yè)建立內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)損失基金的舉措屬于( )。

　　(A)風(fēng)險(xiǎn)組合

　　(B)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)

　　(C)自保風(fēng)險(xiǎn)

　　(D)風(fēng)險(xiǎn)利用

　　17 費(fèi)用年值法是把__________折算成__________進(jìn)行比較，__________較低的方案為較優(yōu)方案。( )

　　(A)不等額年費(fèi)用;等額年費(fèi)用;等額年費(fèi)用

　　(B)不等額年費(fèi)用;等額年費(fèi)用;不等額年費(fèi)用

　　(C)等額年費(fèi)用;不等額年費(fèi)用;等額年費(fèi)用

　　(D)等額年費(fèi)用;不等額年費(fèi)用;不等額年費(fèi)用

　　18 在矩陣組織結(jié)構(gòu)中，每一項(xiàng)工作的指令來(lái)自( )部門。

　　(A)一個(gè)

　　(B)兩個(gè)

　　(C)四個(gè)

　　(D)上級(jí)

　　19 某從事二手房租售代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)希望給廣告受體提供能隨時(shí)查詢的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況，并及時(shí)更新房源信息，宜采用的廣告媒體是( )。

　　(A)路牌

　　(B)廣播

　　(C)電視

　　(D)網(wǎng)絡(luò)

　　20 對(duì)于需求彈性大的商品房，適宜采用__________;對(duì)于需求彈性小的商品房，適宜采用_________。( )

　　(A)高價(jià)策略;高價(jià)策略

　　(B)低價(jià)策略;高價(jià)策略

　　(C)低價(jià)策略;低價(jià)策略

　　(D)高價(jià)策略;低價(jià)策略

　　21 房地產(chǎn)促銷手段中，具有滯后性的是( )。

　　(A)公共關(guān)系推廣

　　(B)房地產(chǎn)廣告

　　(C)營(yíng)業(yè)推廣

　　(D)人員促銷

　　22 在可比實(shí)例的成交日期至估價(jià)時(shí)點(diǎn)期間，隨著時(shí)間的推移，房地產(chǎn)偷格可能發(fā)生的變化不包括( )。

　　(A)平穩(wěn)

　　(B)上漲

　　(C)下跌

　　(D)時(shí)漲時(shí)跌

　　23 年限法中最主要的是( )。

　　(A)曲線法

　　(B)成本法

　　(C)直線法

　　(D)概率法

　　24 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)供水、供電、供氣、通信、有線電視等單位委托物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主收取費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)企業(yè)( )向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)。

　　(A)不可以

　　(B)經(jīng)業(yè)主委員會(huì)投票表決同意后可以

　　(C)經(jīng)業(yè)主委員會(huì)授權(quán)后可以

　　(D)經(jīng)這些業(yè)主同意后可以

　　25 實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在( )中約定。

　　(A)業(yè)主公約

　　(B)業(yè)主大會(huì)章程

　　(C)物業(yè)服務(wù)合同

　　(D)物業(yè)管理委托合同

　　26 我國(guó)目前已形成以( )為主的房地產(chǎn)金融體系。

　　(A)證券公司

　　(B)投資公司

　　(C)政府主管部門

　　(D)各商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸部

　　27 房地產(chǎn)( )主要指?jìng)�(gè)人房地產(chǎn)抵押借款人或個(gè)人房地產(chǎn)分期付款的付款人在一定時(shí)間內(nèi)死亡，而給債權(quán)人帶來(lái)的損失。

　　(A)財(cái)產(chǎn)損失

　　(B)責(zé)任損失

　　(C)人身?yè)p失

　　(D)信用損失

　　28 提高或者降低某地區(qū)的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)需要經(jīng)過(guò)( )批準(zhǔn)。

　　(A)國(guó)務(wù)院

　　(B)省級(jí)人民政府

　　(C)市級(jí)人民政府

　　(D)縣級(jí)人民政府

　　29 王先生于2009年的勞動(dòng)節(jié)首次買入一套面積為90平方米的住房，成交價(jià)為100萬(wàn)元，則王先生應(yīng)繳納的契稅稅額為( )萬(wàn)元。

　　(A)1

　　(B)1.8

　　(C)3

　　(D)3.6