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　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1 技術(shù)集聚主要通過( )方式實(shí)現(xiàn)。

　　(A)一是由工廠企業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大帶來的;二是同一工業(yè)部門中，企業(yè)間的協(xié)作，使各企業(yè)的生產(chǎn)在地域上集中，且分工序列化

　　(B)一是由于大城市的吸引，交通便利以及礦產(chǎn)資源豐富使工業(yè)集中;二是一個(gè)企業(yè)選擇了與其他企業(yè)相鄰的位置，獲得額外收益

　　(C)一是由工廠企業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大帶來的;二是由于大城市的吸引，交通便利以及礦產(chǎn)資源豐富而使工業(yè)集中

　　(D)一是由于同一工業(yè)部門中，企業(yè)問的協(xié)作，使各企業(yè)的生產(chǎn)在地域上集中，且分工序列化;二是由于一個(gè)企業(yè)選擇了與其他企業(yè)相鄰的位置，獲得額外收益

　　2 在建設(shè)用地使用權(quán)出租程序的申請階段，建設(shè)用地使用權(quán)出租人持有關(guān)證件，向( )提出出租申請。

　　(A)土地管理部門

　　(B)承租人

　　(C)市、縣級人民政府

　　(D)國務(wù)院

　　3 出租建設(shè)用地的用途必須符合( )規(guī)定的用途。

　　(A)國家土地管理部門

　　(B)建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同

　　(C)規(guī)劃主管部門

　　(D)建設(shè)用地使用權(quán)出租合同

　　4 關(guān)于土地租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，下列說法正確的是( )。

　　(A)對于不按照租賃合同規(guī)定的用途使用土地或利用土地進(jìn)行非法活動的，出租人有權(quán)終止租賃合同，收回出租土地

　　(B)在租賃關(guān)系存續(xù)期間，出租人沒有義務(wù)對承租人正常使用的標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)

　　(C)土地使用權(quán)出租后，出租人無需再履行土地使用權(quán)出讓合同

　　(D)承租人無權(quán)要求保障租賃標(biāo)的物的有效、正常使用

　　5 “因國家建設(shè)或特殊需要征用出租土地時(shí)，有權(quán)終止租約，對承租人按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行安置”屬于出租人( )的權(quán)利。

　　(A)依法收回出租的土地

　　(B)按期收取土地使用權(quán)租金

　　(C)監(jiān)督承租人按照租賃合同的規(guī)定合理使用土地

　　(D)要求保障正常、有效使用租賃標(biāo)的物

　　6 “出租人應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的財(cái)產(chǎn)交付承租人使用”屬于出租人的( )。

　　(A)土地使用權(quán)出租后，出租人必須繼續(xù)履行土地使用權(quán)出讓合同的義務(wù)

　　(B)妨害除去義務(wù)

　　(C)交付土地及地上建筑物、其他附著物及保障義務(wù)

　　(D)要求保障正常、有效使用租賃標(biāo)的物的權(quán)利

　　7 “在租賃關(guān)系存續(xù)期間，為使承租人正常使用租賃標(biāo)的物，出租人要對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)”，這屬于出租人的( )。

　　(A)支付租金義務(wù)

　　(B)保管義務(wù)

　　(C)妨害除去義務(wù)

　　(D)修繕義務(wù)

　　8 關(guān)于撰寫調(diào)研報(bào)告的要求，下列說法不正確的是( )。

　　(A)主觀、真實(shí)、準(zhǔn)確

　　(B)文字精練，用語中肯

　　(C)結(jié)論應(yīng)表達(dá)清晰

　　(D)印刷清晰、美觀大方

　　9 采用專家小組征集意見的方法稱為( )。

　　(A)人戶詢問法

　　(B)調(diào)查問卷法

　　(C)德爾菲法

　　(D)頭腦風(fēng)暴法

　　10 在應(yīng)用回歸法分解成本時(shí)，單位變動成本可計(jì)算為( )。

　　11 關(guān)于盈虧平衡點(diǎn)的取值，下列說法正確的是( )。

　　(A)盈虧平衡點(diǎn)取值越高越好

　　(B)盈虧平衡點(diǎn)取值越高，說明項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng)

　　(C)盈虧平衡點(diǎn)取值越低，說明項(xiàng)目單位產(chǎn)品售價(jià)高、單位產(chǎn)品成本低

　　(D)盈虧平衡點(diǎn)越低，說明項(xiàng)目生命力越弱

　　12 關(guān)于線性盈虧平衡分析法的假設(shè)條件，下列表述錯誤的是( )。

　　(A)在所分析的產(chǎn)量范圍內(nèi)，總固定成本保持不變

　　(B)產(chǎn)量等于銷量

　　(C)單位變動成本隨產(chǎn)量變化而變化

　　(D)收益、支出與產(chǎn)品產(chǎn)量之間常滿足線性關(guān)系

　　13 假設(shè)各不確定因素之間相互獨(dú)立，令其他因素保持不變，只考察一個(gè)因素變動對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的影響的分析法是( )。

　　(A)線性盈虧平衡分析

　　(B)非線性盈虧平衡分析

　　(C)單因素敏感性分析

　　(D)多因素敏感性分析

　　14 在可行性研究階段，宜選用( )指標(biāo)進(jìn)行單岡素敏感性分析。

　　(A)投資收益率

　　(B)投資同收期

　　(C)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

　　(D)當(dāng)期收益率

　　15 在對房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可供方案進(jìn)行選擇時(shí)，應(yīng)當(dāng)參照的是( )。

　　(A)內(nèi)部收益率

　　(B)最低收益率

　　(C)行業(yè)收益率

　　(D)通貨膨脹率