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當(dāng)前位置：
課程咨詢二、多項(xiàng)選擇題
16 城市空間結(jié)構(gòu)( )。
(A)是在城市發(fā)展過(guò)程中，人們對(duì)土地利用的結(jié)果
(B)是土地利用方式、土地利用程度和利用效果的總和
(C)是城市的生產(chǎn)、服務(wù)、消費(fèi)等結(jié)構(gòu)
(D)其結(jié)果反映城市空間的基本結(jié)構(gòu)形態(tài)和城市區(qū)域內(nèi)各功能的地域差異
(E)是不斷發(fā)展的過(guò)程
17 建設(shè)用地管理的主要內(nèi)容有( )。
(A)建設(shè)用地宏觀調(diào)控管理
(B)組織建設(shè)用地使用權(quán)的供給
(C)土地征收管理
(D)建設(shè)項(xiàng)目用地申請(qǐng)
(E)合理使用土地
18 在建設(shè)用地使用權(quán)出租程序的辦理登記階段，土地使用權(quán)出租雙方當(dāng)事人憑( )文件辦理租賃登記，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。
(A)契約
(B)協(xié)議
(C)租賃合同
(D)土地管理部門(mén)發(fā)放的出租許可證
(E)租金收入證明
19 對(duì)于以開(kāi)發(fā)量為變量的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目，應(yīng)用費(fèi)用分解法進(jìn)行劃分，( )屬于變動(dòng)成本。
(A)土地購(gòu)置費(fèi)
(B)規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)
(C)建筑工程費(fèi)
(D)公共設(shè)施配套費(fèi)
(E)固定資產(chǎn)折舊
20 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施階段的進(jìn)度控制包括( )。
(A)實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃
(B)實(shí)施進(jìn)度凋整
(C)進(jìn)度評(píng)估
(D)進(jìn)度控制
(E)進(jìn)度管理
21 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂委托代理租售合同以后，需要向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的資料有( )。
(A)反映項(xiàng)目特征的資料
(B)項(xiàng)目銷售執(zhí)行計(jì)劃
(C)反映項(xiàng)目合法性的資料
(D)委托書(shū)
(E)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)展規(guī)劃
22 促銷人員應(yīng)具備的素質(zhì)有( )。
(A)能言善道
(B)反應(yīng)靈敏
(C)外貌端莊秀麗
(D)熟悉房地產(chǎn)特點(diǎn)、優(yōu)勢(shì)及公司的政策和經(jīng)營(yíng)方針
(E)具備市場(chǎng)知識(shí)
23 運(yùn)用市場(chǎng)法進(jìn)行估價(jià)的一般步驟有( )。
(A)搜集交易實(shí)例
(B)查看交易情況
(C)建立價(jià)格可比基礎(chǔ)
(D)進(jìn)行交易情況修正
(E)進(jìn)行交易日期修正
24 由于完全無(wú)風(fēng)險(xiǎn)的投資在現(xiàn)實(shí)中難以找到，可以用( )代替安全利率。
(A)同一時(shí)期的一年期圍債利率
(B)同一時(shí)期的一年期建設(shè)項(xiàng)目貸款利率
(C)不同時(shí)期的銀行平均利率
(D)同一時(shí)期的銀行平均利率
(E)同一時(shí)期的一年銀行存款利率
25 業(yè)主可以是個(gè)人、集體、國(guó)家，在實(shí)際操作中，具備業(yè)主身份的情況有( )。
(A)土地所有權(quán)證持有人
(B)土地使用權(quán)證持有人
(C)房屋權(quán)屬證書(shū)和房屋登記簿記載的房屋所有權(quán)人
(D)物業(yè)的合法買(mǎi)受人尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記，但已實(shí)際占有的使用人
(E)法律、法規(guī)規(guī)定的其他房屋所有權(quán)人
26 房地產(chǎn)債券有多種方式，按發(fā)行者不同可分為( )
(A)私募債券
(B)公司債券
(C)公募債券
(D)政府債券
(E)金融債券
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