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      2018年中級經(jīng)濟(jì)師《房地產(chǎn)專業(yè)》備考習(xí)題(9)_第4頁

        21.

        [答案]:BCD

        [解析]:參見教材 P32。本題考查國有土地上房屋征收的程序。AE 屬于房屋征收的補(bǔ)償方式。

        22.

        [答案]:ACDE

        [解析]:參見教材 P28。本題考查集體土地征收的審查。市、縣人民政府土地行政主管部門對資料齊全、符合條件的建設(shè)用地申請,應(yīng)當(dāng)受理,并在收到申請之日起 30 日內(nèi)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案。

        23.

        [答案]:AE

        [解析]:參見教材 P29。本題考查土地征收的審批。新《土地管理法》取消了省級以下人民政府的征地審批權(quán),因此選項 AE 有誤。

        24.

        [答案]:ABCE

        [解析]:參見教材 P1—2。

        25.

        [答案]:BCD

        [解析]:參見教材 P1。

        26.

        [答案]:ABDE

        [解析]:參見教材 P3。本題考查農(nóng)業(yè)區(qū)位論的前提。C 中農(nóng)產(chǎn)品的運(yùn)費(fèi)和重量與產(chǎn)地到消費(fèi)市場的距離成正比關(guān)系。

        27.

        [答案]:BDE

        [解析]:參見教材 P5。

        28.

        [答案]:BCD

        [解析]:參見教材 P5。本題主要考查原料指數(shù)這一概念。原料指數(shù)=限地性原料總重量/制成品總重量,遍布性原料的原料指數(shù)為 0,純原料的原料指數(shù)為 1,失重性原料的原料指數(shù)大于 1。限地性原料的失重程度越大,原料指數(shù)越大;遍布性原料的參用程度越大,原料指數(shù)越小。

        29.

        [答案]:ABCE

        [解析]:參見教材 P10。

        30.

        [答案]:BCDE

        [解析]:參見教材 P7。本題主要考查中心地理論與城市地域空間利用結(jié)構(gòu)理論。中心地理論與城市地域空間利用結(jié)構(gòu)理論是平級的理論,不屬于他的下一級內(nèi)容。

        31.

        [答案]:BDE

        [解析]:參見教材 P11。

        32.

        [答案]:AD

        [解析]:參見教材 P13。本題主要考查決定房地產(chǎn)供給量的因素。決定房地產(chǎn)供給量的因素主要有房地產(chǎn)價格水平、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)成本、房地產(chǎn)開發(fā)技術(shù)水平和房地產(chǎn)開發(fā)商對未來的預(yù)期四種。

        33.

        [答案]:ABCD

        [解析]:參見教材 P15。本題主要考查房地產(chǎn)供求狀況的類型,一共分為四種,分別是全國房地產(chǎn)總的供求狀況、本地區(qū)房地產(chǎn)總的供求狀況、全國同類房地產(chǎn)的供求狀況、本地區(qū)同類房地產(chǎn)的供求狀況。

        34.

        [答案]:ABCD

        [解析]:參見教材 P15—17。

        35.

        [答案]:AD

        [解析]:參見教材 P18-21。本題主要考查城市理論的相關(guān)內(nèi)容。B 應(yīng)該是城市職能的著眼點(diǎn)是城市的基本活動部分,而非城市的性質(zhì);C 城市性質(zhì)是唯一的,但職能可以有多個;E 郊區(qū)化和郊區(qū)城鎮(zhèn)化是兩個截然不同的概念。

        36.

        [答案]:BCE

        [解析]:參見教材 P22。

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