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　　(91)王某2014年2月購入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價300萬元。1O月又購入一套150平方米的房產(chǎn)，買價500萬元，11月將該套房產(chǎn)出租給個人居住，租金每月1萬元(當(dāng)?shù)仄醵惗惵?%)。11月將某上市公司股票賣出，取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，所載售價為8萬元，隨后購買了封閉式證券基金10萬元[證券(股票)交易印花稅稅率為1‰]。

　　根據(jù)以上資料，回答問題：

　　王某購人第一套房產(chǎn)需繳納契稅( )萬元。

　　A: 0

　　B: 3.0

　　C: 7.5

　　D: 15.0

　　答案:C

　　解析:

　　對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。王某首次購人95平方米住房，其應(yīng)納契稅=300×5%÷2=7.5(萬元)。

　　(92) 王某購入第二套房產(chǎn)需繳納契稅( )萬元。

　　A: 0

　　B: 5.0

　　C: 12.5

　　D: 25.0

　　答案:D

　　解析:

　　第二套住房不符合減免稅規(guī)定，所以應(yīng)繳納契稅=500 ×5%=25(萬元)。

　　(93) 王某2014年需繳納房產(chǎn)稅( )萬元。

　　A: 0

　　B: 0.08

　　C: 0.24

　　D: 15.00

　　答案:B

　　解析:

　　對個人居住用房出租仍用于居住的，其應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收。王某11—12月租金收入共2萬元，其應(yīng)納房產(chǎn)稅=2 ×4%=0 .08(萬元)。

　　(94) 王某賣出股票應(yīng)繳納印花稅( )元。

　　A: 0

　　B: 24

　　C: 40

　　D: 80

　　答案:D

　　解析:

　　直接按照售價的千分之一計算 ：8×1‰=80(元)。

　　(95) 王某購買基金應(yīng)繳納印花稅( )元。

　　A: 0

　　B: 30

　　C: 50

　　D: 100

　　答案:A

　　解析:

　　對投資者(包括個人和機構(gòu))買賣封閉式證券基金免征印花稅。

　　(96) 甲企業(yè)系金屬鋁開采企業(yè)，2012年度共計擁有土地65 000平方米，其中子弟學(xué)校占地3 000平方米、幼兒園占地1 200平方米、企業(yè)內(nèi)部綠化占地2 000平方米。甲企業(yè)2012年度實現(xiàn)鋁銷售。l00萬噸。2012年甲企業(yè)共有房產(chǎn)原值4 000萬元 ;，2012年1月1 日起甲企業(yè)將原值200萬元、占地面積400平方米的一棟倉庫出租給本市乙企業(yè)( 乙企業(yè)性質(zhì)屬于廣告業(yè)，乙企業(yè)2012年實現(xiàn)營業(yè)收入1 000萬元)存放貨物，租賃合同約定租期1年，每月租金收入1.5萬元。2012年8月10日甲企業(yè)對委托施工單位建設(shè)的加工車間辦理驗收手續(xù)，由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)原值500萬元。假如甲企業(yè)所在地城鎮(zhèn)土地使用稅4元/平方米，資源稅適用稅額標(biāo)準為每噸2元，厲產(chǎn)稅計算余值的扣除比例20%。當(dāng)?shù)匾?guī)定 ：企業(yè)舉辦的托兒所、學(xué)校免征土地使用稅。

　　根據(jù)以上資料，回答問題：

　　關(guān)于甲、乙企業(yè)納稅的說法，正確的有( )。

　　A: 甲企業(yè)內(nèi)部綠化占地不征收城鎮(zhèn)土地使用稅

　　B: 甲企業(yè)幼兒園占地面積不計人房產(chǎn)稅征稅范圍

　　C: 乙企業(yè)2012年應(yīng)繳營業(yè)稅30萬元

　　D: 乙企業(yè)簽署租賃合同應(yīng)繳印花稅

　　答案:B

　　解析:

　　甲企業(yè)內(nèi)部綠化占地征收城鎮(zhèn)土地使用稅，選項A錯誤 ;乙企業(yè)應(yīng)納營業(yè)稅為：1000×5%=50(萬元)，選項C錯誤 ;乙企業(yè)簽署租賃合同不需繳納印花稅，選項D錯誤 ：

　　(97) 甲企業(yè)2012年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅為( )萬元。

　　A: 23.52

　　B: 24.32

　　C: 25.52

　　D: 26

　　答案:B

　　解析: 甲企業(yè)2012年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為 ：(65000—3000—1200)×4=243200(元)。

　　(98) 甲企業(yè)出租倉庫應(yīng)繳納房產(chǎn)稅為( )萬元。

　　A: 1.08

　　B: 1.68

　　C: 2

　　D: 2.16

　　答案:D

　　解析:

　　稅法規(guī)定，依據(jù)房產(chǎn)租金收入計稅的，稅率為12%，因此，甲企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為：1.5 ×12×12%=2.16(萬元)。

　　(99) 甲企業(yè)2012年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅為( )萬元。

　　A: 36.48

　　B: 37.44

　　C: 40 .24

　　D: 42 .36

　　答案:C

　　解析: 2012

　　年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為 ：(4000—200)×(1—20%)×1.2%=36.48(萬元) ;租倉庫應(yīng)納房產(chǎn)稅2.16萬元 ;在建工程應(yīng)納房產(chǎn)稅為 ：500×(1—20%)×1.2%÷ 12×4=1.6(萬元) ;甲企業(yè)2012年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=36.48+2.16+1.6=40.24(萬元)。

　　(100) 甲企業(yè)2012年應(yīng)繳納資源稅為( )萬元。

　　A: 0

　　B: 140

　　C: 180

　　D: 200

　　答案:B

　　解析:

　　稅法規(guī)定，對有色金屬的資源稅在規(guī)定稅額的基礎(chǔ)上減征30%。2012年應(yīng)繳納資源稅為：100×(1—30%)×2=140(萬元)。