答案部分

　　一、單項選擇題

　　1、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】

　　本題考查的是投資控制的措施。選項BC屬于經(jīng)濟措施，選項D屬于組織措施。參見教材P6。

　　【該題針對“投資控制的措施”知識點進行考核】

　　2、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】

　　本題考查的是建設工程投資的概念。建設工程總投資，一般是指進行某項工程建設花費的全部費用。生產(chǎn)性建設工程總投資包括建設投資和鋪底流動資金兩部分;非生產(chǎn)性建設工程總投資則只包括建設投資。參見教材P1。

　　【該題針對“建設工程項目投資的概念”知識點進行考核】

　　3、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】

　　本題考查的是建設工程項目投資的特點。根據(jù)建設工程投資的特點，確定層次繁多主要體現(xiàn)在由分項工程，到分部工程、單位工程、單項工程等的逐級匯總。參見教材P3。

　　【該題針對“建設工程項目投資的特點”知識點進行考核】

　　4、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】

　　本題考查的是投資控制的動態(tài)原理。所謂建設工程投資控制，就是在投資決策階段、設計階段、發(fā)包階段、施工階段以及竣工階段，把建設工程投資控制在批準的投資限額以內(nèi)，隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證項目投資管理目標的實現(xiàn)，以求在建設工程中能夠合理使用人力、物力、財力，取得較好的投資效益和社會效益。參見教材P3。

　　【該題針對“投資控制的動態(tài)原理”知識點進行考核】

　　5、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】

　　本題考查的是建設工程項目投資的概念。建設投資分為靜態(tài)投資部分和動態(tài)投資部分。靜態(tài)投資包括：建安工程費、設備工器具購置費、工程建設其他費和基本預備費。動態(tài)投資包括：漲價預備費、建設期利息。該項目的動態(tài)投資額=9500-5000+1400=5900(萬元)。參見教材P1。

　　【該題針對“建設工程項目投資的概念”知識點進行考核】

　　6、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】

　　本題考查的是投資控制的目標。施工圖預算或建安工程承包合同價則應是施工階段投資控制的目標。參見教材P4。

　　【該題針對“投資控制的目標”知識點進行考核】

　　7、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】

　　本題考查的是投資控制的重點。在初步設計階段，影響項目投資的可能性為75～95%;在技術設計階段，影響項目投資的可能性為35%～75%，在施工圖設計階段，影響項目投資的可能性則為5%～35%。參見教材P4。

　　【該題針對“投資控制的重點”知識點進行考核】

　　8、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】

　　本題考查的是投資控制的措施。投資控制的技術措施措施包括對設計變更進行技術經(jīng)濟比較，嚴格控制設計變更;繼續(xù)尋找通過設計挖潛節(jié)約投資的可能性;審核承包人編制的施工組織設計，對主要施工方案進行技術經(jīng)濟分析。參見教材P6。

　　【該題針對“投資控制的措施”知識點進行考核】

　　9、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】

　　本題考查的是投資控制的措施。投資控制的組織措施包括明確項目組織結構，明確項目投資控制者及其任務，以使投資控制有專人負責;明確管理職能分工。參見教材P5。

　　【該題針對“投資控制的措施”知識點進行考核】

　　10、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】

　　本題考查的是建設工程項目投資的概念。工程造價是指一項工程預計開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。參見教材P1。

　　【該題針對“建設工程項目投資的概念”知識點進行考核】

　　11、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】

　　本題考查的是投資控制的重點。在項目做出投資決策后，控制項目投資的關鍵就在于設計。 參見教材P4。

　　【該題針對“投資控制的重點”知識點進行考核】

　　12、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】

　　本題考查的是國外項目咨詢機構在建設工程投資控制中的主要任務。對項目投資進行全面系統(tǒng)的控制是工料測量師在工程建設中的主要任務。它們被譽為“工程建設的經(jīng)濟專家”和“工程建設中管理財務的經(jīng)理”。參見教材P8。

　　【該題針對“國外項目咨詢機構在建設工程投資控制中的主要任務”知識點進行考核】

　　13、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】

　　本題考查的是我國項目監(jiān)理機構在建設工程投資控制中的主要工作。ABC屬于我國項目監(jiān)理機構在勘察設計階段投資控制的主要工作。參見教材P8-9。

　　【該題針對“我國項目監(jiān)理機構在建設工程投資控制中的主要工作”知識點進行考核】

　　14、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】

　　本題考查的是我國監(jiān)理機構在施工階段進行投資控制的主要工作。包括：進行工程計量和付款簽證;對完成工程量進行偏差分析;審核竣工結算款;處理施工單位提出的工程變更費用;處理費用索賠。因此，本題的正確答案是B。參見教材P8。

　　【該題針對“我國項目監(jiān)理機構在建設工程投資控制中的主要工作”知識點進行考核】

　　15、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】

　　本題考查的是投資控制的措施。技術與經(jīng)濟相結合是控制項目投資最有效的手段。參見教材P5。

　　【該題針對“投資控制的措施”知識點進行考核】

　　16、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】

　　本題考查的是投資控制的目標。投資估算應是建設工程設計方案選擇和進行初步設計的投資控制目標;設計概算是進行技術設計和施工圖設計的投資控制目標;施工圖預算則是施工階段投資控制的目標。前者控制后者，后者補充前者。因此，本題的正確答案是A。參見教材P4。

　　【該題針對“投資控制的目標”知識點進行考核】

　　17、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】

　　本題考查的是建設工程項目投資的特點。建設工程投資的特點是由建設工程項目的特點決定的。建設工程投資的特點有：①建設工程投資數(shù)額巨大;②建設工程投資差異明顯;③建設工程投資需單獨計算;④建設工程投資確定依據(jù)復雜;⑤建設工程投資確定層次繁多;⑥建設工程投資需動態(tài)跟蹤調(diào)整。參見教材P2。

　　【該題針對“建設工程項目投資的特點”知識點進行考核】

　　18、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】

　　本題考查的是我國項目監(jiān)理機構在建設工程投資控制中的主要工作。對建設單位或使用單位提出的工程質(zhì)量缺陷，工程監(jiān)理單位應安排監(jiān)理人員進行檢查和記錄，并應要求施工單位予以修復，同時應監(jiān)督實施，合格后應予以簽認;工程監(jiān)理單位應對工程質(zhì)量缺陷原因進行調(diào)查，并應與建設單位、施工單位協(xié)商確定責任歸屬。對非施工單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，應核實施工單位申報的修復工程費用，并應簽認工程款支付證書。參見教材P9。

　　【該題針對“我國項目監(jiān)理機構在建設工程投資控制中的主要工作”知識點進行考核】

　　19、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】

　　本題考查的是國外項目咨詢機構在建設工程投資控制中的主要任務。在立約后階段的投資控制任務：

　�、俟こ涕_工后，進行工程進度估計，并向業(yè)主提出中期付款建議;

　�、诠こ踢M行期間，定期制定最終成本估計報告書，以反映施工中存在的問題及投資支付情況;

　　③制定工程變更清單，并與承包人就費用調(diào)整達成協(xié)議;

　�、芫涂紤]中的工程變更費用估算，向建筑師提出建議;

　�、輰徍�、評估承包商提出的索賠，并與之進行協(xié)商;

　　⑥與工程項目顧問團的其他成員(建筑師、工程師)緊密合作，嚴格控制施工階段的費用支出;

　�、邔徍斯こ炭⒐そY算，并作為工程最終成本的詳細說明;

　　⑧回顧、分析項目管理和執(zhí)行情況。參見教材P8。

　　【該題針對“國外項目咨詢機構在建設工程投資控制中的主要任務”知識點進行考核】