第五節(jié) 工程結(jié)算

　　知識點一：工程預(yù)付款：工程預(yù)付款是建設(shè)工程施工合同訂立后由發(fā)包人按照合同約定，在正式開工前預(yù)先支付給承包人的工程款。實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。

　　起扣點=承包合同總額-工程預(yù)付款數(shù)額/主要材料、構(gòu)件所占的比重。

　　工程預(yù)付款額度一般是根據(jù)施工工期、建安工作量、主要材料和構(gòu)件費用占建安工作量的比例以及材料儲備周期等因素經(jīng)測算來確定。

　　典型題型：確定工程預(yù)付款的額度時，應(yīng)考慮的主要因素包括(AB 　)。

　　A.施工工期　　B.合同總額　　C.施工方法　　D.施工組織措施　　E.施工季節(jié)

　　知識點二：FIDIC合同條件下工程費用的支付：

　　工程支付的條件：(1)質(zhì)量合格是工程支付的必要條件。(2)符合合同條件。(3)變更項目必須有工程師的變更通知。(4)支付金額必須大于期中支付證書規(guī)定的最小限額。合同條件約定，如果在扣除保留金和其他金額之后的凈額少于投標書附錄中規(guī)定的期中支付證書的最小限額時，工程師沒有義務(wù)開具任何支付證書。不予支付的金額將按月接轉(zhuǎn)，直到達到或超過最低限額時才予以支付。(5)承包商的工作使工程師滿意。

　　工程支付的項目：1、工程量清單項目：(1)一般項目的支付;(2)暫列金額;(3)計日工;

　　2、工程量清單以外項目：(1)動員預(yù)付款;(2)材料設(shè)備預(yù)付款;(3)保留金;(4)工程變更的費用;(5)索賠費用;(6)價格調(diào)整費用;(7)遲付款利息;(8)業(yè)主索賠

　　工程費用支付的程序：1.承包商提出付款申請;2.工程師審核，編制期中付款證書。工程師在28天內(nèi)對承包商提交的付款申請進行全面審核;3.業(yè)主支付

　　工程價款的動態(tài)結(jié)算公式：工程價款的動態(tài)結(jié)算公式：P=P0(a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0)

　　典型題型：2003年3月實際完成的工程按基準日的價格計算工程進度款為100萬元,調(diào)值公式中的固定系數(shù)0.2,相關(guān)成本要素除鋼材價格指數(shù)上升了10%外,都未發(fā)生變化,鋼材費占合同調(diào)值部分的50%,按調(diào)值公式計算此月的實際工程結(jié)算款(A)萬元。

　　A.104 B.105 C.108 D.110 解題思路：結(jié)算款=100×(0.2+0.4×1.1+0.4×1/1)=104萬元

　　09真題：1、FIDIC合同條件下，工程費用支付的必要條件之一是( B　)。

　　A.工程施工已經(jīng)全部完成　B.承包商的工作使工程師滿意　C.工程進度符合工程師的要求　D.變更項目已經(jīng)工程師審核

　　2、FIDIC合同條件下，工程量清單以外的費用主要包括( ACE　)。

　　A.動員預(yù)付款　　B.暫列金額　　C.材料預(yù)付款　　D.計日工作費用　　E.保留金

　　典型題型：某土方工程，招標文件中估計工程量為1.5萬m3，合同中約定土方工程單價為16元/m3，當實際工程量超過估計工程量10%時，超過部分單價調(diào)整為15元/m3。該工程實際完成土方工程量1.8萬m3，則土方工程實際結(jié)算工程款為(C)萬元�！　�A.27.00　　B.28.50　　C.28.65　　D.2880

　　第六節(jié) 投資偏差分析

　　知識點一：投資偏差的概念及計算公式：在投資控制中，把投資的實際值與計劃值的差異叫做投資偏差。

　　即：投資偏差=已完工程實際投資-已完工程計劃投資 (結(jié)果為正值，說明投資超支，負值為節(jié)約)

　　進度偏差=擬完工程計劃投資-已完工程計劃投資 (結(jié)果為正值，說明進度滯后，負值為提前)

　　09真題：某混凝土結(jié)構(gòu)工程，合同計劃價為1000萬元。5月底擬完成合同計劃價的80%，實際完成合同計劃價的70%，5月底實際結(jié)算工程款750萬元，則5月底的投資偏差和進度偏差分別為( B　)。

　　A.超支100萬元、超前50萬元　　B.超支50萬元、拖后100萬元

　　C.節(jié)約50萬元、拖后100萬元　　D.節(jié)約100萬元、超前50萬元

　　典型題型：(文字題)在投資偏差分析中，可把進度偏差表示為( B )與已完工程計劃投資的差異。

　　A.已完工程實際投資 B.擬完工程計劃投資 C.未完工程計劃投資 D.擬完工程實際投資

　　(計算題)某項目擬完工程計劃投資為50萬元，已完工程實際投資為65萬元，已完工程計劃投資60萬元，則投資偏差為(B)。

　　A.超支15萬元 B.超支5萬元 C.節(jié)約5萬元 D.節(jié)約10萬元

　　知識點二：投資偏差分析的方法及糾偏的主要對象

　　偏差分析的方法常用的有：橫道圖法、表格法、曲線法等

　　糾偏的主要對象是業(yè)主原因和設(shè)計原因造成的投資偏差。

　　糾偏的措施包括組織措施、經(jīng)濟措施、技術(shù)措施和合同措施

　　典型題型： 糾偏首先要確定糾偏的主要對象，即(BC)。

　　A、物價上漲 B、設(shè)計原因 C、業(yè)主原因 D、施工原因 E、客觀原因