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      監(jiān)理工程師《投資控制》章節(jié)考點整理及例題:第七章_第4頁

      來源:考試網(wǎng)  [2016年8月9日]  【

        第四節(jié) 索賠控制

        知識點一:索賠的概念:索賠是工程承包合同履行中,當事人一方因?qū)Ψ讲宦男谢虿煌耆男屑榷ǖ牧x務(wù),或者由于對方的行為使權(quán)利人受到損失時,要求對方補償損失的權(quán)利?梢允菢I(yè)主向承包商的索賠,也可以是承包商向業(yè)主的索賠,但理論上一般多研究承包商向業(yè)主方的索賠。

        知識點二:承包商向業(yè)主的索賠的情況有:

        1、不利的自然條件與人為障礙引起的索賠;2、工程變更引起的索賠;3、工期延期的費用索賠;4、加速施工費用的索賠;5、業(yè)主不正當?shù)亟K止工程而引起的索賠;6、物價上漲引起的索賠;7、法律、貨幣及匯率變化引起的索賠;8、拖延支付工程款的索賠;9、業(yè)主的風險;10、不可抗力

        09真題:由于業(yè)主的原因?qū)е鲁邪套赓U的設(shè)備窩工,該窩工費應(yīng)按照( C )計算。

        A.臺班費  B.臺班折舊費  C.實際租金  D.設(shè)備使用費

        知識點三:FIDIC《施工合同條件》1999年第一版中承包商可引用的索賠條款 說明:T—工期 ,C-成本,P-利潤。

      序號

      合同條款

      條款的主要內(nèi)容

      索賠內(nèi)容

      1

      1.3

      通信交流

      T+C+P

      2

      1.5

      文件的優(yōu)先次序

      T+C+P

      3

      1.8

      文件有缺陷或技術(shù)性錯誤

      T+C+P

      4

      1.9

      延誤的圖紙或指示

      T+C+P

      5

      1.13

      遵守法律

      T+C+P

      6

      2.1

      業(yè)主未能提供現(xiàn)場

      T+C+P

      7

      2.3

      業(yè)主人員引起的延誤、妨礙

      T+C

      8

      3.3

      工程師的指示

      T+C+P

      9

      4.7

      因工程師數(shù)據(jù)差錯,放線錯誤

      T+C+P

      10

      4.10

      業(yè)主應(yīng)提供現(xiàn)場數(shù)據(jù)

      T+C+P

      11

      4.12

      不可預見的物質(zhì)條件

      T+C

      12

      4.20

      業(yè)主設(shè)備和免費供應(yīng)的材料

      T+C

      13

      4.24

      發(fā)現(xiàn)化石、硬幣或有價值的文物

      T+C

      14

      5.2

      指定分包商

      T+C+P

      15

      7.4

      工程師改變規(guī)定試驗細節(jié)或附加試驗

      T+C+P

      16

      8.3

      進度計劃

      T+C+P

      17

      8.4

      竣工時間的延長

      T+C+P

      18

      8.5

      當局造成的延長

      T

      19

      8.9

      暫停施工

      T+C

      20

      10.2

      業(yè)主接受或使用部分工程

      C+P

      21

      10.3

      工程師對竣工試驗干擾

      T+C+P

      22

      11.8

      工程師指令承包商調(diào)查

      C+P

      23

      12.3

      工作測出的數(shù)量超過工程量表的10%

      T+C+P

      24

      12.4

      刪減

      C

      25

      13

      工程變更

      T+C+P

      26

      13.7

      法規(guī)改變

      T+C

      27

      13.8

      成本的增減

      C

      28

      14.8

      延誤的付款

      T+C+P

      29

      15.5

      業(yè)主終止合同

      C+P

      30

      16.1

      承包商暫停工作的權(quán)利

      T+C+P

      31

      16.4

      終止時的付款

      T+C+P

      32

      17.4

      業(yè)主的風險

      T+C+P

      33

      18.1

      當業(yè)主為應(yīng)投保方而未投保時

      C

      34

      19.4

      不可抗力

      T+C

      35

      20.1

      承包商的索賠

      T+C+P

        典型題型:按照FIDIC《施工合同條件》的約定,如果遇到了“一個有經(jīng)驗的承包商難以合理預見”的地質(zhì)條件變化,導致承包商工期延長和成本增加,則承包商有權(quán)索賠( B )。

        A.工期、成本和利潤 B.工期、成本,但不包括利潤 C.工期,但不包括成本 D.成本,但不包括工期

        知識點四:索賠費用的組成及計算:站在承包商的角度,可索賠費用見下表:

      承包商一般可索賠費用的組成

      直接費

      人工費:①完成合同之外的額外工作所花費的人工費用;②由于非承包商責任的工效降低所增加的人工費用;③超過法定工作時間加班勞動;④法定人工費增長以及非承包商責任工程延誤導致的人員窩工費和工資上漲費等。  包括施工人員的基本工資、工資性質(zhì)的津貼、加班費、資金以及法定的安全福利等費用。

       

       

      材料費:①由于索賠事項材料實際用量超過計劃用量而增加的材料費②由于客觀原因材料價格大幅度上漲③由于非承包商責任工程延誤導致的材料價格上漲和超期儲存費用。材料費中應(yīng)包括運輸費、倉儲費,以及合理的損耗費用。如果由于承包商管理不善,造成材料損壞失效,則不能列入索賠計價。

       

       

      施工機械使用費包括:①由于完成額外工作增加的機械使用費;②非承包商責任工效降低增加的機械使用費;③由于業(yè)主或監(jiān)理工程師原因?qū)е聶C械停工的窩工費。窩工費的計算,如系租賃設(shè)備,一般按實際租金和調(diào)進調(diào)出費的分攤計算;如系承包商自有設(shè)備,一般按臺班折舊費計算,而不能按臺班費計算,因臺班費中包括了設(shè)備使用費。

       

      分包費

       

      間接費

      包括:工地管理費、保函手續(xù)費、保險費、臨時設(shè)施費、咨詢費、交通設(shè)施費、代理費、利息、稅金、總部管理費、其他

       

      利潤

        典型題型:1、(文字題)在下列材料費用中,承包商可以獲得業(yè)主補償?shù)陌? ABC )。

        A. 由于索賠事項材料實際用量超過計劃用量而增加的材料費用 B. 由于客觀原因材料價格大幅度上漲而增加的材料費用

        C. 由于非承包商責任工程延誤導致的材料價格上漲而增加的材料費用 D. 由于現(xiàn)場承包商倉庫被盜而損失的材料費用

        E. 承包商為保證混凝土質(zhì)量選用高標號水泥而增加的材料費用

        2、某工程施工中由于工程師指令錯誤,使承包商的工人窩工50工日,增加配合用工10工日,1個機械臺班,合同約定人工單價30元/工日,機械臺班360元/臺班,人員窩工補貼費12元/工日,含稅的綜合費率17%.承包商可得到的該項索賠額為(C)元。

        A.1260 B.1263.6 C.1372.2 D.1474.2

        解題思路:索賠額=30×10+50×12+360+(30×10+360)×0.17=1372.2元

      責編:sunshine

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