案例三

　　1. 某工程建設(shè)單位委托監(jiān)理單位承擔(dān)施工階段和工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作，建設(shè)單位與施工單位按《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同。工程施工過(guò)程中發(fā)生了以下事件。

　　事件1：基坑開(kāi)挖后，發(fā)現(xiàn)地下情況與發(fā)包人提供的地質(zhì)資料不符，向建設(shè)單位提出索賠，但建設(shè)單位表示提供的資料僅供參考。

　　事件2：監(jiān)理工程巡視時(shí)，發(fā)現(xiàn)正在進(jìn)行防水工程施工的分包單位未經(jīng)建設(shè)單位同意。

　　事件3：該工程施工完成后，施工單位按竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向建設(shè)單位提交了竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。建設(shè)單位未及時(shí)驗(yàn)收，到施工單位提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后第45天時(shí)發(fā)生臺(tái)風(fēng)，致使工程已安裝的門(mén)窗玻璃部分損壞。建設(shè)單位要求施工單位對(duì)損壞的門(mén)窗玻璃進(jìn)行無(wú)償修復(fù)，施工單位不同意無(wú)償修復(fù)。

　　問(wèn)題：

　　1.事件1中，建設(shè)單位的做法是否正確，說(shuō)明理由。

　　2.事件2中，監(jiān)理單位應(yīng)如何處理?

　　3.事件3中，施工單位不同意無(wú)償修復(fù)是否正確?為什么?

　　4.工程修復(fù)時(shí)監(jiān)理工程師的主要工作內(nèi)容有哪些?

　　參考答案：

　　1.建設(shè)單位的做法不正確。

　　發(fā)包人提供有關(guān)水文地質(zhì)勘探資料和地下管線資料應(yīng)保證準(zhǔn)確性，對(duì)于施工單位造成的損失應(yīng)予以補(bǔ)償。

　　2.總監(jiān)理工程師指令停工，檢查分包單位資質(zhì)，若審查合格，允許分包單位繼續(xù)施工;若審查不合格，指令施工單位令分包單位立即退場(chǎng)。無(wú)論分包單位資質(zhì)是否合格，均應(yīng)對(duì)其已施工的防水工程進(jìn)行質(zhì)量檢查。

　　3.發(fā)生臺(tái)風(fēng)致使工程已安裝的門(mén)窗玻璃部分損壞后，建設(shè)單位要求施工單位對(duì)損壞的門(mén)窗玻璃進(jìn)行無(wú)償修復(fù)時(shí)，施工單位不同意無(wú)償修復(fù)是正確的。因?yàn)榘春贤�約定建設(shè)單位已認(rèn)可施工單位的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，承擔(dān)起工程管理的責(zé)任，門(mén)窗玻璃的損壞是在建設(shè)單位的保管期內(nèi)。

　　4.工程修復(fù)時(shí)監(jiān)理工程師的主要工作內(nèi)容：(1)在門(mén)窗玻璃修復(fù)中進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn);(2)核實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用和簽署工程款支付證書(shū)，并報(bào)建設(shè)單位。