一、單選題

　　1.根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》，每套住宅的用電負荷不應(yīng)小于()。

　　A.2.0kW

　　B.2.5kW

　　C.3.0kW

　　D.3.5kW

　　2.房地產(chǎn)金融的職能不包括()。

　　A.籌集資金

　　B.融通資金

　　C.結(jié)算服務(wù)

　　D.宏觀調(diào)控

　　3.適用于室外配水管網(wǎng)的水壓經(jīng)�；蛑芷谛缘陀谑覂�(nèi)所需水壓的情況的給水方式是()。

　　A.直接給水

　　B.分區(qū)分壓給水

　　C.設(shè)施水箱給水

　　D.設(shè)置水泵和水箱給水

　　4.民事主體不包括()。

　　A.民事關(guān)系的得益者

　　B.民事權(quán)利的享有者

　　C.民事義務(wù)的履行者

　　D.民事責(zé)任的承擔(dān)者

　　5.我國的金融機構(gòu)體系中，居于主體地位的金融機構(gòu)是()。

　　A.非銀行金融機構(gòu)

　　B.中央銀行

　　C.政策性銀行

　　D.商業(yè)銀行

　　6.房地產(chǎn)出售人的核心訴求不包括()。

　　A.回款快

　　B.售價高

　　C.售出快

　　D.熟悉的買房人

　　7.將環(huán)境分為自然環(huán)境、人工環(huán)境和社會環(huán)境的分類標(biāo)準(zhǔn)是()。

　　A.環(huán)境的內(nèi)容

　　B.環(huán)境的屬性

　　C.環(huán)境的要素

　　D.環(huán)境的范圍大小

　　8.下列情形中，房地產(chǎn)的成交價格通常低于正常市場價格的為()。

　　A.人為哄抬價格的交易

　　B.賣方對房地產(chǎn)有特別的感情

　　C.親友之間的交易

　　D.買方不了解市場行情，盲目購買

　　9.下列房地產(chǎn)價格影響因素的變化情形中，會引起房價下降的是()。

　　A.土地價格上漲

　　B.居民收人增長

　　C.個人住房貸款利率上升

　　D.城市人口增加

　　10.建筑面積是由套內(nèi)建筑面積和()組成。

　　A.套內(nèi)使用面積

　　B陽臺建筑面積

　　C套內(nèi)墻體面積

　　D.分攤的共有公用建筑面積