一、單項選擇題

　　1.在我國，住宅建設(shè)用地使用權(quán)的出讓年限是()。

　　A.40年

　　B.50年

　　C.60年

　　D.70年

　　2.對人體危害程度最低的電磁波是()。

　　A.長波

　　B.中波

　　C.短波

　　D.微波

　　3.下列關(guān)于容積率的說法，錯誤的是()。

　　A.容積率是指一定地塊內(nèi)總建筑面積與建筑用地面積的比值

　　B.對住宅使用人來說，一般情況下，容積率越高越好

　　C.容積率中的總建筑面積是指地上所有建筑面積之和

　　D.容積率中的建筑用地面積不含代征地面積

　　4.下列關(guān)于容積率的說法，錯誤的是()。

　　A.容積率是指一定地塊內(nèi)總建筑面積與建筑用地面積的比值

　　B.對住宅使用人來說，一般情況下，容積率越高越好

　　C.容積率中的總建筑面積是指地上所有建筑面積之和

　　D.容積率中的建筑用地面積不含代征地面積

　　5.分析市場潛力或市場規(guī)模，除了分析人口、購買能力，還應(yīng)考慮()

　　A.購買欲望

　　B.市場放量

　　C.物價水平

　　D.服務(wù)水平

　　6.房屋交易常常涉及環(huán)節(jié)較多、交易過程較復雜，表明房地產(chǎn)市場具有()的特點。

　　A.交易頻次高

　　B.交易時間長

　　C.交易標的物多

　　D.交易金額大

　　7.主要以豪華、壯麗為特色，在兩個柱之間形成一個券洞，通過券、柱結(jié)合以及極富興味的裝飾性柱式的西方室內(nèi)裝飾裝修風格是()。

　　A.洛可可風格

　　B.古羅馬風格

　　C.哥特式風格

　　D.巴洛克風格

　　8.將房地產(chǎn)市場分為買賣市場和租賃市場的分類依據(jù)是()。

　　A.房地產(chǎn)交易方式

　　B.房地產(chǎn)用途

　　C.達成交易與入住時間的異同

　　D.買賣雙方在市場上對價格影響的強弱

　　9.下列情況中可以造成房地產(chǎn)現(xiàn)時供給減少的是()。

　　A.該種房地產(chǎn)的價格較高

　　B.開發(fā)成本上升

　　C.開發(fā)技術(shù)水平提高

　　D.供給者預測未來房價會下降

　　10.當存量住房市場越不景氣時，()。

　　A.議價空間越小

　　B.賣方要價越高

　　C.成交價格越高

　　D.掛牌價越低