一、單選題

　　1.部分消費(fèi)者會(huì)熱衷于購(gòu)買"海景房主要是因?yàn)樵擃惙康禺a(chǎn)具有()。

　　A.供給有限

　　B.價(jià)值較大

　　C.用途多樣

　　D.難以變現(xiàn)

　　2.以產(chǎn)權(quán)登記戶為繪制對(duì)象的圖是()。

　　A.房產(chǎn)分戶圖

　　B.房產(chǎn)平面圖

　　C.戶型圖

　　D.房產(chǎn)分幅圖

　　3.建筑物層數(shù)通常在層以下，抗震性能較差，開間和進(jìn)深的尺寸及層高都受到一定的限制的建筑結(jié)構(gòu)是()。

　　A.鋼結(jié)構(gòu)建筑

　　B.磚木結(jié)構(gòu)建筑

　　C.磚混結(jié)構(gòu)建筑

　　D.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑

　　4.下列關(guān)于建筑材料耐磨性說法正確的是()。

　　A.材料硬度越大，耐磨性越好

　　B.材料硬度越大，耐磨性越差

　　C.材料硬度越小，耐磨性越好

　　D.材料硬度與耐磨性無(wú)關(guān)

　　5.由于房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)過量導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格下降，這種造成價(jià)值減損的折舊屬于()

　　A.物質(zhì)折舊

　　B.功能折舊

　　C.外部折舊

　　D.有形折舊

　　6.直徑在10um以下的顆粒物，顆粒相對(duì)較小，不宜沉降，能長(zhǎng)時(shí)間在空中漂浮的顆粒物是()。

　　A.塵粒

　　B.落塵

　　C.飄塵

　　D.降塵

　　7.建設(shè)用地使用權(quán)出讓市場(chǎng)屬于()。

　　A.完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)

　　B.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)

　　C.寡頭壟斷市場(chǎng)

　　D.完全壟斷市場(chǎng)

　　8.下列因素中，引起建筑物外部折舊的是()。

　　A.居民小區(qū)的景觀木椅老化

　　B.辦公樓未安裝集中空調(diào)

　　C.地震引起房屋墻體開裂

　　D.居民小區(qū)附近建設(shè)垃圾處理站

　　9.某地塊面積為10000平方米，土地價(jià)格為1500元/平方米，地上建筑物總建筑面積為30000平方米，該地塊的樓面地價(jià)為()元/平方米。

　　A.400

　　B.500

　　C.1500

　　D.450

　　10.下列房地產(chǎn)交易行為中，成交價(jià)格通常高于正常市場(chǎng)價(jià)格的是()。

　　A.賣方不了解市場(chǎng)行情的交易

　　B.買方不了解市場(chǎng)行情的交易

　　C.被迫出售的交易

　　D.公司與其員工之間的交易