二、判斷題

　　1、隨著社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展，房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)越來越精細(xì)化。(　)

　　對

　　錯

　　2、目前，比較法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法是中國內(nèi)地房地產(chǎn)估價的常用方法。(　)

　　對

　　錯

　　3、不是房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)出具和注冊房地產(chǎn)估價師簽字的關(guān)于房地產(chǎn)價值的評估報告，同樣具有法律效力。(　)

　　對

　　錯

　　4、估價師和估價機(jī)構(gòu)不得為承攬估價業(yè)務(wù)而迎合委托人的高估或低估要求。(　)

　　對

　　錯

　　5、在實際估價中，選取估價依據(jù)應(yīng)有針對性，主要是根據(jù)估價時點和估價對象來選取。(　)

　　對

　　錯

　　6、履行必要的估價程序，是規(guī)范枯價行為、保證估價質(zhì)量、提高估價效率、防范估價風(fēng)險的重要方面。(　)

　　對

　　錯