二、判斷題

　　1、隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)越來(lái)越精細(xì)化。(　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　2、目前，比較法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法是中國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)的常用方法。(　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　3、不是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具和注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽字的關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估報(bào)告，同樣具有法律效力。(　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　4、估價(jià)師和估價(jià)機(jī)構(gòu)不得為承攬估價(jià)業(yè)務(wù)而迎合委托人的高估或低估要求。(　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　5、在實(shí)際估價(jià)中，選取估價(jià)依據(jù)應(yīng)有針對(duì)性，主要是根據(jù)估價(jià)時(shí)點(diǎn)和估價(jià)對(duì)象來(lái)選取。(　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)

　　6、履行必要的估價(jià)程序，是規(guī)范枯價(jià)行為、保證估價(jià)質(zhì)量、提高估價(jià)效率、防范估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的重要方面。(　)

　　對(duì)

　　錯(cuò)