三、判斷題：

　　1、限價商品住房通過限定套型結(jié)構(gòu)、銷售價位。以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位。()

　　[答案]√

　　2、土地用途管制的核心是不得隨意改變土地用途。()

　　[答案]×

　　3、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押歸屬土地二級市場。()

　　[答案]√

　　4、土地征收不會改變土地所有權(quán)性質(zhì)。()

　　[答案]×

　　5、被征收房屋的價值包含被征收房屋及其占用范圍的土地使用權(quán)價值。()

　　[答案]√

　　6、被征收房屋是在建工程的，評估應(yīng)當(dāng)首選成本法。()

　　[答案]×

　　7、凡事建設(shè)工程，都是必須實(shí)行監(jiān)理。()

　　[答案]×

　　8、購房者購買的商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由勘察、設(shè)計、施工等單位分別對購房者承擔(dān)責(zé)任。()

　　[答案]×

　　9、商品住宅項目開工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)即可以預(yù)定方式收取購房人部分定金。()

　　[答案]×

　　10、無論在何種條件下，共有人處分共有的房屋，都必須經(jīng)過全體共有人同意。()

　　[答案]×

　　11、失信被執(zhí)行人可以購買普通住房。()

　　[答案]×

　　12、預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起兩個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失敗，()

　　[答案]×

　　13、不動產(chǎn)登記事項自頒發(fā)權(quán)屬證書或者證明時發(fā)生效力。()

　　[答案]×

　　14、房地產(chǎn)面積的測算，均指水平投影面積的測算。()

　　[答案]√

　　15、評估機(jī)構(gòu)的合伙人或者股東為兩名的，兩名合伙人或者股東都應(yīng)當(dāng)是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近三年未受到停業(yè)處罰的評估師。()

　　[答案]√

　　16、房地產(chǎn)估價分支機(jī)構(gòu)出具房地產(chǎn)估計報告，只需加蓋該分支機(jī)構(gòu)分章。()

　　[答案]×

　　17、房地產(chǎn)估價師簽署虛假評估報告構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，終身不得從事評估業(yè)務(wù)，()

　　[答案]√

　　18、為解決居住問題，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以改變房屋內(nèi)部界都分割出租。()

　　[答案]×

　　19、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》，中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會應(yīng)當(dāng)在其網(wǎng)站上公布房地產(chǎn)估價師名單，并實(shí)時更新。()

　　[答案]√

　　20、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》，評估行業(yè)應(yīng)當(dāng)打破專業(yè)分割，建立全國統(tǒng)一的評估行業(yè)協(xié)會。()

　　[答案]×