21、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，代表業(yè)主意志的執(zhí)行機(jī)構(gòu)是()。

　　A、業(yè)主大會(huì)

　　B、業(yè)主委員會(huì)

　　C、物業(yè)服務(wù)企業(yè)

　　D、房地產(chǎn)主管部門

　　[答案]B

　　22、營業(yè)稅改征增值稅后，一般情況下，年銷售額超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)()萬元的為一般納稅人。

　　A、300

　　B、500

　　C、700

　　D、900

　　[答案]B

　　23、營業(yè)稅改增值稅后，對小規(guī)模納稅人中月銷售額未達(dá)到()萬元的企業(yè)或非企業(yè)性單位，免增值稅。

　　A、1

　　B、2

　　C、4

　　D、5

　　[答案]B

　　24、教育費(fèi)附加是隨()附加征收。

　　A、印花稅

　　B、所得稅

　　C、增值稅

　　D、房產(chǎn)稅

　　[答案]C

　　25、根據(jù)城市基礎(chǔ)設(shè)施的支持能力和自然資源的供給能力確定城市人口規(guī)模的方法稱為()

　　A、綜合平衡法

　　B、環(huán)境容量法

　　C、區(qū)域分配法

　　D、系統(tǒng)工程法

　　[答案]B

　　26、對人體危害程度最強(qiáng)的電磁輻射是()

　　A、微波

　　B、短波

　　C、中波

　　D、長波

　　[答案]A

　　27、從屋頂?shù)交�礎(chǔ)，全部構(gòu)件部位均需要設(shè)縫分開的變形縫是()。

　　A、伸縮縫

　　B、沉降縫

　　C、防震縫

　　D、施工縫

　　[答案]B

　　28、關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)方法的說法，錯(cuò)誤的是()。

　　A、采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)

　　B、工程量清單由招標(biāo)人編制

　　C、工程計(jì)價(jià)依據(jù)是各種定額

　　D、計(jì)算的工程量不包含工程量的合理損耗

　　[答案]C

　　29、宗地(宗海)代碼的第一層次為()。

　　A、市級(jí)行政區(qū)

　　B、縣級(jí)行政區(qū)

　　C、地籍區(qū)

　　D、地籍子區(qū)

　　[答案]B

　　30、以價(jià)格為縱坐標(biāo)，供給量為橫坐標(biāo)，當(dāng)供給曲線是一條垂直于橫坐標(biāo)的直線時(shí)，其供給價(jià)格彈性系數(shù)是()

　　A、0

　　B、0.5

　　C、1

　　D、無窮大

　　[答案]A

　　31、某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的會(huì)計(jì)成本為7000萬元，隱成本為3000萬元，則該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)成本是()萬元。

　　A、3000

　　B、4000

　　C、7000

　　D、10000

　　[答案]D

　　32、下列金融工具中，屬于直接金融工具的是()

　　A、商業(yè)票據(jù)

　　B、保險(xiǎn)單

　　C、銀行票據(jù)

　　D、存款單

　　[答案]A

　　33、我國金融體系中居主體地位，最基本、最典型的銀行是()

　　A、中央銀行

　　B、商業(yè)銀行

　　C、投資銀行

　　D、政策性銀行

　　[答案]B

　　34、對于封閉型基金，開放型基金具有的特征是()

　　A、投資風(fēng)險(xiǎn)較小

　　B、投資變現(xiàn)能力較差

　　C、資產(chǎn)穩(wěn)定且便于經(jīng)營

　　D、不允許持有人向發(fā)行人請求贖回

　　[答案]A

　　35、投保房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，因雷擊引起火災(zāi)造成被保險(xiǎn)人房屋損壞，則保險(xiǎn)價(jià)值按()確定。

　　A、賬面原值

　　B、房屋現(xiàn)值

　　C、重置價(jià)值

　　D、賬面原值加成

　　[答案]C

　　36、某市房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)2013至2016年從業(yè)人數(shù)(年末數(shù))如下：

　　則該市房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)2013年至2016年年從業(yè)人數(shù)的中位數(shù)為()人。

　　A、1800

　　B、1850

　　C、1900

　　D、1925

　　[答案]B

　　37、登記賬簿的直接依據(jù)是()。

　　A、自制憑證

　　B、原始憑證

　　C、記賬憑證

　　D、會(huì)計(jì)報(bào)表

　　[答案]C

　　38、某企業(yè)年平均資產(chǎn)總額為2000萬元，銷售收入凈額為700萬元，凈利潤為112萬元，年平均資產(chǎn)負(fù)債率為60%，則該企業(yè)本年度的凈資產(chǎn)收益率是()。

　　A、5.60%

　　B、9.33%

　　C、14.00%

　　D、16.00%

　　[答案]C

　　39、國有建設(shè)用地使用權(quán)屬于()。

　　A、債權(quán)

　　B、所有權(quán)

　　C、擔(dān)保物權(quán)

　　D、用益物權(quán)

　　[答案]D

　　40、下列拍賣規(guī)則中，用來防止利益過分傾斜的規(guī)則是()。

　　A、保留價(jià)規(guī)則

　　B、價(jià)高者得規(guī)則

　　C、瑕疵請求權(quán)規(guī)則

　　D、禁止參與競買規(guī)則

　　[答案]A