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      2019年房地產(chǎn)估價師制度與政策強(qiáng)化練習(xí)題三

      來源:中華考試網(wǎng)  [ 2019年6月12日 ]  【

        一、單項選擇題

        1、房屋征收通常處于建設(shè)項目的( )階段。

        A、立項工作

        B、前期工作

        C、建設(shè)工作

        D、施工工作

        2、下列關(guān)于公共利益的表述中,錯誤的是( )。

        A、公共利益是客觀的

        B、公共利益是共享的

        C、公共利益是不確定的

        D、多數(shù)人的就一定是公共利益

        3、下列關(guān)于征收與征用異同的表述中,錯誤的是( )。

        A、補(bǔ)償內(nèi)容相同

        B、前提條件不同

        C、所有權(quán)轉(zhuǎn)移不同

        D、適用對象不同

        4、房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將暫停辦理事項書面通知有關(guān)部門,暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限,暫停期限最長不得超過( )。

        A、6個月

        B、9個月

        C、1年

        D、2年

        5、對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于( )之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

        A、房屋征收實施

        B、房屋征收決定公告

        C、房地產(chǎn)估價師實地查勘

        D、房屋征收補(bǔ)償評估報告送達(dá)

        6、城市房屋征收評估價值的確定不考慮被征收房屋的( )。

        A、區(qū)位

        B、用途

        C、搬遷補(bǔ)助費

        D、建筑面積

        7、對國有土地上被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的( )。

        A、重置價格

        B、租賃價格

        C、評估價格

        D、市場價格

        8、房屋征收評估報告必須由負(fù)責(zé)房屋征收評估項目的( )名以上注冊房地產(chǎn)估價師簽字。

        A、1

        B、2

        C、3

        D、5

        9、評估國有土地上被征收房屋價值的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu),首先由( )選定。

        A、被征收人協(xié)商

        B、房屋征收部門

        C、市、縣級人民政府

        D、房屋征收實施單位

        10、被征收人或者房屋征收部門對房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的,應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起( )日內(nèi),向被征收房屋所在地房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

        A、5

        B、10

        C、15

        D、30

        11、承擔(dān)資產(chǎn)評估、驗資、驗證、會計、審計、法律服務(wù)等職責(zé)的中介組織的人員故意提供虛假證明文件,情節(jié)嚴(yán)重的,處( )。

        A、五年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金

        B、五年以上十年以下有期徒刑,并處罰金

        C、三年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金

        D、罰金

        12、房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的,對房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)處( )罰款。

        A、3萬元以上5萬元以下

        B、5萬元以上20萬元以下

        C、1萬元以上3萬元以下

        D、1萬元以下

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