二、多項(xiàng)選擇題

　　1、評(píng)估確定被征收房屋價(jià)值的主要依據(jù)有(　)。

　　A、權(quán)屬

　　B、區(qū)位

　　C、用途

　　D、建筑面積

　　E、戶主的地位

　　2、根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施的行為有(　)。

　　A、改建房屋

　　B、新建房屋

　　C、擴(kuò)建房屋

　　D、租賃房屋

　　E、變賣房屋

　　3、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定，協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由(　)制定。

　　A、國(guó)務(wù)院

　　B、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

　　C、省

　　D、自治區(qū)

　　E、直轄市

　　4、房屋征收中給予的補(bǔ)償包括(　)。

　　A、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

　　B、因征收房屋造成的搬遷的補(bǔ)償

　　C、因征收房屋造成的臨時(shí)安置的補(bǔ)償

　　D、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

　　E、在征收房屋內(nèi)改建房屋的補(bǔ)償

　　5、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)提交的國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估分戶初步評(píng)估結(jié)果應(yīng)包括(　)。

　　A、房屋評(píng)估價(jià)值

　　B、評(píng)估對(duì)象的構(gòu)成

　　C、裝飾裝修評(píng)估結(jié)果

　　D、評(píng)估對(duì)象基本情況

　　E、停產(chǎn)停業(yè)損失評(píng)估結(jié)果

　　三、判斷題

　　1、公共利益其實(shí)就是多數(shù)人的利益。 (　)

　　2、房屋征收的實(shí)施只能由市、縣級(jí)人民政府的房地產(chǎn)主管部門承擔(dān)，不能委托第三方。(　)

　　3、被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，只需要評(píng)估被征收房屋價(jià)值。(　)

　　4、評(píng)估被征收房屋的價(jià)值時(shí)不考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。(　)

　　5、被征收房屋的價(jià)值包含被征收房屋及其占用范圍的土地使用權(quán)價(jià)值。(　)