二、多項選擇題

　　1、在求取土地的重新購建價格時，通常是假設(shè)該土地上的建筑物不存在，除此之外的狀況均維持不變，再采用(　)等求取該土地的重新購置價格。

　　A、比較法

　　B、成本法

　　C、假設(shè)開發(fā)法

　　D、基準(zhǔn)地價修正法

　　E、長期趨勢法

　　2、導(dǎo)致建筑物功能折舊的原因可能是(　)等。

　　A、功能缺乏折舊

　　B、功能落后折舊

　　C、功能過剩折舊

　　D、城市規(guī)劃改變

　　E、市場供給的過量或需求不足

　　3、引起建筑物物質(zhì)折舊的因素包括(　)。

　　A、地震

　　B、電梯數(shù)量不夠

　　C、酸雨

　　D、單行道

　　E、門窗的自然破損

　　4、物質(zhì)折舊可進(jìn)一步從(　)幾個方面來認(rèn)識和把握。

　　A、自然環(huán)境的惡化

　　B、自然經(jīng)過的老化

　　C、正常使用的磨損

　　D、意外破壞的損毀

　　E、延遲維修的損壞殘存

　　5、求取建筑物折舊的方法主要有(　)。

　　A、年限法

　　B、分解法

　　C、分部分項法

　　D、市場提取法

　　E、指數(shù)調(diào)整法