多項(xiàng)選擇題

　　第11題：長(zhǎng)期投資的特點(diǎn)包括( )。

　　A.投資回收期長(zhǎng)

　　B.投資資金周轉(zhuǎn)快

　　C.短期變現(xiàn)能力較差

　　D.風(fēng)險(xiǎn)較小

　　E.長(zhǎng)期盈利較強(qiáng)

　　答案：A, C, E

　　第12題：間接投資的主要特點(diǎn)包括( )。

　　A.資金所有者和資金使用者為同一個(gè)人或機(jī)構(gòu)

　　B.資金所有者和資金使用者分離

　　C.在資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理上不直接體現(xiàn)投資人的意志

　　D.實(shí)施全過程的管理

　　E.不能直接干預(yù)和有效控制其投資資金的運(yùn)用狀況

　　答案：B, C, E

　　第13題：間接投資的主要特點(diǎn)包括( )。

　　A.資金所有者和資金使用者為同一個(gè)人或機(jī)構(gòu)

　　B.資金所有者和資金使用者分離

　　C.在資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理上不直接體現(xiàn)投資人的意志

　　D.實(shí)施全過程的管理

　　E.不能直接干預(yù)和有效控制其投資資金的運(yùn)用狀況

　　答案：B, C, E

　　第14題：下列投資中屬于金融投資的有( )。

　　A.股票

　　B.保險(xiǎn)

　　C.彩票投資

　　D.貨幣市場(chǎng)的存款

　　E.流動(dòng)資產(chǎn)投資

　　答案：A, B, C, D

　　第15題：投資的作用(　)。

　　A.投資是一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的基本推動(dòng)力

　　B.投資與企業(yè)發(fā)展密切相關(guān)

　　C.投資可以促進(jìn)人民生活水平提高

　　D.投資有利于國(guó)家的社會(huì)穩(wěn)定和國(guó)際交往

　　E.投資可以抑制通貨膨脹

　　答案：A, B, C, D

　　第16題：下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命和自然壽命的說法中，正確的有(　)。

　　A.房地產(chǎn)同時(shí)具有經(jīng)濟(jì)壽命和自然壽命

　　B.自然壽命一般要比經(jīng)濟(jì)壽命長(zhǎng)

　　C.如果房地產(chǎn)維護(hù)狀況良好，可以令投資者從一宗置業(yè)投資中獲取幾個(gè)經(jīng)濟(jì)壽命

　　D.房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命與使用性質(zhì)無關(guān)

　　E.對(duì)于收益性房地產(chǎn)來說，經(jīng)濟(jì)壽命是指在正常市場(chǎng)和運(yùn)營(yíng)狀態(tài)下，凈收益大于零的持續(xù)時(shí)間

　　答案：A, B, C, E

　　第17題：下列關(guān)于商業(yè)物業(yè)的表述中，正確的有( )。

　　A.能為投資者帶來經(jīng)營(yíng)性的收入現(xiàn)金流

　　B.分割產(chǎn)權(quán)銷售已經(jīng)成為最受歡迎的經(jīng)營(yíng)模式

　　C.適合于長(zhǎng)期投資

　　D.常在機(jī)構(gòu)投資者之間進(jìn)行交易

　　E.位置對(duì)其有著特殊的重要性

　　答案：A, C, D, E