參考答案及解析：

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查知識(shí)點(diǎn)：承租人對(duì)經(jīng)營租賃的處理。

　　每年應(yīng)確認(rèn)的租金費(fèi)用=(150-3×3)÷3=47(萬元);每年確認(rèn)管理費(fèi)用=47+3=50(萬元)。

　　2、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的知識(shí)點(diǎn)是：出租人對(duì)經(jīng)營租賃的處理。出租人應(yīng)對(duì)出租資產(chǎn)以資產(chǎn)使用壽命為基礎(chǔ)計(jì)提折舊或攤銷。

　　3、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 各年的租金應(yīng)在租賃期內(nèi)分?jǐn)�，則甲公司2×14年應(yīng)確認(rèn)的租金收入=(120+120+15+120+15×2-120/12×3)/3×9/12=93.75(萬元)。

　　借：銀行存款 120

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入 93.75

　　4、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 2×10年，甲公司實(shí)現(xiàn)的銷售收入達(dá)到了58 000萬元，需要支付或有租金，因此本期應(yīng)確認(rèn)的租金費(fèi)用總額為(2 000+1 000)/3+200=1 200(萬元)，其中租金1 000萬元計(jì)入管理費(fèi)用，或有租金200萬元應(yīng)該計(jì)入銷售費(fèi)用，即：

　　借：管理費(fèi)用1 000

　　長期待攤費(fèi)用1 000

　　貸：銀行存款2 000

　　借：銷售費(fèi)用200

　　貸：銀行存款200

　　注意區(qū)分：與銷售量有關(guān)的或有租金計(jì)入銷售費(fèi)用，與物價(jià)指數(shù)有關(guān)的或有租金計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用。

　　5、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 當(dāng)售后租回形成融資租賃時(shí)，售后租回的收益應(yīng)在折舊期內(nèi)按照折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)偅�以調(diào)整各期的折舊費(fèi)用。

　　6、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 2011年該交易事項(xiàng)對(duì)成本費(fèi)用的影響金額=2 500÷10-1 000÷10=150(萬元)。

　　出售時(shí)分錄：

　　借：固定資產(chǎn)清理2000

　　累計(jì)折舊

　　貸：固定資產(chǎn)

　　(這里題目沒有給出出售前該固定資產(chǎn)的原值和計(jì)提的折舊，這里分錄中無法體現(xiàn)固定資產(chǎn)和累計(jì)折舊的金額)

　　借：銀行存款3000

　　貸：固定資產(chǎn)清理2000

　　遞延收益1000

　　計(jì)提折舊：

　　借：管理費(fèi)用 250

　　貸：累計(jì)折舊 250

　　分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益：

　　借：遞延收益 100

　　貸：管理費(fèi)用 100

　　7、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 影響航空公司2012年?duì)I業(yè)成本的即為該飛機(jī)的折舊費(fèi)用，金額：870×2/4×9/12=326.25(萬元)。

　　借：固定資產(chǎn)——融資租賃固定資產(chǎn)870

　　未確認(rèn)融資費(fèi)用110

　　貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款960

　　銀行存款20

　　借：制造費(fèi)用等——折舊費(fèi)326.25

　　貸：累計(jì)折舊326.25

　　8、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 設(shè)備的入賬價(jià)值為600萬元，折舊期限以租賃期和尚可使用年限較低者為準(zhǔn)，2012年應(yīng)該計(jì)提的折舊=(600-40-10)÷8=68.75(萬元)。

　　9、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 固定資產(chǎn)入賬價(jià)值=465+租賃傭金10.5+租賃業(yè)務(wù)人員差旅費(fèi)6+運(yùn)雜費(fèi)7.5+安裝調(diào)試費(fèi)33=522(萬元)。

　　借：固定資產(chǎn)——融資租賃固定資產(chǎn)522

　　未確認(rèn)融資費(fèi)用60

　　貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款525

　　銀行存款57

　　固定資產(chǎn)原價(jià)522萬元，租賃期滿，租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給承租人，應(yīng)按固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)尚可使用年限5年為基礎(chǔ)考慮其折舊期間，2010年2月達(dá)到可使用狀態(tài)，總計(jì)應(yīng)按58個(gè)月計(jì)提折舊;2010年計(jì)提折舊的月份為10個(gè)月，所以該固定資產(chǎn)2010年折舊額=522÷58×10=90(萬元)。

　　借：制造費(fèi)用等——折舊費(fèi)90

　　貸：累計(jì)折舊90

　　10、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 履約成本應(yīng)該計(jì)入當(dāng)期損益。

　　11、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 租期3年，租金為每年30萬元，則屬于經(jīng)營租賃，這里屬于售后租回形成經(jīng)營租賃的情況，且售價(jià)小于公允價(jià)值未來無補(bǔ)償，此時(shí)要按照售價(jià)確認(rèn)收入，并相應(yīng)地結(jié)轉(zhuǎn)成本，不確認(rèn)遞延收益。

　　借：銀行存款550

　　貸：主營業(yè)務(wù)收入550

　　借：主營業(yè)務(wù)成本400

　　貸：庫存商品400

　　借：管理費(fèi)用30

　　貸：銀行存款30

　　注意：企業(yè)售后租回交易認(rèn)定為經(jīng)營租賃的，應(yīng)當(dāng)分別情況處理：在確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價(jià)值達(dá)成的，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益。如果售后租回交易不是按照公允價(jià)值達(dá)成的，有關(guān)損益應(yīng)于當(dāng)期確認(rèn);但若該損失將由低于市價(jià)的未來租賃付款額補(bǔ)償?shù)�，�?yīng)將其遞延，并按與確認(rèn)租金費(fèi)用一致的方法分?jǐn)傆陬A(yù)計(jì)的資產(chǎn)使用期限內(nèi);售價(jià)高于公允價(jià)值的，其高于公允價(jià)值的部分應(yīng)予以遞延，并在預(yù)計(jì)的資產(chǎn)使用期限內(nèi)分?jǐn)偂?/P>

　　12、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 最低租賃收款額=最低租賃付款額+無關(guān)第三方對(duì)出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值=(525×8+300+450)+450=5 400(萬元)。

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1、

　　【正確答案】 CD

　　【答案解析】 選項(xiàng)CD，經(jīng)營租入資產(chǎn)不屬于本企業(yè)資產(chǎn)，不能確認(rèn)為資產(chǎn)，也不能計(jì)提折舊。

　　承租人的分錄

　　借：管理費(fèi)用 4

　　貸：銀行存款 4

　　或有租金在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益，分錄為：

　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 1

　　貸：銀行存款 1

　　出租人的分錄

　　借：銀行存款 4

　　貸：租賃收入 4

　　或有租金在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期收益，分錄為：

　　借：銀行存款 1

　　貸：租賃收入 1

　　2、

　　【正確答案】 ACD

　　【答案解析】 選項(xiàng)B，承租人融資租賃業(yè)務(wù)中的初始直接費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入租入資產(chǎn)的價(jià)值。

　　3、

　　【正確答案】 AD

　　【答案解析】 選項(xiàng)B，應(yīng)計(jì)入當(dāng)期租賃收入;選項(xiàng)C，有確鑿證據(jù)表明應(yīng)收融資租賃款將無法收回時(shí)，出租人只須對(duì)應(yīng)收融資租賃款減去未實(shí)現(xiàn)融資收益的差額部分(在金額上等于本金的部分)合理計(jì)提壞賬準(zhǔn)備，而不是對(duì)應(yīng)收融資租賃款全額計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。

　　4、

　　【正確答案】 BCD

　　【答案解析】 選項(xiàng)A，題中并未給出該固定資產(chǎn)在租賃公司的賬面價(jià)值，所以無法確定“固定資產(chǎn)”減少的金額與其處置損益;選項(xiàng)B，增加長期應(yīng)收款=最低租賃收款額=320(萬元);選項(xiàng)C，增加的未擔(dān)保余值=租賃資產(chǎn)余值90-就出租人而言的擔(dān)保余值80=10(萬元);選項(xiàng)D，增加的未實(shí)現(xiàn)融資收益=(最低租賃收款額320+未擔(dān)保余值10)-租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值280(=最低租賃收款額的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值)=50(萬元)。

　　5、

　　【正確答案】 BCD

　　【答案解析】 樂信公司資產(chǎn)的入賬價(jià)值=130×6.7101+50×0.4632=895.47(萬元)(現(xiàn)值與公允價(jià)值的較低者);樂信公司最低租賃付款額=130×10+50=1350(萬元);美林公司最低租賃收款額=1350+10=1360(萬元);美林公司需要確認(rèn)未擔(dān)保余值=70-50-10=10(萬元)。美林公司會(huì)計(jì)分錄：

　　借：長期應(yīng)收款 1360

　　未擔(dān)保余值 10

　　貸：融資租賃資產(chǎn) 900

　　未實(shí)現(xiàn)融資收益 470

　　6、

　　【正確答案】 AD

　　【答案解析】 如果租賃合同中規(guī)定有優(yōu)惠購買選擇權(quán)，則最低租賃付款額為承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的各項(xiàng)款項(xiàng)加上承租人行使優(yōu)惠購買選擇權(quán)而支付的任何款項(xiàng)。

　　租賃合同沒有規(guī)定優(yōu)惠購買選擇權(quán)時(shí)：

　　最低租賃付款額=各期租金之和+承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值

　　租賃合同規(guī)定有優(yōu)惠購買選擇權(quán)時(shí)：

　　最低租賃付款額=各期租金之和+承租人行使優(yōu)惠購買選擇權(quán)而支付的任何款項(xiàng)

　　7、

　　【正確答案】 CD

　　【答案解析】 選項(xiàng)A，通常是在租賃期占租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用壽命的75%(含75%)以上;選項(xiàng)B，就承租人而言，租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的90%(含90%)以上。

　　8、

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】 承租人和出租人在對(duì)租賃分類時(shí)，認(rèn)定為融資租賃時(shí)應(yīng)考慮的因素有：租賃期屆滿時(shí)租賃資產(chǎn)所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移給承租人、承租人是否有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)、租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的比例、租賃資產(chǎn)性質(zhì)是否特殊，是否重新改制等等。

　　三、計(jì)算分析題

　　1、

　　【正確答案】 ①租賃期間共計(jì)三年，每年120萬元，前三個(gè)月免租金，則甲公司租賃辦公樓應(yīng)該確認(rèn)的租金費(fèi)用總額=120×3-120/12×3=330(萬元)，所以，每年應(yīng)該確認(rèn)的租金費(fèi)用=330/36×12=110(萬元)。(1分)

　　借：管理費(fèi)用110

　　貸：銀行存款90

　　長期待攤費(fèi)用 　20(1分)

　�、谥Ц毒S修費(fèi)與物業(yè)費(fèi)

　　借：管理費(fèi)用15

　　貸：銀行存款15(1分)

　�、� Lease period is 3 years in total, the lease payment is 120 (in ten thousand Yuan) per year, and there is free rent consideration for the first 3 months, so the total lease expense that Company Jia should recognize due to leasing the office building is 120×3-120/12×3=330 (in ten thousand Yuan), the rent expense should be recorded each year is 330/36×12=110 (in ten thousand Yuan)

　　Dr: Administrative expenses 110

　　Cr: Bank Deposit 90

　　Long-term unamortized expenses 20

　　② Payment for maintaince and property fee

　　Dr: Administrative expense 15

　　Cr: Bank Deposit 15(4points)

　　【正確答案】 2015年通貨膨脹率高于10%，按照規(guī)定，甲公司當(dāng)年應(yīng)該支付租金140萬元。其中固定租金為120萬元，或有租金為20萬元。

　　借：管理費(fèi)用110

　　長期待攤費(fèi)用10

　　財(cái)務(wù)費(fèi)用20

　　貸：銀行存款140(1分)

　　The inflation rate in year 2015 is higher than 10%. In according to the regulations, Company Jia should pay 140 (in ten thousand Yuan) rent expense, which includes scheduled rents 120 (in ten thousand Yuan) and contingent rents 20 (in ten thousand Yuan).

　　Dr: Administrative expense 110

　　Long-term unamortized expenses 10

　　Financial expense 20

　　Cr. Bank deposit 140(2points)

　　【正確答案】 ①自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)分錄：

　　借：投資性房地產(chǎn)800

　　累計(jì)折舊240

　　貸：固定資產(chǎn)800

　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊240(2分)

　�、谀昴┦杖∽饨鸱咒洠�

　　借：銀行存款90

　　預(yù)收賬款20

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入110 (1分)

　�、弁顿Y性房地產(chǎn)計(jì)提折舊分錄：

　　本年應(yīng)計(jì)提折舊=(800-240)/14=40(萬元)

　　借：其他業(yè)務(wù)成本40

　　貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊40(1分)

　�、賂he journal entries for fixed asset for operating transfer to investment real estate are:

　　Dr: Investment real estate 800

　　Accumulated depreciation 240

　　Cr: Fixed asset 800

　　Accumulated depreciation- investmemt real estate 240

　�、赥he journal entries for rent received at year end are:

　　Dr: Bank deposit 90

　　Prepaid rent expense 20

　　Cr: Other business income 110

　　③The journal entries for depreciation from investment real estate are:

　　The depreciation expense should be (800-240)/14=40 (in ten thousand Yuan)

　　Dr. Other operating cost 40

　　Cr. Accumulated depreciation- investmemt real estate 40(6points)

　　【正確答案】 ①2015年乙公司收到的租金為140萬元，其中120萬元為固定租金，20萬元為或有租金：

　　借：銀行存款140

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入140(1分)

　�、谕顿Y性房地產(chǎn)計(jì)提折舊的分錄：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本40

　　貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊40 (1分)

　�、賂he rent revenue that Company Yi received in year 2015 is 140 (in ten thousand Yuan), which includes 120 scheduled rents 120 (in ten thousand Yuan) and contingent rents 20 (in ten thousand Yuan).

　　Dr: Bank Deposit 140

　　Cr: Other business income 140

　�、赥he journal entries for depreciation from investment real estate are:

　　Dr: Other business income 40

　　Cr: Accumulated depreciation- investmemt real estate 40(3points)

　　四、綜合題

　　1、

　　【正確答案】 利息費(fèi)用停止資本化的時(shí)點(diǎn)為：2010年12月31日。(1分)

　　2010年借款利息=1 000×5%+400×8%×6/12=50+16=66(萬元)

　　利息資本化金額=66-11=55(萬元)(1分)

　　【正確答案】

　　借：在建工程　　55

　　應(yīng)收利息　　11

　　貸：應(yīng)付利息 　66 (2分)

　　【正確答案】 固定資產(chǎn)原價(jià)=702+18+120+320+340+55=1 555(萬元)

　　累計(jì)折舊=(1 555-55)/6×2=500(萬元)(1分)

　　賬面價(jià)值=1 555-500=1 055(萬元)(1分)

　　【正確答案】 本租賃屬融資租賃。 (1分)

　　理由：①租賃期占資產(chǎn)尚可使用年限的75%;

　�、谧畹妥赓U付款額的現(xiàn)值=500×2.6730+60×0.8396=1 386.88(萬元)，占租賃資產(chǎn)公允價(jià)值1 400萬元的90%以上。因此符合融資租賃的判斷標(biāo)準(zhǔn)。(1分)

　　注意：寫出其中一條判斷標(biāo)準(zhǔn)即可得分。

　　【正確答案】 未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益=1 400-1 055=345(萬元)(0.5分)

　　租賃資產(chǎn)應(yīng)按最低租賃付款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)公允價(jià)值兩者中較低者作為入賬價(jià)值。

　　即：租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值=1 386.88(萬元)(0.5分)

　　未確認(rèn)融資費(fèi)用=500×3+60-1 386.88=173.12(萬元)(1分)

　　【正確答案】 2012年12月31日

　　①借：固定資產(chǎn)清理 1 055

　　累計(jì)折舊　　　500

　　貸：固定資產(chǎn) 　1 555(0.5分)

　�、诮瑁恒y行存款 1 400

　　貸：固定資產(chǎn)清理 1 055

　　遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益 345(0.5分)

　�、劢瑁汗潭ㄙY產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)1 386.88

　　未確認(rèn)融資費(fèi)用 173.12

　　貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 1 560(0.5分)

　　2013年12月31日

　�、俳瑁洪L期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 500

　　貸：銀行存款 500(0.5分)

　�、诮瑁贺�(cái)務(wù)費(fèi)用 (1 386.88×6%)83.21

　　貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 83.21(0.5分)

　�、劢瑁褐圃熨M(fèi)用 [(1 386.88-60)/3]442.29

　　貸：累計(jì)折舊 442.29(0.5分)

　�、芙瑁哼f延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益 (345/3)115

　　貸：制造費(fèi)用 115(0.5分)

　　2014年12月31日：

　�、俳瑁洪L期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 500

　　貸：銀行存款 500(0.5分)

　　②借：財(cái)務(wù)費(fèi)用{[(1 560-500)-(173.12-83.21)]×6%}58.21

　　貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 58.21(0.5分)

　�、劢瑁褐圃熨M(fèi)用 442.29

　　貸：累計(jì)折舊 442.29(0.5分)

　�、芙瑁哼f延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益 115

　　貸：制造費(fèi)用 115(0.5分)

　　2015年12月31日：

　　①借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 500

　　貸：銀行存款500(0.5分)

　�、诮瑁贺�(cái)務(wù)費(fèi)用(173.12-83.21-58.21)31.7

　　貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 31.7(0.5分)

　　③借：制造費(fèi)用 442.3

　　貸：累計(jì)折舊 442.3(0.5分)

　�、芙瑁哼f延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益 115

　　貸：制造費(fèi)用 115(0.5分)

　�、萁瑁豪塾�(jì)折舊 1 326.88

　　長期應(yīng)付款　　60

　　貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)1 386.88 (0.5分)

　　2、

　　【正確答案】 A公司應(yīng)將該租賃認(rèn)定為融資租賃(0.5分)。

　　理由：①A公司享有優(yōu)惠購買選擇權(quán)：150÷500 000=0.03%，所以判斷為融資租賃。

　�、谧畹妥赓U付款額的現(xiàn)值=225 000×(P/A，7%， 6)+150×(P/F，7%，6)=225 000×4.7665+150×0.6663=1 072 562.45(元)>1 050 000×90%。(0.5分)

　　注：列出上面兩者之一足以判斷該項(xiàng)租賃屬于融資租賃。

　　【正確答案】 由于A公司不知道出租人的租賃內(nèi)含利率，因此應(yīng)選擇租賃合同規(guī)定的利率，即6個(gè)月利率7%作為最低租賃付款額的折現(xiàn)率。

　�、僮畹妥赓U付款額=225 000×6+150=1 350 150(元)

　�、谧畹妥赓U付款額的現(xiàn)值1 072 562.45元>1 050 000元(0.5分)

　　根據(jù)孰低原則，租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值應(yīng)為公允價(jià)值1 050 000元。

　�、畚创_認(rèn)融資費(fèi)用=最低租賃付款額1 350 150-租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值1 050 000=300 150 (元)(0.5分)

　�、軙�(huì)計(jì)分錄

　　2007年12月31日：

　　借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 1 060 000

　　未確認(rèn)融資費(fèi)用 300 150

　　貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 1 350 150

　　銀行存款 10 000(2分)

　　【正確答案】 ①未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偮实拇_定，由于租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值為租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值， 應(yīng)重新計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮省?/P>

　　租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值=租賃資產(chǎn)公允價(jià)值

　　225 000×(P/A，r，6)+150×(P/F，r ， 6)=1 050 000

　　225 000×(P/A，7%，6)+150×(P/F，7%，6)=1 072 562.45

　　225 000×(P/A，8%，6)+150×(P/F，8%，6)=1 040 247.03

　　利用插值法得出：

　　(7%-r)/(7%-8%)=(1 072 562.45-1 050 000)/(1 072 562.45-1 040 247.03)

　　融資費(fèi)用分?jǐn)偮蕆=7.7%

　�、�2008年6月30日，支付第一期租金

　　本期確認(rèn)的融資費(fèi)用=(1 350 150-300 150)×7.7%=80 850(元)

　　借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 225 000

　　貸：銀行存款 225 000(0.5分)

　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 80 850

　　貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用80 850(0.5分)

　�、�2008年12月31日，支付第二期租金

　　本期確認(rèn)的融資費(fèi)用=[(1 350 150-225 000)-(300 150-80 850)]×7.7%=69 750.45(元)

　　借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 225 000

　　貸：銀行存款 225 000(0.5分)

　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 69 750.45

　　貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 69 750.45(0.5分)

　　【正確答案】 根據(jù)合同規(guī)定，由于A公司可以合理確定在租賃期屆滿時(shí)能夠取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán)，因此，應(yīng)當(dāng)在租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用年限5(9-4)年期間內(nèi)計(jì)提折舊。

　　2008年12月31日折舊金額=1 060 000×1/5=212 000(元)

　　借：制造費(fèi)用——折舊費(fèi) 212 000

　　貸：累計(jì)折舊 212 000(1分)

　　【正確答案】 分錄為：

　　借：管理費(fèi)用 15 000

　　貸：銀行存款 15 000(1分)

　　【正確答案】 ①2009年12月31日

　　借：銷售費(fèi)用 (350 000×5%) 17 500

　　貸：其他應(yīng)付款(或銀行存款) 17 500(0.5分)

　�、�2010年12月31日

　　借：銷售費(fèi)用(450 000×5%) 22 500

　　貸：其他應(yīng)付款(或銀行存款) 22 500(0.5分)

　　【正確答案】 2010年12月31日租賃期滿時(shí)，A公司享有優(yōu)惠購買選擇權(quán)，支付購買價(jià)150元。

　　借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 150

　　貸：銀行存款 150(0.5分)

　　借：固定資產(chǎn)——生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn) 1 060 000

　　貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 1 060 000(0.5分)

　　【正確答案】 計(jì)算租賃內(nèi)含利率：

　　租賃內(nèi)含利率，是在租賃開始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人的初始直接費(fèi)用之和的折現(xiàn)率。

　　最低租賃收款額=各期租金之和+承租人行使優(yōu)惠購買選擇權(quán)而支付的款項(xiàng)=225 000×6+150=1 350 150(元)

　　因此有225 000×(P/A，6，r)+150×(P/F，6，r)=1 050 000 ，(0.5分)

　　r=7.7%。

　　即，租賃內(nèi)含利率為7.7%。(0.5分)

　　【正確答案】 ①最低租賃收款額+未擔(dān)保余值

　　=(最低租賃付款額+無關(guān)第三方擔(dān)保的余值)+未擔(dān)保余值

　　=[(1 350 150+0)+0]+0

　　=1 350 150(元)(0.5分)

　�、谧畹妥赓U收款額的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值

　　=1 050 000(元)(0.5分)

　　③ 未實(shí)現(xiàn)融資收益

　　=(最低租賃收款額+未擔(dān)保余值)-(最低租賃收款額的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值)

　　=1 350 150-1 050 000=300 150(元)(0.5分)

　�、軙�(huì)計(jì)分錄

　　2007年12月31日：

　　借：長期應(yīng)收款 1 350 150

　　貸：融資租賃資產(chǎn) 1 050 000

　　未實(shí)現(xiàn)融資收益 300 150(0.5分)

　　【正確答案】 2008年6月30日

　　①計(jì)算未實(shí)現(xiàn)融資收益

　　本期確認(rèn)的融資收益=(1 350 150-300 150)× 7.7%=80 850(元)(0.5分)

　�、跁�(huì)計(jì)分錄

　　收到租金

　　借：銀行存款 225 000

　　貸：長期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款 225 000(0.5分)

　　每期確認(rèn)融資收入時(shí)

　　借：未實(shí)現(xiàn)融資收益 80 850

　　貸：租賃收入 80 850(0.5分)

　　2008年12月31日

　　①計(jì)算未實(shí)現(xiàn)融資收益

　　本期確認(rèn)的融資收入=[(1 350 150-225 000)-(300 150-80 850)]×7.7%=69 750.45(元)(0.5分)

　�、跁�(huì)計(jì)分錄

　　收到租金

　　借：銀行存款 225 000

　　貸：長期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款 225 000(0.5分)

　　每期確認(rèn)融資收入時(shí)

　　借：未實(shí)現(xiàn)融資收益 69 750.45

　　貸：租賃收入 69 750.45(0.5分)

　　【正確答案】 2009年12月31日

　　借：應(yīng)收賬款(或銀行存款) (350 000×5%)17 500

　　貸：租賃收入 17 500(0.5分)

　　2010年12月31日

　　借：應(yīng)收賬款(或銀行存款) (450 000×5%)22 500

　　貸：租賃收入 22 500(0.5分)

　　【正確答案】 承租人行使了優(yōu)惠購買選擇權(quán)。2010年12月31日，B租賃公司收到A公司支付的購買價(jià)款150元。

　　借：銀行存款 150

　　貸：長期應(yīng)收款 150(1分)

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