04　系統(tǒng)維護管理

　　知識點：自動噴水滅火系統(tǒng)周期性檢查維護

　　維護管理人員要經(jīng)過消防專業(yè)培訓，具備相應的從業(yè)資格證書，熟悉自動噴水滅火系統(tǒng)的原理、性能和操作維護規(guī)程。

　　9.0.3 每年應對水源的供水能力進行一次測定，每日應對電源進行檢查

　　9.0.4 消防水泵或內(nèi)燃機驅(qū)動的消防水泵應每月啟動運轉(zhuǎn)一次。

　　當消防水泵為自動控制啟動時，應每月模擬自動控制的條件啟動運轉(zhuǎn)一次。

　　栓泵：月/周

　　泡沫泵：周

　　表9.0.4　消防水泵檢査表

　　9.0.5 電磁閥應每月檢查并應做啟動試驗，動作失常時應及時更換

　　9.0.6 每個季度應對系統(tǒng)所有的末端試水閥和報警閥旁的放水試驗閥進行一次放水試驗，檢查系統(tǒng)啟動、報警功能以及出水情況是否正常。

　　表9.0.6　報警閥檢查表

　　9.0.7 系統(tǒng)上所有的控制閥門均應采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或規(guī)定的狀態(tài)。每月應對鉛封、鎖鏈進行一次檢查，當有破壞或損壞時應及時修理更換。

　　表9.0.7　閥類檢查表

　　9.0.8 室外閥門井中，進水管上的控制閥門應每個季度檢查一次，核實其處于全開啟狀態(tài)。

　　9.0.9 自動噴水滅火系統(tǒng)發(fā)生故障需停水進行修理前，應向主管值班人員報告，取得維護負責人的同意，并臨場監(jiān)督，加強防范措施后方能動工。

　　9.0.10 維護管理人員每天應對水源控制閥、報警閥組進行外觀檢查，并應保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。

　　9.0.11 消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設備應每月檢查一次，并應檢查其消防儲備水位及消防氣壓給水設備的氣體壓力。同時，應采取措施保證消防用水不作他用，并應每月對該措施進行檢查，發(fā)現(xiàn)故障應及時進行處理。

　　9.0.12 消防水池、消防水箱、消防氣壓給水設備內(nèi)的水，應根據(jù)當?shù)丨h(huán)境、氣候條件不定期更換。

　　9.0.13 寒冷季節(jié)，消防儲水設備的任何部位均不得結(jié)冰。每天應檢查設置儲水設備的房間，保持室溫不低于5℃。

　　9.0.14 每年應對消防儲水設備進行檢查，修補缺損和重新油漆。

　　9.0.15 鋼板消防水箱和消防氣壓給水設備的玻璃水位計兩端的角閥，在不進行水位觀察時應關(guān)閉。

　　9.0.16 消防水泵接合器的接口及附件應每月檢查一次，并應保證接口完好、無滲漏、悶蓋齊全。

　　9.0.17 每月應利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。

　　9.0.18 每月應對噴頭進行一次外觀及備用數(shù)量檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應及時更換;當噴頭上有異物時應及時清除。更換或安裝噴頭均應使用專用扳手。

　　表9.0.18　噴頭類檢查表

　　9.0.19 建筑物、構(gòu)筑物的使用性質(zhì)或貯存物安放位置、堆存高度的改變，影響到系統(tǒng)功能而需要進行修改時，應重新進行設計。

　　知識點：自動噴水滅火系統(tǒng)的巡查

　　巡查主要是針對系統(tǒng)組件外觀、現(xiàn)場運行狀態(tài)、系統(tǒng)檢測裝置工作狀態(tài)、安裝部位環(huán)境條件等實施的日常巡查。

　　(一)巡查內(nèi)容

　　1.噴頭外觀及其周邊障礙物、保護面積等。

　　2.報警閥組外觀、報警閥組檢測裝置狀態(tài)、排水設施狀況等。

　　3.充氣設備、排氣裝置及其控制裝置、火災探測傳動、液(氣)動傳動及其控制裝置、現(xiàn)場手動控制裝置等外觀、運行狀況。

　　4.系統(tǒng)末端試水裝置、樓層試水閥及其現(xiàn)場環(huán)境狀態(tài)，壓力監(jiān)測情況等。

　　5.系統(tǒng)用電設備的電源及其供電情況。

　　水源以及消防水泵、供(給)水管網(wǎng)及其附件等巡查內(nèi)容詳見本書第三篇第二章第四節(jié)。

　　(二)巡查方法及要求

　　采用目測觀察的方法，查系統(tǒng)及其組件外觀、閥門啟閉狀態(tài)、用電設備及其控制裝置工作狀態(tài)和壓力監(jiān)測裝置(壓力表、壓力開關(guān))工作情況。

　　1.噴頭——巡查要求：

　　(1)觀察噴頭與保護區(qū)域環(huán)境是否匹配，判定保護區(qū)域使用功能、危險性級別是否變化。

　　(2)檢查噴頭外觀有無明顯磕碰傷痕或者損壞，有無噴頭漏水或者被拆除等情況。

　　(3)檢查保護區(qū)域內(nèi)是否有影響噴頭正常使用的吊頂裝修，或者新增裝飾物、隔斷、高大家具以及其他障礙物;若有上述情況，采用目測、尺量等方法，檢查噴頭保護面積、與障礙物間距等是否發(fā)生變化。

　　2.報警閥組——建筑使用管理單位巡查：

　　(1)查——閥組的標志牌是否完好、清晰，閥體上水流指示永久性標識是否易于觀察，與水流方向是否一致。

　　(2)查——閥組組件是否齊全，表面有無裂紋、損傷等現(xiàn)象。

　　(3)查——閥組是否處于伺應狀態(tài)，觀察其組件有無漏水等情況。

　　(4)查——閥組排水設施有無排水不暢或者積水等。

　　(5)查——干式、預作用的充氣設備、排氣裝置及其控制裝置的外觀標志有無磨損、模糊等情況，相關(guān)設備及其通用閥門是否處于工作狀態(tài);控制裝置外觀有無歪斜翹曲、磨損劃痕等情況，其監(jiān)控信息顯示是否準確。

　　(6)查——預作用裝置、雨淋報警閥組的火災探測傳動、液(氣)動傳動及其控制裝置、現(xiàn)場手動控制裝置的外觀標志有無磨損、模糊等情況，控制裝置外觀有無歪斜翹曲、磨損劃痕等情況，其顯示信息是否準確。

　　3.末端試水裝置和試水閥巡查

　　(1)查——系統(tǒng)(區(qū)域)末端試水裝置、樓層試水閥的設置位置是否便于操作和觀察，有無排水設施。

　　(2)查——末端試水裝置設置是否正確。

　　(3)查——末端試水裝置壓力表，能否準確監(jiān)測系統(tǒng)、保護區(qū)域最不利點靜壓值。

　　4.系統(tǒng)供電巡查

　　(1)查——自動噴水滅火系統(tǒng)的消防水泵、穩(wěn)壓泵等用電設備配電控制柜，觀察其電壓、電流監(jiān)測是否正常，水泵啟動控制和主、備泵切換控制是否設置在“自動”位置。

　　(2)查——系統(tǒng)監(jiān)控設備供電是否正常，系統(tǒng)中的電磁閥、模塊等用電元器(件)是否通電。

　　(三)巡查周期

　　建筑管理使用單位至少每日組織一次系統(tǒng)全面巡查。