41[單選題] 下列選項(xiàng)中，不屬于個人住房貸款的法律和政策風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的是(　)。

　　A.借款人主體資格風(fēng)險(xiǎn)

　　B.合同有效性風(fēng)險(xiǎn)

　　C.借款人還款能力風(fēng)險(xiǎn)

　　D.訴訟時效風(fēng)險(xiǎn)

　　參考答案：C

　　參考解析：個人住房貸款的法律和政策風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要集中在借款人主體資格風(fēng)險(xiǎn)、合同有效性風(fēng)險(xiǎn)、訴訟時效風(fēng)險(xiǎn)、擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)和政策風(fēng)險(xiǎn)。

　　42[單選題] 在商用房貸款業(yè)務(wù)中，銀行防控商用房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的措施不包括(　)。

　　A.選擇盡可能多的合作機(jī)構(gòu)

　　B.業(yè)務(wù)合作中不過分依賴合作機(jī)構(gòu)

　　C.加強(qiáng)對開發(fā)商及合作項(xiàng)目的審查

　　D.加強(qiáng)對估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等合作機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入管理

　　參考答案：A

　　參考解析：本題考查商用房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防控措施，主要有三點(diǎn)，即選項(xiàng)B、C、D。

　　43[單選題] 以下關(guān)于個人住房貸款的簽約與發(fā)放環(huán)節(jié)的說法，錯誤的是(　)。

　　A.簽約時如果簽約人委托他人代替簽字，簽字人必須出具委托人委托其簽字并經(jīng)公正的委托授權(quán)書

　　B.貸款發(fā)放前，應(yīng)確認(rèn)借款人首付款已全額支付到位

　　C.在簽訂個人住房貸款合同后，銀行必須及時辦理合同公正

　　D.貸款劃付時，按照合同借款人需要到場的，貸款發(fā)放崗位人員應(yīng)通知借款人持本人身份證件到場協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)

　　參考答案：C

　　參考解析：簽訂個人住房貸款合同，其公正并不是必須環(huán)節(jié)。

　　44[單選題] 下列關(guān)于貸款內(nèi)容的相關(guān)特性，相關(guān)規(guī)定沒有明確要求貸款調(diào)查要對其進(jìn)行全面審查的是(　)。

　　A.合法性

　　B.合理性

　　C.準(zhǔn)確性

　　D.真實(shí)性

　　參考答案：D

　　參考解析：相關(guān)規(guī)定明確指出，貸款調(diào)查應(yīng)對貸款內(nèi)容的合法性、合理性、準(zhǔn)確性進(jìn)行全面審查。

　　45[單選題] 國家助學(xué)貸款的擔(dān)保方式是(　)。

　　A.個人信用擔(dān)保

　　B.抵押擔(dān)保

　　C.質(zhì)押擔(dān)保

　　D.保證擔(dān)保

　　參考答案：A

　　參考解析：本題考查國家助學(xué)貸款的擔(dān)保方式。國家助學(xué)貸款的擔(dān)保方式采用的是個人信用擔(dān)保的方式。

　　46[單選題] 下列不屬于合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)分析的是(　)。

　　A.合作機(jī)構(gòu)的信用狀況

　　B.合作機(jī)構(gòu)的償債能力

　　C.合作機(jī)構(gòu)的管理水平

　　D.合作機(jī)構(gòu)的競爭對手

　　參考答案：D

　　參考解析：合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)分析包括：合作機(jī)構(gòu)的信用狀況、合作機(jī)構(gòu)的償債能力、合作機(jī)構(gòu)的管理水平、合作機(jī)構(gòu)的業(yè)界聲譽(yù)。

　　47[單選題] 對于商業(yè)助學(xué)貸款，銀行要在(　)的基礎(chǔ)上建立貸款質(zhì)量分類制度和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系。

　　A.不良貸款管理

　　B.貸后檔案管理

　　C.貸后檢查

　　D.貸款償還

　　參考答案：C

　　參考解析：對于商業(yè)助學(xué)貸款，銀行要在貸后檢查的基礎(chǔ)上建立貸款質(zhì)量分類制度和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系。

　　48[單選題] 小馬大學(xué)剛畢業(yè)，經(jīng)濟(jì)尚未穩(wěn)定，如果現(xiàn)在他欲初次貸款購房，應(yīng)采取(　)。

　　A.到期一次還本付息法

　　B.等額本息還款法

　　C.等額本金還款法

　　D.等比累進(jìn)還款法

　　參考答案：D

　　參考解析：等比累進(jìn)還款法是將整個還款期按一定的時間段劃分，每個時間段比上一時間段多(少)還約定的固定比例，而每個時間段內(nèi)每月須以相同的償還額歸還貸款本息的一種還款方式。這種還貸方式十分受新婚夫婦和開始創(chuàng)業(yè)的年輕人的歡迎，能夠?yàn)橛袧摿Φ那嗄耆速彿空呔徑庋矍皶簳r的資金不足。

　　49[單選題] 個人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，實(shí)行(　)。

　　A.上限管理，下限管理

　　B.上限管理，下限放開

　　C.上限放開，下限放開

　　D.上限放開，下限管理

　　參考答案：D

　　參考解析：個人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，實(shí)行上限放開，下限管理。

　　50[單選題] 當(dāng)銀行運(yùn)用對客戶需求有價(jià)值的方法把自己區(qū)別于競爭對手，而且競爭對手使用的差異化服務(wù)的數(shù)目少于有效的差異性服務(wù)的數(shù)目時，采取(　)特別奏效。

　　A.專業(yè)化策略

　　B.產(chǎn)品差異策略

　　C.情感營銷策略

　　D.大眾營銷策略

　　參考答案：B

　　參考解析：本題考查銀行營銷的產(chǎn)品差異策略。 去VIP題庫查看答案解析記憶難度：容易(0)一般(0)難(0)筆 記：記筆記聽課程查看網(wǎng)友筆記 (0)

　　51[單選題] 集中策略的主要特點(diǎn)不包括(　)。

　　A.目標(biāo)集中，并盡全力試圖準(zhǔn)確擊中要害

　　B.能更詳細(xì)、更透徹地分析和熟悉目標(biāo)客戶的要求

　　C.能集中精力、集中資源于某個子市場，營銷效果更明顯

　　D.通常適用于大中型銀行

　　參考答案：D

　　參考解析：集中策略通常適用于中小型銀行。 去VIP題庫查看答案解析記憶難度：容易(0)一般(0)難(0)筆 記：記筆記聽課程查看網(wǎng)友筆記 (0)

　　52[單選題] 采用主導(dǎo)式定位方式的銀行(　)。

　　A.資產(chǎn)規(guī)模很小

　　B.剛剛開始經(jīng)營或剛剛進(jìn)入市場

　　C.分支機(jī)構(gòu)不多

　　D.在市場上占有極大的份額

　　參考答案：D

　　參考解析：采用主導(dǎo)式定位方式的銀行在市場上占有極大的份額，控制和影響其他商業(yè)銀行的行為，同時，可以憑借資金規(guī)模充足、產(chǎn)品創(chuàng)新、反應(yīng)速度快和營銷網(wǎng)點(diǎn)廣泛的優(yōu)勢，不斷保持主導(dǎo)的地位。選項(xiàng)A適合補(bǔ)缺式定位;選項(xiàng)B、C適合追隨式定位。

　　53[單選題] 以下關(guān)于個人經(jīng)營性貸款商用房貸款要素的說法中有誤的一項(xiàng)是(　)。

　　A.貸款對象必須先付清不低于所購或所租商用房全部價(jià)款55%以上的首期貸款

　　B.商用房貸款利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1.1倍

　　C.商用房貸款的期限通常不超過10年

　　D.對以“商住兩用房”名義貸款的，貸款額度不超過55%

　　參考答案：A

　　參考解析：貸款對象必須先付清不低于所購或所租商用房全部價(jià)款50%以上的首期貸款。

　　54[單選題] 機(jī)動車押品的登記部門為(　)。

　　A.財(cái)稅所在地的工商管理部門

　　B.機(jī)動車管轄地車輛管理所

　　C.證券登記結(jié)算公司

　　D.中國人民銀行征信中心

　　參考答案：B

　　參考解析：機(jī)動車押品的登記部門為機(jī)動車管理地車輛管理所。

　　55[單選題] 商業(yè)助學(xué)貸款的貸款審批人審查的內(nèi)容不包括(　)。

　　A.借款申請人資格是否具備

　　B.借款用途是否合規(guī)

　　C.借款人提供的貧困證明是否真實(shí)

　　D.申請借款的額度是否符合有關(guān)貸款辦法和規(guī)定

　　參考答案：C

　　參考解析：借款人申請商業(yè)助學(xué)貸款不需要提供貧困證明，不屬于商業(yè)助學(xué)貸款的貸款審批人審查的內(nèi)容。

　　56[單選題] 關(guān)于國家助學(xué)貸款的說法中，錯誤的是(　)。

　　A.原《國家助學(xué)貸款管理辦法》規(guī)定國家助學(xué)貸款的期限最長不得超過8年

　　B.新《國家助學(xué)貸款管理辦法》規(guī)定借款人必須在畢業(yè)后6年還清

　　C.根據(jù)新《國家助學(xué)貸款管理辦法》規(guī)定，貸款最長期限不得超過10年

　　D.貸款學(xué)生畢業(yè)后繼續(xù)攻讀研究生及第二學(xué)位的，在讀期間貸款期限自動相應(yīng)延長

　　參考答案：D

　　參考解析：貸款學(xué)生畢業(yè)后繼續(xù)攻讀研究生及第二學(xué)位的，在讀期間貸款期限相應(yīng)延長，貸款期限延長須經(jīng)貸款銀行許可，并不是自動延長。

　　57[單選題] 國家助學(xué)貸款屬于(　)。

　　A.個人消費(fèi)貸款

　　B.個人消費(fèi)額度貸款

　　C.專項(xiàng)貸款

　　D.個人保證貸款

　　參考答案：A

　　參考解析：國家助學(xué)貸款屬于個人教育貸款，而個人教育貸款又是個人消費(fèi)貸款的一種。

　　58[單選題] 每筆商業(yè)助學(xué)貸款最多可以展期(　)次。

　　A.4

　　B.3

　　C.2

　　D.1

　　參考答案：D

　　參考解析：本題考查商業(yè)助學(xué)貸款的展期。每筆商業(yè)助學(xué)貸款最多可以展期一次。

　　59[單選題] 貸款人應(yīng)根據(jù)審慎性原則，完善授權(quán)管理制度，規(guī)范審批操作流程，明確貸款審批權(quán)限，實(shí)行(　)和(　)，確保貸款審批人員按照授權(quán)獨(dú)立審批貸款。

　　A.審貸綜合;全權(quán)審批

　　B.審貸分離;授權(quán)審批

　　C.審貸分離;全權(quán)審批

　　D.審貸綜合;授權(quán)審批

　　參考答案：B

　　參考解析：貸款人應(yīng)根據(jù)審慎性原則，完善授權(quán)管理制度，規(guī)范審批操作流程明確貸款審批權(quán)限，實(shí)行審貸分離和授權(quán)審批，確保貸款審批人員按照授權(quán)獨(dú)立審批貸款。

　　60[單選題] 從一般意義上講，產(chǎn)品競爭需要經(jīng)歷(　)的過程。

　　A.產(chǎn)量競爭—質(zhì)量競爭—價(jià)格競爭—服務(wù)競爭—品牌競爭

　　B.品牌競爭—產(chǎn)量競爭—質(zhì)量競爭—價(jià)格競爭—服務(wù)競爭

　　C.質(zhì)量競爭—價(jià)格競爭—服務(wù)競爭—產(chǎn)量競爭—品牌競爭

　　D.產(chǎn)量競爭—價(jià)格競爭—服務(wù)競爭—品牌競爭—質(zhì)量競爭

　　參考答案：A

　　參考解析：從一般意義上講，產(chǎn)品競爭要經(jīng)歷產(chǎn)量競爭、質(zhì)量競爭、價(jià)格競爭、服務(wù)競爭到品牌競爭，前四個方面的競爭其實(shí)就是品牌營銷的前期過程，當(dāng)然也是品牌競爭的基礎(chǔ)。