61目前，商業(yè)性個(gè)人一手住房貸款中較為普遍的貸款營(yíng)銷方式是銀行與( )合作的方式。

　　A.房地產(chǎn)開發(fā)商

　　B.房屋中介

　　C.房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)

　　D.保險(xiǎn)公司

　　62

　　在公積金個(gè)人住房貸款的貸后管理中，為了保證貸款業(yè)務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，保障住房委托貸款資金的安全，承辦銀行應(yīng)與( )定期進(jìn)行對(duì)賬。

　　A.公積金管理中心

　　B.貸款審批人

　　C.中介擔(dān)保公司

　　D.借款人

　　63以下關(guān)于差異性策略的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是( )。

　　A.風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小

　　B.能更充分地利用目標(biāo)市場(chǎng)的各種經(jīng)營(yíng)要素

　　C.成本費(fèi)用較低

　　D.一般為大中型銀行所采用

　　64以下選項(xiàng)中，貸款擔(dān)保方式與其他三項(xiàng)完全不同的是( )。

　　A.商用房貸款

　　B.有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款

　　C.設(shè)備貸款

　　D.無(wú)擔(dān)保流動(dòng)資金貸款

　　65還款來(lái)源主要是由經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款是( )。

　　A.專項(xiàng)貸款

　　B.個(gè)人消費(fèi)貸款

　　C.有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款

　　D.無(wú)擔(dān)保流動(dòng)資金貸款

　　66鋼鐵廠向銀行貸款，當(dāng)?shù)毓�立醫(yī)院( )提供擔(dān)保。

　　A.可以

　　B.不可以

　　C.只要銀行接受就可以

　　D.有相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)能力就可以

　　67商用房貸款中，應(yīng)調(diào)查的質(zhì)押權(quán)利的條件中，不包括( )。

　　A.調(diào)查質(zhì)物的價(jià)值

　　B.出質(zhì)人是否具有處分有價(jià)證券的權(quán)利

　　C.期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配

　　D.質(zhì)物共有人是否同意質(zhì)押

　　68農(nóng)村中小金融機(jī)構(gòu)對(duì)( )應(yīng)定期審查，農(nóng)戶信譽(yù)發(fā)生變化的，及時(shí)變更信用評(píng)定等級(jí)及相應(yīng)的貸款限額。

　　A.農(nóng)戶實(shí)際收入水平

　　B.農(nóng)戶所在地的經(jīng)濟(jì)水平

　　C.評(píng)定的農(nóng)戶信用等級(jí)

　　D.農(nóng)戶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)水平

　　69 下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款延長(zhǎng)期限在原貸款到期日基礎(chǔ)上順延，最長(zhǎng)不得超過(guò)( )。

　　A.6個(gè)月

　　B.1年

　　C.2年

　　D.3年

　　70

　　銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)人發(fā)放的，用于定向購(gòu)買或租賃商用房、機(jī)械設(shè)備，以及用于滿足個(gè)人控制的企業(yè)( 包括個(gè)體工商戶)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金需求和其他合理資金需求的貸款是( )。

　　A.個(gè)人汽車貸款

　　B.個(gè)人住房貸款

　　C.個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款

　　D.個(gè)人教育貸款

　　71當(dāng)一家銀行的實(shí)力范圍狹窄、資源有限，或者面對(duì)強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手時(shí)，( )可能就是它唯一可行的選擇。

　　A.產(chǎn)品差異策略

　　B.低成本策略

　　C.專業(yè)化策略

　　D.大眾營(yíng)銷策略

　　72商用房貸款貸后與檔案管理環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括( )。

　　A.未對(duì)貸款使用情況進(jìn)行跟蹤檢查

　　B.未按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放

　　C.商用房貸款一般金額較大，操作中存在向同一借款人審批發(fā)放多筆貸款的現(xiàn)象

　　D.貸款管理與其規(guī)模不相匹配，貸款管理力度偏弱

　　73常用的個(gè)人住房貸款還款方式是( )。

　　A.到期一次還本付息法

　　B.等額本息還款法

　　C.等比累進(jìn)還款法

　　D.等額累進(jìn)還款法

　　74客戶為獲得低融資成本、增加短期支付能力以及得到長(zhǎng)期金融支持等利益而產(chǎn)生的購(gòu)買動(dòng)機(jī)是( )。

　　A.理性動(dòng)機(jī)

　　B.感性動(dòng)機(jī)

　　C.投機(jī)動(dòng)機(jī)

　　D.謹(jǐn)慎動(dòng)機(jī)

　　75下列屬于銀行的經(jīng)濟(jì)與技術(shù)環(huán)境的是( )。

　　A.物價(jià)水平

　　B.信貸客戶的分布

　　C.客戶的信貸需求

　　D.客戶的信貸動(dòng)機(jī)

　　76( )是銀行的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

　　A.質(zhì)量第一

　　B.誠(chéng)信至上

　　C.定位準(zhǔn)確

　　D.品牌

　　77銀行產(chǎn)品和服務(wù)從銀行流轉(zhuǎn)到客戶手中所經(jīng)過(guò)的流通途徑指( )。

　　A.銀行營(yíng)銷途徑

　　B.銀行營(yíng)銷渠道

　　C.銀行營(yíng)銷過(guò)程

　　D.銀行營(yíng)銷方式

　　78銀行一對(duì)一的營(yíng)銷是指( )。

　　A.單一營(yíng)銷策略

　　B.交叉營(yíng)銷策略

　　C.低成本營(yíng)銷策略

　　D.專業(yè)化營(yíng)銷策略

　　79奢侈品的消費(fèi)屬于客戶的( )。

　　A.已實(shí)現(xiàn)的需求

　　B.待實(shí)現(xiàn)的需求

　　C.已開發(fā)的需求

　　D.待開發(fā)的需求

　　80以下( )是不以營(yíng)利為目的，帶有較強(qiáng)的政策性。

　　A.自營(yíng)個(gè)人住房貸款

　　B.個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款

　　C.個(gè)人消費(fèi)額貸款

　　D.公積金個(gè)人住房貸款

　　81關(guān)于個(gè)人抵押授信貸款的還款方式，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )。

　　A.個(gè)人抵押授信貸款項(xiàng)下的各筆貸款，可采取委托扣款方式或柜面還款方式償還貸款本息

　　B.提前還款目前一般采取委托扣款還款方式

　　C.可以采用等額本金還款法

　　D.還款方式由借貸雙方按照不同貸款品種的管理規(guī)定和借款人的實(shí)際情況具體確定，并在合同中載明

　　82 改革開放以來(lái)，我國(guó)的個(gè)人貸款業(yè)務(wù)初步形成的業(yè)務(wù)主體類型是( )。

　　A.個(gè)人住房貸款

　　B.個(gè)人教育貸款

　　C.個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款

　　D.個(gè)人汽車貸款

　　83個(gè)人住房貸款絕大多數(shù)采取( )的方式。

　　A.一次還本付息

　　B.分期還本付息

　　C.等額本息還款

　　D.等比累進(jìn)還款

　　84 對(duì)于下列人員銀行一般不愿提供貸款的是( )。

　　A.年齡只有18歲

　　B.學(xué)歷在本科以下

　　C.具有違法記錄

　　D.月收入4000元

　　85下列選項(xiàng)中，( )不能證明個(gè)人住房貸款的借款申請(qǐng)人的償還能力。

　　A.穩(wěn)定的工資收入證明

　　B.投資經(jīng)營(yíng)收入證明

　　C.購(gòu)房意向證明

　　D.財(cái)產(chǎn)情況證明

　　86銀行營(yíng)銷人員的基本要求不包括( )。

　　A.心理素質(zhì)

　　B.品質(zhì)

　　C.技能

　　D.知識(shí)

　　87在( )中，在借款人購(gòu)買的房屋沒(méi)有辦好抵押登記之前，由房地產(chǎn)開發(fā)商提供階段性或全程擔(dān)保。

　　A.個(gè)人一手住房貸款

　　B.個(gè)人二手住房貸款

　　C.個(gè)人再交易住房貸款

　　D.個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款

　　88商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容不包括( )。

　　A.借款人還款能力發(fā)生變化

　　B.借款人還款意愿發(fā)生變化

　　C.商用房出租情況發(fā)生變化

　　D.保證人還款能力發(fā)生變化

　　89銀行( )網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)有自己的細(xì)分市場(chǎng)，如有的網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)側(cè)重于房地產(chǎn)的抵押貸款業(yè)務(wù)等。

　　A.全方位

　　B.專業(yè)性

　　C.高端性

　　D.零售型

　　90通過(guò)對(duì)合作機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)負(fù)債表的分析，能夠獲取的參考指標(biāo)不包括( )。

　　A.速動(dòng)比率

　　B.流動(dòng)比率

　　C.資產(chǎn)負(fù)債率

　　D.利潤(rùn)率