16.“房抵貸”抵押物包括()。

　　A.住房

　　B.商用房

　　C.商鋪

　　D.商住兩用房

　　答案：AD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　17.“房抵貸-消費”受托支付包括()。

　　A.綁定“卡捷貸”功能，通過POS機(jī)進(jìn)行支付

　　B.網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬

　　C.取現(xiàn)支付

　　D.通過營業(yè)網(wǎng)點柜臺，由會計人員向借款人交易對象進(jìn)行支付

　　答案：AD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　18.“房抵貸-經(jīng)營”受托支付包括()。

　　A.通過營業(yè)網(wǎng)點柜臺，由會計人員向借款人交易對象進(jìn)行支付

　　B.網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬

　　C.取現(xiàn)支付

　　D.通過系統(tǒng)綁定的任一收款方賬號進(jìn)行支付

　　答案：AD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　19.“房抵貸”用途包括()。

　　A.購買商用房

　　B.購買商用車

　　C.出國留學(xué)

　　D.購買起草

　　答案：ABCD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：中

　　20.關(guān)于公積金委托貸款放款環(huán)節(jié)，下列說法正確的是()。

　　A.會計部門在放款前，應(yīng)核實公積金繳存人存款賬戶內(nèi)資金是否充足

　　B.如賬戶內(nèi)資金足以發(fā)放貸款，則貸款發(fā)放至借款合同指定賬戶

　　C.如資金不足，則暫停放款并通知公積金中心補(bǔ)足資金后再發(fā)放

　　D.貸款發(fā)放后應(yīng)盡快與公積金中心對賬

　　答案：BCD

　　認(rèn)知程度：理解

　　難度：中

　　21.下列關(guān)于公積金委托貸款相關(guān)規(guī)定，說法正確的是()。

　　A.不得辦理或協(xié)助辦理以公積金中心賬戶內(nèi)資金作質(zhì)押的貸款或其他信貸業(yè)務(wù)

　　B.可協(xié)助辦理由公積金中心提供保證擔(dān)保的貸款或其他信貸業(yè)務(wù)

　　C.嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定及當(dāng)?shù)毓�積金管理委員會規(guī)定的貸款額度、用途、利率發(fā)放貸款

　　D.公積金委托貸款實行“低進(jìn)低出”的利率政策

　　答案：ACD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　22.下列關(guān)于公積金委托貸款貸后管理說法正確的是()。

　　A.公積金中心可委托經(jīng)辦行承擔(dān)部分貸后管理職責(zé)

　　B.經(jīng)辦行可受委托承擔(dān)貸款逾期監(jiān)測工作

　　C.經(jīng)辦行可受委托承擔(dān)階段性催收工作

　　D.接受委托后經(jīng)辦行需就貸款清收最終結(jié)果承擔(dān)責(zé)任

　　答案：ABC

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　23.下列關(guān)于個人住房交易轉(zhuǎn)按貸款說法正確的是()。

　　A.向售房人發(fā)放的贖樓貸款的貸款條件應(yīng)符合非交易轉(zhuǎn)按相關(guān)規(guī)定

　　B.贖樓貸款期限原則上不超過3個月

　　C.贖樓貸款應(yīng)采用分期還本付息還款方式

　　D.贖樓貸款利率按個人一般消費貸款的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行

　　答案：ABD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　24.住房按揭樓盤準(zhǔn)入基本條件包括()。

　　A.開發(fā)商具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，企業(yè)及其法定代表人信用記錄良好

　　B.項目合法，可分戶辦理抵押

　　C.項目符合市場需求，銷售前景良好

　　D.尚未竣工的，工程進(jìn)展順利

　　答案：ABCD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　25.對于我行發(fā)放住房開發(fā)貸款的樓盤，在受理單筆個人住房貸款前，應(yīng)先調(diào)查核實()。

　　A.我行是否已發(fā)放住房開發(fā)貸款

　　B.項目五證是否辦妥

　　C.工程進(jìn)展是否順利

　　D.樓盤是否適銷對路

　　答案：ABCD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　26.住房按揭樓盤為已辦理初始登記的現(xiàn)房的，準(zhǔn)入時需提供()等相關(guān)證件。

　　A.竣工驗收合格證明

　　B.國有土地使用證

　　C.房屋所有權(quán)證

　　D.商品房預(yù)售許可證

　　答案：BC

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：中

　　27.對尚未竣工驗收的期房住宅樓盤，有權(quán)準(zhǔn)入行可將辦妥()作為單筆貸款發(fā)放的限制性條件，在辦妥之前先進(jìn)行樓盤準(zhǔn)入審批。

　　A.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　B.建筑工程施工許可證

　　C.國有土地使用證

　　D.商品房預(yù)售許可證

　　答案：BD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：中

　　28.住房按揭樓盤準(zhǔn)入時，準(zhǔn)入資料可適當(dāng)減免的情形有()。

　　A.總行級優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)客戶或總行級房地產(chǎn)核心客戶開發(fā)的樓盤

　　B.同業(yè)已發(fā)放開發(fā)貸款的樓盤

　　C.僅能收集銷(預(yù))售許可證的區(qū)域，履行相關(guān)程序后可只收集并核實銷(預(yù))售許可證

　　D.我行發(fā)放開發(fā)貸款的樓盤，開發(fā)貸款資料中已有的資料可不再重復(fù)收集

　　答案：ABCD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易

　　29.在住房按揭樓盤準(zhǔn)入調(diào)查中，調(diào)查人員主要應(yīng)對按揭樓盤()情況重點進(jìn)行調(diào)查。

　　A.項目基本情況

　　B.企業(yè)基本情況

　　C.樓盤后續(xù)經(jīng)營前景

　　D.銷售價格合理性

　　答案：ABD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：中

　　解題說明：住宅樓盤不存在后續(xù)經(jīng)營問題

　　30.按揭樓盤準(zhǔn)入調(diào)查人員認(rèn)為可進(jìn)行合作的樓盤應(yīng)對按揭合作方案，包括()等內(nèi)容提出意見。

　　A.委托開發(fā)商進(jìn)行貸款調(diào)查

　　B.是否控制合作額度及期限

　　C.是否要求繳存保證金及其比例

　　D.單筆貸款要素

　　答案：BCD

　　認(rèn)知程度：記憶

　　難度：易