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      銀行從業(yè)資格考試

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      初級(jí)銀行從業(yè)資格考試個(gè)人貸款試題:個(gè)人商用房貸款_第5頁

      來源:考試網(wǎng)  [2018年1月4日]  【

        C.借款人的租金收入 D.借款人的各類投資收益

        E.借款人及其家庭所擁有總資產(chǎn)的狀況

        60.若保證人在保證期間(),銀行必須引起高度重視。ACDE

        A.高層管理人集體辭職 B.辭退個(gè)別不稱職員工

        C.有低價(jià)轉(zhuǎn)讓有效資產(chǎn)的逃債行為 D.改變資本結(jié)構(gòu) E.有惡意破產(chǎn)傾向

        [解析]在保證期間,銀行如發(fā)現(xiàn)保證人出現(xiàn)以下變化,必須引起高度重視,需要對(duì)保證人資信進(jìn)行重新評(píng)估的,馬上組織評(píng)估,發(fā)現(xiàn)保證人保證能力和保證意愿嚴(yán)重弱化的,應(yīng)及時(shí)通知借款人,要求變更擔(dān)保措施。這些情況有:①保證人發(fā)生隸屬關(guān)系變更、高層人事變動(dòng)、公司章程修改以及組織結(jié)構(gòu)調(diào)整;②保證人生產(chǎn)經(jīng)營、財(cái)務(wù)狀況發(fā)生重大訴訟、仲裁,可能影響其履約保證責(zé)任;③保證人改變資本結(jié)構(gòu);④保證人為第三人債務(wù)提供保證擔(dān);蛘咭云渲饕Y產(chǎn)為自身或第三人債務(wù)設(shè)定抵押、質(zhì)押,可能影響履行保證責(zé)任;⑤保證人有低價(jià)或無償轉(zhuǎn)讓有效資產(chǎn)、非法改制等逃債行為;⑥保證人有惡意破產(chǎn)傾向。B辭退個(gè)別不稱職員工是正常的行為。

        61.對(duì)商用房貸款客戶,原則上借款人年還款金額應(yīng)不超過其家庭年收入水平總額的60%。(  ) 錯(cuò)

        解析:應(yīng)為80%

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