29、市場細(xì)分即營銷者通過市場調(diào)研，根據(jù)整體市場上客戶需求的差異性，以()因素為依據(jù)，將某一產(chǎn)品的市場整體劃分為若干個(gè)消費(fèi)者群的市場分類過程。

　　A、人口

　　B、利益

　　C、地理

　　D、心理

　　E、行為

　　正確答案：ABCDE題型：常識題難易度：易頁碼：21

　　考察市場細(xì)分的標(biāo)準(zhǔn)。

　　30、對于宏觀經(jīng)濟(jì)來說，下列屬于開展個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的積極意義的有()。

　　A、對商業(yè)銀行調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)、提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量、增加經(jīng)營效益以及繁榮金融業(yè)起到了促進(jìn)作用

　　B、可以為商業(yè)銀行帶來新的收入來源

　　C、對擴(kuò)大內(nèi)需，推動(dòng)生產(chǎn)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，支持國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康和穩(wěn)定發(fā)展起到了積極的作用

　　D、個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展，為實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)居民的消費(fèi)需求、極大地滿足廣大消費(fèi)者的購買欲望起到了融資的作用

　　E、對啟動(dòng)、培育和繁榮消費(fèi)市場起到了催化和促進(jìn)的作用

　　正確答案：ACDE題型：分析題難易度：易頁碼：2

　　對于宏觀經(jīng)濟(jì)來說，開展個(gè)人貸款業(yè)務(wù)具有四個(gè)方面的積極意義：①個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展，為實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)居民的消費(fèi)需求、極大地滿足廣大消費(fèi)者的購買欲望起到了融資的作用;②對啟動(dòng)、培育和繁榮消費(fèi)市場起到了催化和促進(jìn)的作用;③對擴(kuò)大內(nèi)需，推動(dòng)生產(chǎn)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，支持國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康和穩(wěn)定發(fā)展起到了積極的作用;④對商業(yè)銀行調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)、提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量、增加經(jīng)營效益以及繁榮金融業(yè)起到了促進(jìn)作用。

　　31、個(gè)人抵押授信貸款的貸款對象需滿足()條件。

　　A、具有完全民事行為能力、年滿18周歲的自然人

　　B、借款申請人有當(dāng)?shù)爻Ｗ�戶口或有效居留身�?/P>

　　C、借款申請人有按期償還所有貸款本息的能力

　　D、借款申請人無不良信用和不良行為記錄

　　E、各行自行規(guī)定的其他條件

　　正確答案：ABCDE題型：常識題難易度：易頁碼：210

　　考察個(gè)人抵押授信貸款要素中貸款對象的知識。

　　32、個(gè)人抵押授信貸款額度的確定原則包括()。

　　A、以所購新建商品住房作抵押的，貸款額度一般不超過所購住房全部價(jià)款的30%

　　B、再交易住房的抵押率一般不超過70%

　　C、以未設(shè)定抵押的自有住房作抵押的，貸款額度=抵押房產(chǎn)價(jià)值×抵押率

　　D、申請將原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為抵押授信貸款的，如貸款銀行核定的貸款額度小于原住房抵押貸款剩余本金的，則不得轉(zhuǎn)是抵押授信貸款

　　E、將原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為抵押授信貸款的，如抵押住房價(jià)值無明顯減少，可根據(jù)原辦理住房抵押貸款時(shí)確定的房屋價(jià)值確定抵押住房價(jià)值

　　本題得分：正確答案：BCDE題型：常識題難易度：中頁碼：211

　　以所購新建商品住房作抵押的，貸款額度一般不超過所購住房全部價(jià)款的70%;將原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為抵押授信貸款的，如抵押住房價(jià)值無明顯減少，可根據(jù)原辦理住房抵押貸款時(shí)確定的房屋價(jià)值確定抵押住房價(jià)值。貸款額度=抵押房產(chǎn)價(jià)值*對應(yīng)的抵押率。

　　33、下列人員可作為個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款對象的有()。

　　A、70歲的大學(xué)返聘教授

　　B、準(zhǔn)備用個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款替公司購置電腦的企業(yè)經(jīng)理

　　C、退休干部

　　D、收入穩(wěn)定的中年公務(wù)員

　　E、信用良好的青年白領(lǐng)

　　正確答案：DE題型：常識題難易度：中頁碼：176

　　個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款對象應(yīng)滿足：年齡在18-60周歲;購買商品的目的是為了本人或自己家庭使用;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入。

　　34、個(gè)人征信系統(tǒng)所收集的個(gè)人信用信息包括()。

　　A、個(gè)人家庭成員

　　B、個(gè)人基本信息

　　C、信用交易信息

　　D、個(gè)人收入水平

　　E、特別交易

　　正確答案：BCE題型：分析題難易度：中頁碼：225

　　個(gè)人征信系統(tǒng)所按集的個(gè)人信用信息包括個(gè)人基本信息、信用交易信息、特殊交易、特別記錄、客戶本人聲明等各類信息。

　　35、個(gè)人商用房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批人應(yīng)對()進(jìn)行審查。

　　A、借款申請人是否符合貸款條件，是否有還款能力

　　B、借款申請人的家庭背累

　　C、貸前調(diào)查人的調(diào)查意見、對借款人資信狀況的評價(jià)分析以及提出的貸款建議是否準(zhǔn)確、合理

　　D、借款人的社交情況

　　E、開發(fā)商簽訂的購買或租賃商用房合同或協(xié)議

　　正確答案：ACE題型：分析題難易度：中頁碼：184

　　考察個(gè)人商用房貸款的審批

　　36、在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸前調(diào)查人在對借款申請人進(jìn)行調(diào)查時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查的內(nèi)容包括()。

　　A、材料一致性

　　B、借款申請人身份證明

　　C、借款申請人償還能力

　　D、首付款證明

　　E、擔(dān)保材料是否合法、真實(shí)

　　正確答案：ABCDE題型：常識題難易度：易頁碼：51

　　應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查以下內(nèi)容：材料一致性;審核借款申請人(包括代理人)身份證明;借款申請人的信用情況;借款申請人償還能力;審核首付款證明;審核購房合同或協(xié)議;審核擔(dān)保材料;審核貸款真實(shí)性。

　　37、商業(yè)助學(xué)貸款貸前調(diào)查的內(nèi)容包括()。

　　A、借款申請?zhí)顚憙?nèi)容是否與相關(guān)證明材料一致

　　B、借款人身份證明是否真實(shí)

　　C、申請人的信用記錄是否良好

　　D、采取抵押擔(dān)保方式的，調(diào)查抵押物是否為銀行認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)