正確答案：ABCE題型：常識(shí)題難易度：易頁(yè)碼：172

　　謹(jǐn)慎受理產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)不明確或當(dāng)前管理不夠規(guī)范的不動(dòng)產(chǎn)抵押，包括自建住房、集體土地使用權(quán)、劃撥土地及地上定著物、工業(yè)土地及地上定著物、工業(yè)用房、倉(cāng)庫(kù)等。

　　130、個(gè)人質(zhì)押貸款的業(yè)務(wù)操作重點(diǎn)在于( )。

　　A、對(duì)質(zhì)物真實(shí)性的把握

　　B、對(duì)質(zhì)物凍結(jié)有效性的控制

　　C、對(duì)質(zhì)物評(píng)估的準(zhǔn)確性

　　D、對(duì)質(zhì)物價(jià)值的把握

　　E、對(duì)質(zhì)物使用期限的把握

　　正確答案：AB題型：常識(shí)題難易度：易頁(yè)碼：218

　　個(gè)人質(zhì)押貸款的業(yè)務(wù)操作重點(diǎn)在于對(duì)質(zhì)物真實(shí)性的把握和對(duì)質(zhì)物凍結(jié)有效性的控制。

　　三、判斷題

　　131、銀行一般選擇資信度高、規(guī)模大、有較穩(wěn)定二手房交易量的經(jīng)紀(jì)公司作為二手個(gè)人住房貸款合作單位，并與其建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，兩者之間其實(shí)是貸款產(chǎn)品的代理人與被代理人的關(guān)系

　　A、正確

　　B、錯(cuò)誤

　　正確答案：A題型：常識(shí)題難易度：易頁(yè)碼：28

　　對(duì)于二手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，兩者之間其實(shí)是貸款產(chǎn)品的代理人與被代理人的關(guān)系。

　　一般來(lái)說(shuō)，資信度高、規(guī)模大的經(jīng)紀(jì)公司具備穩(wěn)定的二手房成交量，經(jīng)手的房貸業(yè)務(wù)量也相應(yīng)較大，往往能與銀行建立起固定的合作關(guān)系。

　　132、“安兒寶”、“幸運(yùn)星”、“期權(quán)寶”等系列金融品種，屬于情感營(yíng)銷策略。

　　A、正確

　　B、錯(cuò)誤

　　正確答案：A題型：常識(shí)題難易度：易頁(yè)碼：44

　　考察銀行營(yíng)銷策略的知識(shí)。

　　133、商業(yè)銀行的股份制改革推動(dòng)了個(gè)人消費(fèi)信貸的蓬勃發(fā)展。

　　A、正確

　　B、錯(cuò)誤

　　正確答案：B題型：常識(shí)題難易度：易頁(yè)碼：4

　　商業(yè)銀行的股份制改革推動(dòng)了個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的規(guī)范發(fā)展。

　　134、個(gè)人汽車貸款所購(gòu)車輛按注冊(cè)登記情況可以劃分為新車和二手車。

　　A、正確

　　B、錯(cuò)誤

　　正確答案：A題型：常識(shí)題難易度：易頁(yè)碼：130

　　個(gè)人汽車貸款所購(gòu)車輛按注冊(cè)登記情況可以劃分為新車和二手車。

　　135、借款人具備按期還款能力，但通過(guò)偽造個(gè)人信用資料騙取銀行貸款的，可能產(chǎn)生還款意愿風(fēng)險(xiǎn)。

　　A、正確

　　B、錯(cuò)誤

　　正確答案：A題型：常識(shí)題難易度：易頁(yè)碼：118

　　考察還款意愿風(fēng)險(xiǎn)的知識(shí)。還款意愿風(fēng)險(xiǎn)是信用風(fēng)險(xiǎn)的一種表現(xiàn)形式。

　　136、個(gè)人質(zhì)押貸款的操作流程主要包括貸款的受理與調(diào)查、貸款的審查與審批、貸款的簽約與發(fā)放、支付管理和貸后管理。業(yè)務(wù)操作重點(diǎn)在于對(duì)質(zhì)物真實(shí)性的把握和質(zhì)物凍結(jié)有效性的控制。

　　個(gè)人質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)的操作重點(diǎn)在于對(duì)質(zhì)物真實(shí)性的把握和質(zhì)物凍結(jié)有效性的控制

　　A、正確

　　B、錯(cuò)誤

　　正確答案：A題型：常識(shí)題難易度：易頁(yè)碼：218

　　個(gè)人質(zhì)押貸款的操作流程主要包括貸款的受理與調(diào)查、貸款的審查與審批、貸款的簽約與發(fā)放、支付管理和貸后管理。

　　業(yè)務(wù)操作重點(diǎn)在于對(duì)質(zhì)物真實(shí)性的把握和質(zhì)物凍結(jié)有效性的控制。

　　137、個(gè)人抵押授信貸款是借款人將本人或第三人的物業(yè)抵押給商業(yè)銀行，商業(yè)銀行按抵押物評(píng)估值的一定比率為依據(jù)，設(shè)定個(gè)人最低授信額度的貸款。

　　A、正確

　　B、錯(cuò)誤

　　正確答案：B題型：常識(shí)題難易度：易頁(yè)碼：210

　　個(gè)人抵押授信貸款是指借款人將本人或第三人(限自然人)的物業(yè)抵押給銀行，銀行按抵押物評(píng)估值的一定比率為依據(jù)，設(shè)定個(gè)人最高授信額度的貸款。

　　138、申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款，采用抵押擔(dān)保方式的，貸款期限不得超過(guò)抵押房產(chǎn)剩余的土地使用權(quán)年限，貸款金額最高不超過(guò)抵押物價(jià)值的70%。

　　A、正確

　　B、錯(cuò)誤

　　正確答案：A題型：常識(shí)題難易度：易頁(yè)碼：194

　　申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款，采用抵押擔(dān)保方式的，貸款期限不得超過(guò)抵押房產(chǎn)剩余的土地使用權(quán)年限，貸款金額最高不超過(guò)抵押物價(jià)值的70%。

　　139、國(guó)家助學(xué)貸款的貸后貼息是每季進(jìn)行，由各商業(yè)銀行的總行向全國(guó)學(xué)生貸款管理中心申請(qǐng)。

　　A、正確

　　B、錯(cuò)誤

　　正確答案：A題型：常識(shí)題難易度：易頁(yè)碼：167

　　國(guó)家助學(xué)貸款的貸后貼息是每季進(jìn)行，由各商業(yè)銀行的總行向全國(guó)學(xué)生貸款管理中心申請(qǐng)。

　　140、按照《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)管理暫行辦法》規(guī)定，個(gè)人信用報(bào)告除本人外，只有在辦理貸款、信用卡、擔(dān)保等業(yè)務(wù)或貸后管理、發(fā)放信用卡時(shí)才能查看。

　　A、正確

　　B、錯(cuò)誤

　　正確答案：A題型：常識(shí)題難易度：易頁(yè)碼：236

　　《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)管理暫行辦法》明確規(guī)定：除了本人以外，商業(yè)銀行只有在辦理貸款、信用卡、擔(dān)保等業(yè)務(wù)時(shí)，或貸后管理、發(fā)放信用卡時(shí)才能查看個(gè)人的信用報(bào)告。

　　141、銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)指定掌握銀行業(yè)務(wù)知識(shí)和相應(yīng)法律知識(shí)的人員擔(dān)任合同審查員，在合同簽章前對(duì)已填寫(xiě)或打印完畢的合同進(jìn)行審核。

　　A、正確

　　B、錯(cuò)誤

　　正確答案：A題型：常識(shí)題難易度：易頁(yè)碼：見(jiàn)解析

　　銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)指定掌握銀行業(yè)務(wù)知識(shí)和相應(yīng)法律知識(shí)的人員擔(dān)任合同審查員，在合同簽章前對(duì)已填寫(xiě)或打印完畢的合同進(jìn)行審核。

　　142、個(gè)人質(zhì)押貸款的對(duì)象主要滿足的條件：一是中國(guó)境內(nèi)居住，具有完全民事行為能力的自然人;二是提供商業(yè)銀行認(rèn)可的有效質(zhì)物作為質(zhì)押擔(dān)保。