第二節(jié)　工程項目合同訂立

　　一、簽訂施工合同應具備的條件

　　依法進行建設的工程項目，應當具備下列條件后，雙方才能簽訂施工合同：

　　(1)工程項目已經(jīng)履行完相應的審批、核準、備案手續(xù);

　　(2)工程項目初步設計及初步設計概算已經(jīng)批準;

　　(3)有能夠滿足工程施工需要的設計圖紙及有關技術資料;

　　(4)有相應建設資金或資金來源已經(jīng)落實。

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　　二、建設工程施工合同主要內容

　　(一)合同的組成

　　根據(jù)《建設工程施工合同(示范文本)》，合同由《合同協(xié)議書》、《通用合同條款》、《專用合同條款》3部分組成，并附有11個附件。

　　1.《合同協(xié)議書》

　　是施工合同的總綱性法律文件，經(jīng)過雙方當事人簽字蓋章后合同即成立。共計13條，主要包括：工程概況、合同工期、質量標準、簽約合同價和合同價格形式、項目經(jīng)理、合同文件構成、承諾以及合同生效條件等重要內容，集中約定了合同當事人基本的合同權利義務。

　　(二)合同文件的組成及解釋順序

　　1.合同文件的組成

　　組成建設工程施工合同的文件包括：(1)合同協(xié)議書;(2)中標通知書(如果有);(3)投標函及其附錄(如果有);(4)專用合同條款及其附件;(5)通用合同條款;(6)技術標準和要求;(7)圖紙;(8)已標價工程量清單或預算書;(9)其他合同文件。

　　在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。

　　上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。

　　2.合同文件的解釋順序

　　上述合同文件應能夠互相解釋、互相說明。當合同文件中出現(xiàn)不一致時，上面的順序就是合同的優(yōu)先解釋順序。當合同文件出現(xiàn)含糊不清或者當事人有不同理解時，按照合同爭議的解決方式處理。

　　【例題】(2017真題)根據(jù)《建設工程施工合同(示范文本)》，下列合同文件內容不一致時，優(yōu)先解釋等級最高的文件是(　)。

　　A.合同協(xié)議書

　　B.中標通知書

　　C.投標函及其附錄

　　D.合同條款

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是簽訂施工合同應具備的條件和合同的主要內容。合同文件的組成及解釋順序：(1)合同協(xié)議書;(2)中標通知書(如果有);(3)投標函及其附錄(如果有);(4)專用合同條款及其附件;(5)通用合同條款;(6)技術標準和要求;(7)圖紙;(8)已標價工程量清單或預算書;(9)其他合同文件。當合同文件中出現(xiàn)不一致時，上面的順序就是合同的優(yōu)先解釋順序。

　　(三)合同涉及的有關各方