l項(xiàng)目全過程的回顧和總結(jié)

從項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收，全面系統(tǒng)地總結(jié)各個(gè)階段的實(shí)施過程、查找問題，分析原因。

2．項(xiàng)目效果和效益的分析評價(jià)

對項(xiàng)目的工程技術(shù)成果、財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境影響、社會影響等進(jìn)行分析評價(jià)，對照項(xiàng)目可研評估的結(jié)論和主要指標(biāo)，找出變化和差別。

3．項(xiàng)目目標(biāo)和持續(xù)性的評價(jià)

對項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)程度及其適應(yīng)性、項(xiàng)目的持續(xù)發(fā)展能力及問題、項(xiàng)目的成功度進(jìn)行分析評價(jià)，得出項(xiàng)目后評價(jià)結(jié)論。

4．總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提出對策建議

1．工程建成

項(xiàng)目的實(shí)體建成，即項(xiàng)目的土建完工、設(shè)備安裝調(diào)試完成，裝置和設(shè)施經(jīng)過試運(yùn)行。此時(shí)可以進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

2．技術(shù)建成

設(shè)施和設(shè)備的運(yùn)行達(dá)到設(shè)計(jì)的技術(shù)指標(biāo)，裝置達(dá)到設(shè)計(jì)能力。一般項(xiàng)目需要1—2年的時(shí)間。

3．經(jīng)濟(jì)建成

指項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基本實(shí)現(xiàn)，包括運(yùn)營(銷售)收入、成本、利稅、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、借款償還期等。一般項(xiàng)目需要項(xiàng)目竣工后3年左右的時(shí)間才能實(shí)現(xiàn)。

4．效益建成

指項(xiàng)目對國民經(jīng)濟(jì)、環(huán)境生態(tài)、社會發(fā)展所產(chǎn)生的宏觀或長遠(yuǎn)的影響。一般需要3-5年或更長的時(shí)間。

1．前期決策

(1)項(xiàng)目可行性研究的總結(jié)評價(jià)

重點(diǎn)是：◎項(xiàng)目的目的和目標(biāo)是否明確、合理；◎項(xiàng)目是否進(jìn)行了多方案比較，是否選擇了正確的方案；◎項(xiàng)目的效果和效益是否可能實(shí)現(xiàn)；◎項(xiàng)目是否可能產(chǎn)生預(yù)期的作用和影響。

在發(fā)現(xiàn)問題的基礎(chǔ)上，分析原因，得出評價(jià)結(jié)論。

項(xiàng)目可行性研究總結(jié)評價(jià)內(nèi)容分析包括：市場和需求預(yù)測、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、工藝技術(shù)和裝備、原材料供應(yīng)、項(xiàng)目配套設(shè)施、項(xiàng)目投資估算和資金籌集、項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)分析等。

(2)項(xiàng)目評估的總結(jié)評價(jià)

對項(xiàng)目評估報(bào)告后評價(jià)的重點(diǎn)是：對項(xiàng)目評估報(bào)告目標(biāo)的分析評價(jià)；對項(xiàng)目評估報(bào)告效益指標(biāo)的分析評價(jià)；對項(xiàng)目評估報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)分析的評價(jià)等。

(3)項(xiàng)目決策的評價(jià)

對項(xiàng)目決策的后評價(jià)包括：項(xiàng)目決策程序的分析；投資決策內(nèi)容的分析與評價(jià)；決策方法的分析與評價(jià)三部分內(nèi)容

2．項(xiàng)目準(zhǔn)備階段

(1)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)的總結(jié)與評價(jià)

□對勘察設(shè)計(jì)單位的選定方式和程序、能力和資信情況以及效果進(jìn)行分析評價(jià)；□對勘測工作質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)□對設(shè)計(jì)方案的評價(jià)□對設(shè)計(jì)水平的評價(jià)

(2)對項(xiàng)目投資融資方案的評價(jià)

□項(xiàng)目后評價(jià)主要應(yīng)分析評價(jià)項(xiàng)目的投資結(jié)構(gòu)、融資模式、資金選擇、項(xiàng)目擔(dān)保和風(fēng)險(xiǎn)管理等內(nèi)容。

□評價(jià)的重點(diǎn)是根據(jù)項(xiàng)目準(zhǔn)備階段所確定的投融資方案，對照實(shí)際實(shí)現(xiàn)的融資方案，找出差別和問題，分析利弊。

(3)采購(招投標(biāo))工作評價(jià)

應(yīng)該包括采購(招投標(biāo))公開性、公平性和公正性的評價(jià)

(4)開工準(zhǔn)備的評價(jià)

特別是項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、廠址、引進(jìn)技術(shù)方案、融資條件等重大變化可能在此時(shí)發(fā)生，應(yīng)注意這些變化及其可能對項(xiàng)目目標(biāo)、效益、風(fēng)險(xiǎn)的影響。

3．項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施階段

(1)合同執(zhí)行的分析評價(jià)

后評價(jià)應(yīng)根據(jù)合同條款內(nèi)容，找出問題或差別，分析利弊，分清責(zé)任。同時(shí)，要對工程監(jiān)理發(fā)生的問題可能對項(xiàng)目總體目標(biāo)產(chǎn)生的影響加以分析，得出結(jié)論。

(2)工程實(shí)施及管理評價(jià)。

對工程的造價(jià)、質(zhì)量和進(jìn)度分析評價(jià)�？梢詮墓こ瘫O(jiān)理和業(yè)主管理兩方面進(jìn)行。

(3)項(xiàng)目資金使用的分析評價(jià)。

主要內(nèi)容包括：資金來源的對比和分析，評價(jià)資金來源是否正當(dāng)，資金供應(yīng)是否適時(shí)適度，項(xiàng)目所需流動(dòng)資金的供應(yīng)及運(yùn)用狀況。

(4)項(xiàng)目竣工評價(jià)

竣工評價(jià)包括項(xiàng)目完工評價(jià)與投產(chǎn)前準(zhǔn)備工作評價(jià)。

4．項(xiàng)目運(yùn)營階段的總結(jié)評價(jià)

(1)項(xiàng)目運(yùn)營狀況的小結(jié)

項(xiàng)目運(yùn)營狀況，是指到項(xiàng)目后評價(jià)時(shí)點(diǎn)之時(shí)，項(xiàng)目投運(yùn)以來的生產(chǎn)、運(yùn)行、銷售和盈利情況。主要評價(jià)指標(biāo)有：達(dá)到設(shè)計(jì)能力、生產(chǎn)變化、財(cái)務(wù)狀況等。

(2)項(xiàng)目效益預(yù)測

1）對項(xiàng)目評價(jià)時(shí)點(diǎn)以前已經(jīng)完成的部分進(jìn)行總結(jié)�？偨Y(jié)，把評價(jià)時(shí)點(diǎn)之前已經(jīng)發(fā)生的(工程)內(nèi)容進(jìn)行分析評價(jià)，發(fā)現(xiàn)問題，提出對策；

2）對項(xiàng)目評價(jià)時(shí)點(diǎn)以后的工作進(jìn)行預(yù)測。預(yù)測，就是以評價(jià)時(shí)點(diǎn)為起點(diǎn)，通過對已經(jīng)發(fā)生內(nèi)容的分析和項(xiàng)目發(fā)展的趨勢，預(yù)測項(xiàng)目未來的前景。

在項(xiàng)目投入運(yùn)營后的預(yù)測包括：達(dá)到設(shè)計(jì)能力狀況及預(yù)測；市場需求狀況及未來預(yù)測；項(xiàng)目競爭能力現(xiàn)狀及預(yù)測；項(xiàng)目運(yùn)營外部條件現(xiàn)狀及預(yù)測等。