答案：

　　1、自然因數(shù)、交通運輸因素、市場因素，勞動力因素、社會和政策因素、集聚因素

　　2、總體布置、廠區(qū)總平面布置、豎向布置、運輸，廠區(qū)道路、綠化、總圖技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　3、① 拓寬資金渠道

　�、� 降低政府風(fēng)險

　�、� 引進(jìn)先進(jìn)管理和技術(shù)，提高效率

　�、� 合理利用資源

　�、� 有利于法律體系和金融體系完善

　　4、股本資金成本=4%+1.1(12%-4%)=12.8% 加權(quán)=8.27%