試題二

　　已知年產1250t某種緊俏產品的工業(yè)項目，主要設備投資額為2050萬元，其他附屬項目投資占主要設備投資比例以及由于建造時間、地點、使用定額等方面的因素，引起擬建項目的綜合調價系數(shù)見表5。工程建設其他費用占工程費和工程建設其他費之和的20%。

　　問題：

　　1.若擬建2000t生產同類產品的項目，則生產能力指數(shù)為1。試估算該項目靜態(tài)建設投資(除基本預備費外)。

　　2.若擬建項目的基本預備費率為5%，建設期1年，建設期漲價預備費為328.4萬元，靜態(tài)建設投資的50%向銀行貸款，貸款年利率6%，試確定擬建項目建設投資，并編制該項目建設投資估算表。

　　參考答案：

　　1.(1)應用生產能力指數(shù)法，計算擬建項目主要設備投資額E：

　　(2)應用比例估算法，估算擬建項目靜態(tài)建設投資額(除基本預備費外)C：

　　C=3936萬元×(1+30%×1.1+10%×1.2+4%×1.05+8%×1.1+9%×1.1+10%×1.1+9%×1+10%×1.1+10%×1.3)+20%×C

　　2.根據(jù)所求出的項目靜態(tài)建設投資額，計算擬建項目的工程費、工程建設其他費和預備費，并編制建設投資估算表。

　　(1)計算工程費

　　土建工程投資=3936萬元×30%×1.1=1298.88萬元

　　設備安裝工程投資=3936萬元×10%×1.2=472.32萬元

　　工藝管道工程投資=3936萬元×4%×1.05=165.31萬元

　　給排水工程投資=3936萬元×8%×1.1=346.37萬元

　　暖通工程投資=3936萬元×9%×1.1=389.66萬元

　　電氣照明工程投資=3936萬元×10%×1.1=432.96萬元

　　附屬工程投資=3936萬元×10%×1.1=432.96萬元

　　總體工程投資=3936萬元×10%×1.3=511.68萬元

　　自動化儀表投資=3936萬元×9%×1=354.24萬元

　　主要設備投資=3936萬元

　　工程費合計：8340.38萬元

　　(2)計算工程建設其他投資

　　工程建設其他投資=10425.48萬元×20%=2085.10萬元

　　(3)計算預備費

　　基本預備費=(工程費+工程建設其他費)×5%=(8340.38+2085.10)萬元×5%=521.27萬元

　　預備費=(521.27+328.4)萬元=849.67萬元

　　(4)建設期貸款利息=(年初貸款本息累計十本年貸款額/2)×年利率

　　=[(8340.38+2085.10+521.27)萬元×50%/2]×6%

　　=164.20萬元

　　(5)擬建項目建設投資=工程費+工程建設其他費+預備費+建設期貸款利息

　　=(8340.38+2085.10+849.67+164.20)萬元

　　=11439.35萬元

　　(6)擬建項目建設投資估算表編制，見表9。