二、多項(xiàng)選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)

在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。錯(cuò)涂、多涂、少涂或未涂均無分。

16.物業(yè)服務(wù)合同的特征有

A.委托性

B.有償性

C.合法性

D.諾成性合同與雙務(wù)合同的統(tǒng)一

E.標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

17.新建房屋承接驗(yàn)收中應(yīng)提交的資料為

A.項(xiàng)目決策資料                                               B.產(chǎn)權(quán)資料

Ｃ.竣工驗(yàn)收資料                                              D.技術(shù)資料

E.說明資料

18.影響物業(yè)租金的因素有

A.朝向                                                             B.樓層

Ｃ.地段                                                            D.供求因素

E.城市宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境

19.最具有代表性的物業(yè)財(cái)務(wù)管理總體目標(biāo)有

A.利潤(rùn)最大化                                                  B.利潤(rùn)適當(dāng),風(fēng)險(xiǎn)最小

Ｃ.資本利潤(rùn)率最大化                                       D.企業(yè)價(jià)值最大化

E.盡量規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)

20.一般來說，選擇保險(xiǎn)公司的參照標(biāo)準(zhǔn)有

A.信譽(yù)                                                             B.償付能力

Ｃ.風(fēng)險(xiǎn)控制能力                                              D.服務(wù)

E.合同條款