11.通常情況下，業(yè)主委員會(huì)成員數(shù)最低不得少于

A.3人                                                         B.5人

C.8人                                                         D.10人

12.只要有______以上的業(yè)主提議，業(yè)主委員會(huì)就應(yīng)當(dāng)召開(kāi)臨時(shí)業(yè)主大會(huì)。

A.5％                                                          B.10％

C.15％                                                        D.20％

13.依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行立法的規(guī)定，只有______的購(gòu)房人才可稱(chēng)為業(yè)主。

A.辦理房屋登記過(guò)戶(hù)手續(xù)之后                     B.辦理銀行抵押貸款之后

C.繳清購(gòu)房款之后                                       D.房屋竣工交付之后

14.前期物業(yè)服務(wù)合同當(dāng)事人是

A.業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)                                B.房產(chǎn)管理部門(mén)和物業(yè)管理企業(yè)

C.建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè)                         D.業(yè)主和建設(shè)單位

15.因房屋買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起______內(nèi)申請(qǐng)移轉(zhuǎn)登記。

A.15日                                                        B.30日

C.60日                                                        D.90日

16.招標(biāo)人采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式的應(yīng)當(dāng)向______個(gè)以上合格的法人或其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)。

A.2                                                              B.3C.5 D.7

17.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主協(xié)商議定，然后將收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)備案的定價(jià)形式稱(chēng)為

A.政府定價(jià)                                                 B.政府指導(dǎo)價(jià)

C.市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)                                              D.協(xié)議價(jià)

18.物業(yè)管理中最容易引起的法律責(zé)任是

A.違約責(zé)任                                                 B.侵權(quán)責(zé)任

C.非法經(jīng)營(yíng)                                                 D.妨礙公務(wù)

19.相鄰權(quán)是為調(diào)節(jié)在行使不動(dòng)產(chǎn)______中的權(quán)益沖突而產(chǎn)生的一種權(quán)利。

A.使用權(quán)                                                     B.所有權(quán)

C.抵押權(quán)                                                     D.擔(dān)保權(quán)

20.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定：房屋電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝保修期為_(kāi)_____年。

A.1                                                              B.2

C.3                                                              D.5