6.按物業(yè)產(chǎn)權歸屬和物業(yè)管理委托的時間，物業(yè)管理委托方有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（        ）

A.業(yè)主委員會                                                B.租賃單位

C.公房出售單位                                             D.使用單位

E.上級主管單位

7.物業(yè)管理公司用于房屋修繕的資金，主要來源于（        ）

A.業(yè)主個人出資所分擔部分

B.業(yè)主繳納的維修基金

C.物業(yè)管理服務費中的一部分

D.物業(yè)管理公司開展多種經(jīng)營收入的部分盈余

E.國家地方政府補貼

8.物業(yè)設備管理的特點有（        ）

A.投資多                                                       B.綜合性強

C.專業(yè)技術要求高                                         D.經(jīng)營性特點突出

E.服務性功能強

9.物業(yè)綜合管理運作的主要形式有（        ）

A.物業(yè)管理公司與專業(yè)管理公司共同聯(lián)合組建管理運作

B.物業(yè)管理公司委托給專業(yè)管理公司管理運作

C.業(yè)主組建專業(yè)隊伍管理運作www.examｗ.com

D.業(yè)主委托給專業(yè)管理公司運作

E.物業(yè)管理公司自行組建專業(yè)服務隊伍運作

10.租賃作為一種民事行為，對其主體——租賃雙方都有相應的法律要求，其表現(xiàn)為（        ）

A.租賃雙方必須具有民事行為能力

B.出租人必須是房屋所有權人或指定委托人或法定代理人

C.出租人必須是房屋占有權人或使用權人

D.承租人遵守法律限制承租的條件

E.承租人必須無房屋居住