二、多項選擇題（本大題共10小題，每小題2分，共20分）

在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應代碼涂黑。錯涂、多涂、少涂或未涂均無分。

21、房地產建設工程項目驗收的主要方法是

A、召開現場會                                              B、現場驗收

C、編制和移交技術資料                                D、審查全部工程資料

E、編制工程決算

22、房地產經營管理企業(yè)可分為

A、房地產開發(fā)經營企業(yè)                                B、房地產金融企業(yè)

C、房地產建筑承包企業(yè)                                D、房地產市場中介服務企業(yè)

E、房地產物業(yè)管理企業(yè)

23、按照租賃房屋的用途不同，進入租賃市場的房屋可以劃分為

A、住房出租                                                 B、寫字樓出租

C、商業(yè)用房出租                                          D、工業(yè)廠房出租

E、餐飲用房出租

24、經濟適用住房的特點包括

A、社會保障性                                              B、經濟性

C、舒適性                                                     D、適用性

E、設計科學性

25、房地產市場運行的方式決定于

A、交易的內容                                              B、交易的方式

C、交易的時間                                              D、交易的目的

E、交易的數量

26、稅收具有的特征是

A、流動性                                                     B、協商性

C、無償性                                                     D、強制性

E、固定性

27、房產繼承的形式是

A、協商繼承                                                 B、法定繼承

C、租賃繼承                                                 D、遺囑繼承

E、買賣繼承

28、城市房屋拆遷的方式有

A、房屋產權人拆遷                                       B、房屋使用人拆遷

C、城市政府統一拆遷                                   D、拆遷人委托拆遷

E、建設單位自己拆遷

29、房地產經營管理的宏觀經濟決策內容主要包括

A、研究房地產投資方向                                B、確定房地產投資規(guī)模

C、確定房地產投資結構                                D、進行房地產投資可行性論證

E、決定房地產投資地區(qū)

30、影響房地產價格的經濟因素主要有

A、地區(qū)GDP                                                 B、物價水平

C、銀行利率                                                 D、房地產供求

E、地區(qū)基礎設施投資水平