11、房地產(chǎn)工程項目管理的范圍包括

A、從項目研究決策到竣工驗收                     B、從項目研究決策到市場銷售

C、從項目審批立項到竣工驗收                     D、從項目審批立項到市場銷售

12、土地出讓的底價是

A、公告地價                                                 B、標定地價

C、基準地價                                                 D、樓面地價

13、房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)存在和發(fā)展的基礎(chǔ)是

A、差價                                                        B、手續(xù)費

C、傭金                                                        D、信息費

14、下列納入“三通一平”的費用是

A、土地征用及拆遷補償費                            B、前期工程費

C、基礎(chǔ)設(shè)施費                                              D、公共配套設(shè)施費

15、根據(jù)合同法，房地產(chǎn)建設(shè)工程項目承包合同訂立過程的兩個主要環(huán)節(jié)是

A、要約與承諾                                              B、談判與協(xié)商

C、承諾與簽字                                              D、簽字與公證

16、物業(yè)管理的正式啟動，一般是從物業(yè)接管驗收開始到

A、用戶入住                                                 B、產(chǎn)權(quán)備案和檔案資料管理

C、業(yè)主委員會的正式成立                            D、確定服務(wù)標準

17、按規(guī)定，對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，征收個人所得稅的稅率為

A、20%                                                         B、10%

C、按房價實行累進稅率                                D、0

18、僅存在于土地一級市場的是

A、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓                                B、國有土地使用權(quán)出租

C、國有土地使用權(quán)抵押                                D、國有土地使用權(quán)出讓

19、房地產(chǎn)商品在市場交易中形成的價格是

A、理論價格                                                 B、評估價格

C、單位價格                                                 D、市場價格

20、我國市場調(diào)控的具體手段中，被看作在實物上控制房地產(chǎn)的一個總的“閘門”是

A、編制城市發(fā)展計劃                                   B、控制城市土地供給量

C、編制城市規(guī)劃                                          D、控制土地價格上限