22.業(yè)主委員會經(jīng)業(yè)主大會選舉產(chǎn)生，應(yīng)當(dāng)自產(chǎn)生之日起30日內(nèi)( )
A.向所在居民委員會備案
B.向物業(yè)所在地區(qū)、縣級工商行政管理部門備案
C.向物業(yè)所在地區(qū)、縣級人民政府房地產(chǎn)部門備案
D.向物業(yè)所在地區(qū)、縣級人民政府宣誓就職
23.公積金制度是一種住房社會保障措施，具有( )
A.互助性 B.救濟(jì)功能
C.融資功能 D.扶助功能
24.經(jīng)濟(jì)適用住房貸款的期限最長不得超過( )
A.2年 B.3年
C.10年 D.20年
25.住房公積金管理委員會的主任( )
A.應(yīng)當(dāng)由具有社會公信力的人士擔(dān)任 B.是管理委員會的法人代表
C.應(yīng)當(dāng)由政府負(fù)責(zé)人擔(dān)任 D.應(yīng)當(dāng)由人大代表擔(dān)任
26.土地增值稅采用四級超額累進(jìn)稅率( )
A.增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%
B.增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%，未超過100%的部分，稅率為50%
C.增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%，未超過200%的部分，稅率為60%
D.增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為70%
27.耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù)，( )
A.按照規(guī)定稅額在耕地使用完畢后征收 B.按照規(guī)定稅額分次征收
C.按照規(guī)定稅額一次性征收 D.按照規(guī)定稅額在耕地尚未使用時(shí)征收
28.外國人作為私房所有人不能親自辦理房產(chǎn)登記手續(xù)的，可以( )
A.延期辦理 B.委托中國某機(jī)關(guān)代為辦理
C.委托中國律師代為辦理 D.不予辦理但承認(rèn)其產(chǎn)權(quán)
29.在解決房地產(chǎn)糾紛的法律方式中，( )
A.涉外房地產(chǎn)糾紛只能通過訴訟解決
B.當(dāng)事人可以不通過協(xié)議而直接提起仲裁
C.一切房地產(chǎn)糾紛均可以進(jìn)行行政處理
D.仲裁和訴訟不能同時(shí)適用
30.破壞或者擅自改變基本農(nóng)田保護(hù)標(biāo)志的，( )
A.由人民法院認(rèn)定其行為的性質(zhì)
B.由縣級以上人民政府土地管理部門責(zé)令恢復(fù)原狀
C.由土地所在地的鄉(xiāng)人民政府處以罰款
D.由土地所在地的縣人民政府處以罰款
