6.長(zhǎng)期利率的變化對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響表現(xiàn)在(      )

A.長(zhǎng)期利率越高，將促進(jìn)房地產(chǎn)投資

B.長(zhǎng)期利率越高，將抑制房地產(chǎn)投資

C.長(zhǎng)期利率越低，將抑制房地產(chǎn)投資

D.長(zhǎng)期利率越低，將加大房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)

7.人們購置房地產(chǎn)主要是為了將它作為一種價(jià)值形式加以儲(chǔ)存，在合適的時(shí)候再出售

或者出租，以達(dá)到保值增值的目的，這種房地產(chǎn)需求稱為(      )

A.投機(jī)性需求                                                B.投資性需求

C.消費(fèi)性需求                                                D.生產(chǎn)性需求

8.房地產(chǎn)的供給彈性具有明顯的時(shí)期性，按特短期、短期、長(zhǎng)期來看，其供給彈性具有的特性分別是(      )

A.彈性較小、無彈性、彈性較大                    B.彈性較大、無彈性、彈性較小

C.無彈性、彈性較小、彈性較大                    D.無彈性、彈性較大、彈性較小

9.在房地產(chǎn)估價(jià)中，成本積算思路的理論依據(jù)是(      )

A.生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論                                         B.生產(chǎn)效用價(jià)值論

C.勞動(dòng)價(jià)值論                                                D.資本價(jià)值論

10.房地產(chǎn)企業(yè)常用的貸款方法不包括(      )

A.信用貸款                                                   B.保證貸款

C.抵押貸款                                                   D.政府貸款