三、名詞解釋題（本大題共5小題，每小題4分，共20分）

41．區(qū)位理論

42．財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

43．房地產(chǎn)開發(fā)

44．房地產(chǎn)供給彈性

45．經(jīng)濟(jì)適用房

四、簡答題（本大題共4小題，每小題5分，共20分）

46．簡述房地產(chǎn)開發(fā)與城市規(guī)劃的關(guān)系。

47．簡述可行性研究的步驟。

48．簡述收益法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)格的基本思路。

49．簡述土地市場的特點(diǎn)。

五、論述題（本大題共2小題，每小題10分，共20分）

50．城市房地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)如何進(jìn)行區(qū)位選擇？

51．試述金融業(yè)與房地產(chǎn)企業(yè)的關(guān)系。