26．房地產(chǎn)業(yè)要在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中成為支柱產(chǎn)業(yè)必須具備的條件（�。�
A．產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大，帶動(dòng)效應(yīng)強(qiáng)
B．符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)演化方向，有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化
C．在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中處于舉足輕重的重要地位
D．其增加值在國(guó)民生產(chǎn)總值中占10％以上
E．其增加值在國(guó)民生產(chǎn)總值中占5％以上

27．造成土地級(jí)差地租的原因有（　）
A．不同地塊用途不同
B．不同地塊區(qū)位存在差異性
C．同一塊土地上連續(xù)投資產(chǎn)生的勞動(dòng)生產(chǎn)率有差異性
D．不同地塊的豐度具有差異性
E．不同地塊容積率不同

28．韋伯的工業(yè)區(qū)位理論認(rèn)為選擇工業(yè)區(qū)位主要涉及的因素是（�。�
A．運(yùn)輸費(fèi)用
B．勞動(dòng)成本
C．集聚因素
D．居民消費(fèi)水平
E．利息率

29．城市土地利用的功能分區(qū)包括（�。�
A．居住區(qū)
B．商業(yè)區(qū)
C．綠化區(qū)
D．生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)
E．工業(yè)區(qū)

30．房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要功能包括（�。�
A．傳遞房地產(chǎn)信息
B．理順流通環(huán)節(jié)
C．優(yōu)化消費(fèi)結(jié)構(gòu)
D．促進(jìn)生產(chǎn)率提高
E．優(yōu)化資源配置

31．房地產(chǎn)價(jià)格可劃分為（�。�
A．系統(tǒng)價(jià)格
B．評(píng)估價(jià)格
C．理論價(jià)格
D．調(diào)節(jié)價(jià)格
E．實(shí)際成交價(jià)格

32．影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素可劃分為（�。�
A．經(jīng)濟(jì)因素
B．社會(huì)因素
C．行政與政治因素
D．房地產(chǎn)內(nèi)在因素
E．房地產(chǎn)周邊環(huán)境因素

33．從房地產(chǎn)市場(chǎng)供給方和需求方的行為規(guī)律來(lái)看，房地產(chǎn)估價(jià)的基本思路是（�。�
A．交易決策
B．市場(chǎng)比較
C．成本積算
D．收益資本化
E．企業(yè)信用

34．房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)特征包括（�。�
A．單件產(chǎn)品
B．成功率高
C．耗用資源大
D．生產(chǎn)周期長(zhǎng)
E．利潤(rùn)大

35．物業(yè)管理制度主要包括（�。�
A．商品房售后管理制度
B．小區(qū)管理制度
C．房產(chǎn)管理制度
D．租金管理制度
E．房屋維修管理制度

36．房地產(chǎn)投資具有的特征是（�。�
A．投資對(duì)象固定
B．投資成本較高
C．資金回收期長(zhǎng)
D．環(huán)境約束性強(qiáng)
E．投資風(fēng)險(xiǎn)性大

37．住房制度改革需要同以下哪些方面配合（�。�
A．財(cái)政體制改革
B．金融體制改革
C．勞動(dòng)工資體制改革
D．人事體制改革
E．價(jià)格體制改革

38．房地產(chǎn)行政管理包括（�。�
A．金融管理
B．土地管理
C．制定開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃
D．城市規(guī)劃
E．物業(yè)管理

39．房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)實(shí)施宏觀調(diào)控的最終目的，是通過(guò)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展（�。�
A．滿足生產(chǎn)建設(shè)需求
B．促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)
C．滿足居民住房需求
D．提高居民居住水平
E．提高住宅建設(shè)水平

40．貨幣政策工具主要包括（�。�
A．利率
B．公開(kāi)市場(chǎng)業(yè)務(wù)
C．貨幣回籠
D．法定存款準(zhǔn)備金率
E．再貼現(xiàn)率