二、多項(xiàng)選擇題(本大題共10小題，每小題1分，共10分)
在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中有二至五個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫(xiě)在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選、少選或未選均無(wú)分。
31.以下屬于資產(chǎn)評(píng)估六大要素的是（　　　  ）
A.評(píng)估主體    
B.評(píng)估客體
C.評(píng)估的原則    
D.評(píng)估的程序
E.評(píng)估的方法

32.以下屬于資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值特點(diǎn)的有（　　　  ）
A.時(shí)效性    
B.意見(jiàn)性
C.目的性    
D.準(zhǔn)確性
E.估計(jì)性

33.重置成本的估算方法有（　　　  ）
A.重置核算法    
B.使用年限法
C.物價(jià)指數(shù)法    
D.生產(chǎn)能力比例法
E.規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法

34.機(jī)器設(shè)備的貶值可分為（　　　  ）
A.實(shí)體性貶值    
B.貨幣性貶值
C.功能性貶值    
D.風(fēng)險(xiǎn)性貶值
E.經(jīng)濟(jì)性貶值

35.評(píng)估建筑物需考慮的因素包括（　  　�。�
A.建成時(shí)間    
B.用途
C.產(chǎn)權(quán)    
D.供需狀況
E.貸款利率